niteliğiyle ilgili olarak komşu taşınmazların toprak yapısı ile çekişmeli taşınmazı mukayese eder şekilde ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınmalı, rapora çekişmeli taşınmazın niteliğini gösterecek şekilde ve tüm yönlerden çekişmiş fotoğrafları eklenmeli, çekişmeli taşınmazın kim tarafından ne zamandan beri ne suretle kullanıldığı hususu tereddüde yer bırakmayacak şekilde açıklığa kavuşturulmalı, çekişmeli taşınmaz üzerinde sürdürülen zilyetliğin ekonomik amaca uygun olup olmadığı hususu üzerinde önemle durulmalı, teknik bilirkişiye keşfi takibe imkan verir kroki düzenlettirilmeli, bundan sonra tüm deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmelidir....
Çekişmeli taşınmaz üzerinde 17.11.1995 tarihinde yapılan keşfe katılan mahalli bilirkişi ve davalı taraf tanığı, çekişmeli taşınmazın dayanak tapu kaydı kapsamında kaldığını ve çekişmeli taşınmaza tespit gününde davalı tarafın zilyet olduğunu bildirmiştir. 26.02.2005 tarihinde yapılan keşfe katılan mahalli bilirkişiler ve tespit bilirkişi ile oturumlarda beyanları alınan bilirkişi ve taraf tanıkları ise çekişmeli taşınmazın mera niteliğinde Hazine yeri olduğunu, çekişmeli taşınmaz üzerinde hiç bir zaman davalı tarafın zilyet olmadığını bildirmiştir. Mahkemece, dinlenen bilirkişi ve tanık beyanları arasında doğan çelişki usulen giderilmeden, çekişmeli taşınmaza tespit tarihinden önce kimlerin zilyet olduğu ile çekişmeli taşınmazın tespit günündeki niteliği ./.. 2007/2220-2046 Sh:2 netleştirilmeden hüküm kurulmuştur. Eksik ve yetersiz araştırma, inceleme ve uygulama ile hüküm kurulamaz....
ve arkadaşlarının temyizi üzerine çekişmeli taşınmazın (K) ve (L) harfleri ile gösterilen bölümleri yönünden bozulmuş, bir başka anlatımla çekişmeli taşınmazın (K) ve (L) harfleri ile gösterilen kısımları Davalı ... yönünden kesinleşmemiştir. O halde; çekişmeli taşınmazın temyize konu (L) bölümünden ... 'in dayanağı Haziran 1943 tarih 147 sayılı tapunun miktarı olan 6433 metrekarelik yerin, çekişmeli taşınmazın (J) bölümüne bitişik olarak ifrazı ile payları oranında davalı ... mirasçıları adlarına, (L) bölümünün kalan kısmı ile (K) harfi ile işaretlenen bölümün tamamının ise davalı Hazine adına tesciline karar verilmelidir. Temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde bulunduğundan kabulü ile çekişmeli taşınmazın temyize konu (K) ve (L) bölümleri hakkındaki hükmün BOZULMASINA, 25.11.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi....
tutanağın edinme sebebi bölümünde çekişmeli parsellerle bir bütün olarak K....
Kişiliğinin davasının reddine, çekişmeli taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile çayır vasfı ile müdahil davacı Hazine adına; çekişmeli 34 parsel sayılı taşınmaz hakkında müdahil davacı Hazinenin davasının kabulüne, davacı ... Kişiliğinin davasının reddine, çekişmeli taşınmazın kadastro tesbitinin iptali ile çayır vasfı ile müdahil davacı Hazine adına, çekişmeli 556 parsel sayılı taşınmaz hakkında davacılar ... ve ......
Çekişmeli 106 ada ... parsel sayılı taşınmaz, 4753 sayılı Yasa uyarınca 1969 yılında yapılan çalışmalar sırasında ... numaralı ... .......
Mahkemece, çekişmeli taşınmazın niteliğini belirlemek hususunda doğan bu çelişkiler yöntemince giderilmediği gibi, çekişmeli taşınmazın ne zaman imar planı içine alındığı netleştirilerek, bu tarihten önce davacı adına edinme koşullarının oluşup oluşmadığı da tartışılıp değerlendirilmemiştir. Ayrıca çekişmeli taşınmaza komşu olan aynı ada 61 parsel sayılı taşınmaza ait tutanak örneği ve varsa dayanağını oluşturan kayıtlar dosya içine getirtilerek çekişmeli taşınmaz yönünü ne olarak okuduğu da netleştirilmemiştir. Eksik araştırma, inceleme ve uygulama ile karar verilemez....
mevkiinde bulunan 120 dönüm büyüklüğündeki araziyi ... isimli kişiden satın aldığını ancak kadastro çalışmaları sırasında çekişmeli yerin ... arazisi olarak davalı ... Yönetimi adına tespit ve tescil edildiğini belirterek çekişmeli yerin kendi adına tapuya kayıt ve tescil edilmesini talep etmiştir. Davalı Hazine vekili 12/12/2012 havale tarihli cevap dilekçesi ile; çekişmeli yerin ... vasfı ile Hazine adına tescilini talep etmiştir. Yargılama sırasında ... ise 15/05/2013 tarihli dilekçesi ile çekişmeli yerin kendisine ait olduğunu belirterek harcını yatırmış ve asli müdahale talebinde bulunmuştur. Mahkemece yapılan yargılama sırasında çekişmeli yerin kadastro sırasında tespit dışı bırakıldığı anlaşılmıştır. Yapılan yargılama sonunda davacı ve asli müdahilin davasının ayrı ayrı reddine, çekişmeli yerin davalı Hazinenin talebi doğrultusunda ... vasfı ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir....
Yapılacak keşifte, çekişmeli taşınmazın hangi tarihten beri, kimin tarafından ve ne şekilde kullanıldığı, kullanımın kimden kime geçtiği gibi hususlar tek tek olaylara dayalı olarak yerel bilirkişi ve davacı tarafın zilyetlik tanıklarından sorulup saptanmalı, beyanlar arasında doğabilecek çelişkiler yöntemince giderilmeli, tespite aykırı sonuçlara ulaşılması halinde hazır olan tespit bilirkişileri çekişmeli taşınmazın başında dinlenilerek aykırılıkların giderilmesine çalışılmalıdır. Hazır bulunacak ormancı bilirkişiden çekişmeli taşınmazın orman yasaları ile bölgede tespit gününden önce yapılıp kesinleştiği anlaşılan orman kadastro çalışmasına göre durumunu bildiren ve özellikle en yakın orman taşınmazı ile çekişmeli taşınmazı birlikte gösteren ayrıntılı rapor alınmalıdır....
Bundan sonra, keşifte yerel bilirkişi ve taraf tanıklarından çekişmeli taşınmazın ve komşu taşınmazların öncesinin ne olduğu, mera olup olmadığı, çekişmeli taşınmazın kim tarafından hangi tarihten beri ve ne şekilde kullanıldığı, zilyetliğin kimden kime ve ne zaman geçtiği, çekişmeli taşınmazın bitişik aynı ada 3 parsel sayılı taşınmazdan nasıl ayrıldığı, arada yapay ya da doğal sabit sınır bulunup bulunmadığı, ve değişip değişmediği; çekişmeli taşınmazın sınırlarında bulunan yolların kadim ve sabit olup olmadıkları, kadim ve sabit yollar değilse ve bu yolların devamında mera parselleri varsa, çekişmeli taşınmazın bu taşınmazlardan nasıl ayrıldığı ve öncesinin mera olup olmadığı gibi hususlar tek tek ve olaylara dayalı olarak sorulup saptanmaya çalışılmalıdır....
