"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı ...'in 5 parsel sayılı taşınmazdaki 1/2 payını 2.eşi olan dava dışı...'ye ölünceye kadar bakma akti ile temlik ettiğini, onunda çekişmeli payı davalıya devrettiğini işlemlerin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek miras payı oranında tapu iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı; çekişmeli taşınmazı iyiniyetle satın aldığını bildirip davanın reddini savunmuştur. Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar Dairece "...dosya içeriğinden toplanan delillerden miras bırakanın eşi...'ye çekişmeli taşınmazı ölünceye kadar bakma akti ile temlik ettiği bakım borçlusunun, edimini yerine getirdiği, murise baktığı bu nedenle...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı Hüsnü ...'ın mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla kayden maliki olduğu 1514, 1515 ve 1731 sayılı taşınmazları oğlu olan davalı ...'a 20.7.2008 tarihli ölünceye kadar bakma sözleşmesiyle muvazaalı temlik ettiğini ileri sürerek, miras payı oranında tapu iptali ve tescil isteğinde bulunmuştur. Davalı, iddiaların yersiz olduğunu bildirip, davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, miras bırakan ...in davalı kızı ...ın yetkisiyle diğer mirasçılarından mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olarak tüm mal varlığını satış, bağış ve ölünceye kadar bakma akdi yapmak suretiyle davalılara temlik ettiğini ileri sürerek, tapu iptali ve miras payları oranında tescil, olmazsa tenkis isteğinde bulunmuşlardır. Feri müdahiller, kendilerinin de mirasçı olduklarını belirterek, davacı yanında davaya katılmalarını ve davanın kabulünü istemişlerdir. Davalılar, iddiaların doğru olmadığını, tüm işlemlerin gerçek iradeyi yansıttığını, davalı ...n miras bırakana karşı ölünceye kadar bakma akdinin gereklerine yerine getirdiğini beyan ederek, davanın reddini savunmuşlardır....
Ölünceye kadar bakım sözleşmeleri taraflara hak ve borçlar yükleyen sözleşmelerden olup, bakım borcuna karşılık bir taşınmazın devri kararlaştırıldığında, bakım alacaklısının ölümünden sonra onun mirasçıları mülkiyeti geçirme borcu ile yükümlüdürler. Bu yükümlülüklerini yerine getirmemeleri halinde, sözleşmeye dayanılarak tapu iptali ve tescil istemi ile dava açılabilir. 3. Kaynağını Türk Borçlar Kanunu'nun 611 inci ve devamı maddelerinden alan ölünceye kadar bakım sözleşmeleri, anılan Kanunun 612 nci ve Türk Medeni Kanunu'nun 545 inci maddesi gereğince resmi şekilde düzenlenmelidir. Resmi şekilde düzenlenmeyen ölünceye kadar bakım sözleşmelerine değer verilerek tapu iptali ve tescil hükmü kurulması mümkün değildir. (Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 06.02.2008 tarihli ve 2008/14-70 2008/104 sayılı Kararı) 4....
davaya devam etmişler ve davalarını ıslah ederek ehliyetsizlik ve muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptal tescil, olmadığı takdirde tenkis isteklerinde bulunmuşlardır. Davalı, kısıtlının dava açıldıktan sonra öldüğünü, husumete izin kararı alınmadığını, temlik tarihinde fiil ehliyetinin olduğunu, vasinin kısıtlıya karşı kötü muamelede bulunduğunu, kişisel husumeti nedeniyle eldeki davanın açıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, ehliyetsizlik iddiasının varlığı halinde miras payına hasren tapu iptal tescil istenemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; çekişme konusu ... parsel sayılı taşınmaz ... ... adına kayıtlı iken, Mediha’nın bizzat katıldığı 29/03/2010 tarih 1849 yevmiye numaralı ölünceye kadar bakma akdiyle taşınmazın davalıya devredildiği, ... ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki iptal davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. K A R A R Davacı, eşi olan murisinin sağlığında kendisine ait binanın ikinci katını davalıya ölünceye kadar bakma aktiyle bıraktığını, bu sözleşmenin muvazaalı olduğunu öne sürerek, sözleşmenin iptaline karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş; hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Her iki tarafın ortak murisi olan ... 11.9.1984 tarihli ölünceye kadar bakma akdiyle, binanın ikinci katını oğlu olan davalıya temlik etmiştir. Davacı sözleşmenin muvazaalı olduğunu belirterek, bu davayı açmıştır. Ancak davalı ... tarafından, ... 2....
Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, ölünceye kadar bakım sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, birleştirilen dava ölünceye kadar bakım sözleşmesinin iptali ile payları oranında adlarına tescil, kabul edilmediği takdirde tenkis isteğine ilişkindir. Davacılar vekili, müvekkilleri ile muris K.... D... arasında düzenlenen Adana 1.. Noterliğinin 26/12/2002 tarihli düzenleme şeklinde ölünceye kadar bakım sözleşmesine istinaden K... İlçesi A.... 175 parsel, 417 parsel, P..., B... Mahallesi 341 ada 20 parsel, Seyhan K... Mahallesi 5064 ada 1 parsel, 5101 ada 1 parsel ile aynı yer 5044 ada 22 parseldeki 4, 13, 14. 15, 16 no'lu meskenler, yine aynı yer 5050 ada 1 parsel (imar sonucu 5050 ada 2 ve 3) ve Çukurova, H..Mahallesi 5043 ada 12 parseldeki B Blok 6, 7, 8 ve 20 no'lu meskenlerin tapu kayıtlarının iptali ile davacılar adlarına tescilini istemiştir. Davalı M.....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TENKİS Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakanları ...’ın maliki olduğu 657 ve 756 parsel sayılı taşınmazlardaki paylarını...15. Noterliği’nin 29.01.2007 tarih ve 3688 yevmiye numaralı ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile davalı oğlu ...’a devir borcu altına girdiğini, yapılan sözleşmenin mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ileri sürerek, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile miras payları oranında adlarına tescilini, mümkün olmazsa tenkisini istemişlerdir. Davalılar, iddiaların haksız ve yersiz olduğunu belirterek, davanın reddini savunmuşlardır....
Birleşen dava ise; ölünceye kadar bakma akdinin iptali ile davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tescili istemine ilişkindir. Mahkemece; Orhangazi Noterliği tarafından düzenleme şeklinde tanzim edilen 20.09.2006 tarih ve 11652 yevmiye nolu vasiyetnamenin iptaline, birleşen davanın kabulü ile Orhangazi ilçesi, S. köyü 2817 ve 1683 parsel sayılı taşınmazların davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacının murisi E.. A..'dan intikal edecek miras hissesi (½) oranında davacı A.. A.. adına tesciline, kalan kısmın davalı uhdesinde bırakılmasına karar verilmiş, hüküm, davalı vekili tarafından yalnızca ölünceye kadar bakma akdinin iptaline ilişkin hüküm yönünden temyiz edilmiştir. Bu bağlamda temyize konu uyuşmazlık, ölünceye kadar bakma ve gözetme sözleşmesine bağlanarak yapılan temliki tasarruf hakkında açılan tapu iptali davası sonucunda verilen karara ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ :TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 65 ada 30 parsel sayılı taşınmazı bedelini ödeyerek satın alıp askerlik görevini yapmak üzere ....’den ayrılacağından annesi adına tescil ettirdiğini, taşınmaz üzerindeki binanın kendi emek ve masrafları ile yapıldığını, ancak annesinin 30/12/2005 tarihli ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile davalı ...’ye vermeyi taahhüt ettiğini, annesinin 05/05/2011 tarihinde ölümünden sonra davalı ... tarafından tapu iptal tescil davası açıldığını, taşınmaz üzerindeki 3 katlı binanın babaları .... tarafından yapıldığına ilişkin mahkeme kararının bulunduğunu ileri sürerek ölünceye kadar bakma sözleşmesinin iptaline, tapunun iptali ile adına tesciline, taşınmaz üzerindeki binanın emek ve para sarfedilerek tarafından yapıldığının tespitine, olmadığı takdirde tenkise karar verilmesini istemiştir....
