ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/03/2021 NUMARASI : 2020/111 E, 2021/74 K DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil KARAR : Isparta 1....
ile davalı üzerine temlik ettiğini öğrendiğini, taşınmazların murise babalarından miras kaldığını, murisin müvekkili ve kardeşlerinin iyi niyetini kötüye kullanarak miras haklarına da zeval vererek davaya konu taşınmazları davalıya temlik ettiğini, davalının murise ölünceye kadar bakması ve bakım borçlarını yerine getirmesinin söz konusu olmadığını, bakım borcunu yerine getirmediğini, murisin bakımının müşterek çocuklar tarafından birlikte karşılandığını, tüm çocukların muris ile ilgilendiğini, taraflar arasında yapılan sözleşmenin ölünceye kadar bakma sözleşmesi değil bir bağış sözleşmesi olduğunu, tarafların gerçek iradelerini gizleyerek görünürde bakım sözleşmesi olarak yaptıkları sözleşmenin geçerli olmadığını, tarafların bu sözleşme ile mirasçılarından mal kaçırdıklarını, bu nedenlerle davanın kabulü ile, muris muvazaası nedeniyle Kemalpaşa ilçesi, Bağyurdu Mahallesi 3808,3807 ve 3853 parsel sayılı taşınmazların pay oranına dayalı tapu iptali ve tesciline, mümkün olmadığı taktirde...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : None KARAR NO : 2021/2023 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ÇORUM 5.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/22 ESAS, 2021/97 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Muris Muvazaası Nedeniyle) KARAR : Çorum 5....
Ay 2018'de Ölünceye Kadar Bakma Akdi ile, 6. Ay 2017'de satış şeklinde ve 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar taraflarca yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakanları ...'nin, 51 ada 9 parsel sayılı taşınmazını ölünceye kadar bakma akti ile davalı eşine temlik ettiğini, temlikin mirastan mal kaçırma amaçlı olduğunu ileri sürerek, tapu iptali ve tescile karar verilmesini istemişlerdir....
ın dava konusu taşınmazları ölünceye kadar bakma akdi ile 23/12/2016 tarihinde davalıya devrettiğini, muris ...'ın akli melekelerinin yerinde olmaması, davalı tarafından bakım borcunun yerine getirilmemesi ve davacının saklı payının zedelenmesi nedenleriyle geçersiz olan ölünceye kadar bakma sözleşmesi sebebiyle davalıya devredilen taşınmazların davalı adına olan tapu kaydının iptali ile muris adına tesciline, tapu iptal ve tescil talebinin kabul görmemesi halinde miras payı oranında tazminata, yerinde görülmezse tenkisine karar verilmesini talep etmiştir. II....
MUVAZAA NEDENİYLE SÖZLEŞMENİN İPTALİÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİ 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 532 ] 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 511 ] 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 512 ] 818 S. BORÇLAR KANUNU [ Madde 515 ] "İçtihat Metni" Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 24.05.2004 gününde verilen dilekçe İle tapu iptali ve tescil, karşı davada ise ölünceye kadar bakma akdinin iptali veya tenkis istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; ölünceye kadar bakma sözleşmesinin muvazaa nedeniyle geçersizliğine, davalı Adil adına olan tapu kayıtlarının iptali ile davalı Ünzile adına tesciline dair verilen 13.04.2006 günlü hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı k.davalı Mehmet vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: Dava, ölünceye kadar bakma sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Mahkemece, asıl davada çekişme konusu taşınmazın 1/3 payına ilişkin olarak ileri sürülen taraf muvazaası iddiasının yazılı delille ispatlanamadığı, 2/3 payın ölünceye kadar bakma akdiyle temlik edildiği ve bakım borcunun yerine getirilmediğinin ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine; birleştirilen davada ise vasiyetnamenin tanzim tarihinden sonra taşınmazın ölünceye kadar bakma akdi ile devredilmesi nedeniyle TMK'nın 544/2. maddesi uyarınca davanın reddine ilişkin karar, Dairece; “...İddianın içeriği ve ileriye sürülüş biçimine göre asıl dava, taşınmazdaki 1/3 paya ilişkin aldatma hukuki nedenine dayalı 2/3 paya ilişkin olarak ise ölünceye kadar bakma akdinden kaynaklanan borcun yerine getirilmememesi nedeniyle akdin feshi suretiyle tapu iptali ve tescili, birleştirilen dava ise, ehliyetsizlik hukuksal nedenine dayalı vasiyetnamenin iptali istemlerine ilişkindir....
Karar, davalı ... vekili tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...’ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat isteğine ilişkindir. Hemen belirtilmelidir ki, dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre ve özellikle hükmüne uyulan bozma ilamı doğrultusunda işlem yapılarak, tapu iptali ve tescil isteği yönünden davanın reddine; tazminat isteği yönünden ise, mirasbırakanın davalı ...’e yaptığı temliklerin muvazaalı olduğu saptanarak davanın kabul edilmesinde bir isabetsizlik yoktur. Davalı ...’in bu yöne ilişkin yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddine....
Nolu bağımsız bölüm, zemin kat 5 nolu bağımsız bölüm, zemin kat 6 nolu bağımsız bölümdeki taşınmazların tapu kayıtlarının muris muvazaası nedeniyle davacıların miras hisseleri oranında ayrı ayrı iptali ile adlarına tesciline, davaya konu ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile muvazaalı olarak murisin ölümü ile davalıların mal varlığına girmiş olan davaya konu dükkanındaki menkul mal ve malzemelerin değerleri toplamının davacıların miras hissesi oranında davalılardan alınarak fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 10.000,00 TL 'sinin davacılara ödenmesine, muris muvazaası nedeniyle tapu iptal ve tescil talepleri kabul görmez ise murisin bu tasarrufu ile davalıların saklı paylarına tecavüz edilmiş olduğundan İzmir 36. Noterliği 2014/1566 yevmiye numaralı 20/02/2014 tarihli ölünceye kadar bakma sözleşmesine konu edilen mallarda davacılara ait saklı payların tenkisi ile davalıdan tahsiline, ecrimisil talep haklarının saklı tutulmasına, karar verilmesini talep etmiştir....
