Dava, Türk Medeni Kanunun 744. maddesi uyarınca mecra irtifakı kurulması isteğine ilişkindir. Anılan madde uyarınca “Her taşınmaz maliki zararın tamamının önceden ödenmesi koşuluyla su yolu, kurutma kanalı, gaz ve benzerlerine ait boruların, elektrik hat ve kablolarının, başka yerden geçirilmesi olanaksız veya aşırı ölçüde masraflı olduğu takdirde, kendi arazisinin altından veya üstünden geçirilmesine katlanmakla yükümlüdür.” Mecra irtifakı kurulması istemine ilişkin davalarda, irtifak hakkı taşınmaz leh ve aleyhine kurulacağından, leh ve aleyhine irtifak hakkı kurulması istenen taşınmaz maliklerinin tamamının davada yer alması zorunludur. Ancak, yararına mecra irtifakı kurulacak taşınmaz müşterek mülkiyete konu ise, dava paydaşlardan biri veya birkaçı tarafından açılabilir....
Süresi içinde davacı vekili ve davalı ... vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla, dosya içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, suya elatmanın önlenmesi, mecra ve geçit irtifakı kurulması isteğine ilişkindir. Davacı, ... İli, ... İlçesi, 139 ada 52 parsel sayılı taşınmazın sahibi olduğunu, davalı ...’ın ise 53 parsel sayılı taşınmazın sahibi olduğunu, 53 parsel sayılı taşınmazda tapu kaydında gözükmese de su arkı ve patika yolun bulunduğunu, davalı ...’un su arkını ve patika yolu kapattığını, davalı ...’un su arkına ve patika yola yaptığı müdahalenin önlenmesine, davalı ...’ın sahibi olduğu 53 parsel sayılı taşınmazda ise su arkının ve patika yolun da tapuda gösterilmesini, ancak buna ilişkin bir su rejimi kurulmamasını istemiştir. Asli müdahil ..., dava konusu suyun ölü amcası ... ile babasına ait olduğunu, haftanın 3,5 günü ...'...
Somut olayda; davacı maliki olduğu 701 parselde kum ocağı tesisi kurduğunu, enerji ihtiyacı içinde olması nedeniyle elektrik mecra irtifakı istediğini ileri sürdüğüne göre öncelikle enerjinin alınacağı yerden davacıya ait 701 parsele kadar TEK tarafından onaylandığı belirtilen proje güzergahındaki bütün parseller davada taraf durumunu almalı, bu güzergah dahilinde olacaksa davacıya, akti mecra irtifakı tesis etmek üzere mehil verilmeli, davacı akti mecra irtifakı kurarsa güzergahtaki bütün parseller dikkate alınarak kesintisiz mecra kurulmalıdır. Mecra irtifakının kesintisizlik ilkesinin ihlali suretiyle hüküm tesisi doğru olmamıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Dava dilekçesinde davalıların kullanımında bulunan suya davacının ihtiyacı bulunduğu ileri sürülerek su irtifakı tesisine karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüyle taraflar arasında su rejimi tesisi cihetine gidilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Dava dilekçesinde, davacının içme suyu ihtiyacı nedeniyle davalıların kullanımında olan ve 101 ada 8 no'lu parselden çıkan sudan davacı lehine su irtifakı tesisine karar verilmesi istenilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 20.03.2006 gününde verilen dilekçe ile mecra hakkı istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kısmen kabulüne dair verilen 31.12.2007 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, Türk Medeni Kanunu’nun 744. maddesi uyarınca mecra irtifakı kurulması istemi ile açılmıştır. Davalılar, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacının 148 parseli lehine, 147, 360 ve 200 parsellerden krokide yeşille ... 2 metre enindeki 1 numaralı güzergahı üzerinde su yolu mecrası kurulmasına karar verilmiştir. Hükmü, davalı 147 parsel maliki ... temyiz etmiştir....
Mecra irtifakı Türk Medeni Kanununun 744. maddesinde “Her taşınmaz maliki, uğrayacağı zararın tamamının önceden ödenmesi koşuluyla su yolu, kurutma kanalı, gaz ve benzerlerine ait boruların, elektrik hat ve kablolarının, başka yerden geçirilmesi olanaksız veya aşırı ölçüde masraflı olduğu takdirde, kendi arazisinin altından veya üstünden geçirilmesine katlanmakla yükümlüdür. Mecra geçirilmesinin kamulaştırma kurallarına bağlı olması halinde, bu kanunun mecralara ilişkin komşuluk hükümleri uygulanmaz. Mecrayı geçirme ..., hak sahibinin istemi üzerine ve giderleri ödenmek koşuluyla tapu kütüğüne tescil edilir.” şeklinde düzenlenmiştir. Mecra irtifakı kurulması isteğine ilişkin davalar, özünü komşuluk hukuku ilkelerinden alması nedeniyle komşu taşınmaz malikleri birbirlerinin haklarının korunması açısından katlanma ve kaçınma yükümlülüğü altına girmektedirler....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı tarafından, davalılar aleyhine 30.03.2007 gününde verilen dilekçe ile mecra tesisi istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 16.12.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, Türk Medeni Kanununun 744. maddesi uyarınca mecra irtifakı kurulması istemi ile açılmıştır. Davalı ..., davanın reddini savunmuş,davalı ... davayı kabul etmiştir. Mahkemece, davacının 774 sayılı parseli lehine, 772 ve 773 sayılı parsellerden krokide kırmızı ile gösterilen güzergah üzerinde 0.80 metre genişliğinde su yolu mecrası kurulmasına karar verilmiştir. Hükmü, davalı 772 sayılı parsel maliki ... temyiz etmiş,davalı ...’nın maliki olduğu 773parsel lehine ......
Keşif suretiyle yapılan uygulama ve bilirkişilerin raporlarına göre gerek davacı parsellerinin gerekse mülkiyeti davalılara ait parsellerin bulunduğu yerlerde paftasına işlenmiş kadim su arkı olmadığı anlaşılmaktadır. Çekişmeli bölümde ark paftasına paftasına işlenmediğinden varlığı iddia edilerek kadim ark iddiası ile açılan dava konusu taleplerin dinlenme olanağı yoktur. Su arkına oluşan elatmanın giderilmesi isteminin reddi bu nedenle doğrudur. Davacının, su yolu mecrası tesisine ilişkin temyiz itirazlarına gelince; Gerçekten Türk Medeni Kanununun 727. maddesi hükmünce su mecralarının komşuluk hukukun gerektirdiği haller dışında bir taşınmaza ayni hak olarak yüklenmesi irtifak ... kurulması suretiyle mümkündür. Somut olayda, davacının 311 parselden çıkan kaynaktan su yolu mecrası tesisi istemi bulunmakta ise de 311 parseldeki kaynağın kuruduğu saptandığından taşınmazın lehine böyle bir mecra irtifakı talep etmesinde de yararı bulunmamaktadır....
Davalı, davanın reddini savunmuş, Mahkemece, 450 parsel yararına 451 parsel sayılı taşınmazdan mecra hakkı kurulmasına karar verilmiş, hükmü, davalı temyiz etmiştir. 1-Yapılan yargılamaya, toplanan deliller ve dosya içeriğine göre davalının aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmediğinden reddi gerekmiştir. 2-Dava, Türk Medeni Kanununun 744. maddesi uyarınca mecra irtifakı kurulması isteğine ilişkindir. Anılan madde uyarınca “Her taşınmaz maliki zararın tamamının önceden ödenmesi koşuluyla su yolu, kurutma kanalı, gaz ve benzerlerine ait boruların, elektrik hat ve kablolarının, başka yerden geçirilmesi olanaksız veya aşırı ölçüde masraflı olduğu takdirde, kendi arazisinin altından veya üstünden geçirilmesine katlanmakla yükümlüdür.” Mecra irtifakı kurulması isteğine ilişkin davalar, özünü komşuluk hukuku ilkelerinden alması nedeniyle yapılacak araştırma ve incelemede, öncelikle davacının mecra ihtiyacının bulunup bulunmadığı saptanmalıdır....
Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 06.05.2014 gününde verilen dilekçe ile suya ilişkin muarazanın giderilmesi talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 30.03.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, mecra irtifakı kurulması istemine ilişkindir....
