Dava 3402 sayılı Yasa'ya 5831 sayılı Yasa ile eklenen Ek-4. maddesi uyarınca fiili kullanıcının taşınmazın beyanlar hanesinde şerh verilmesine yönelik olup, mahkemece tespit tarihi itibari ile taşınmaz üzerindeki zilyetliğin belirlenmesi gerekirken, önceki tarihli satış senedine itibar edilerek yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir....
Köyü 1329 sayılı parselin 2/B madde alanı olup, bu niteliğiyle Hazine adına tapuda kayıtlı olduğunu ve bu taşınmaza kendisi zilyet olduğu halde sicilin beyanlar hanesinde zilyet olarak davalı ...'ün isminin yazıldığını bildirerek, ... istiminin silinerek kendisinin zilyet olduğunun yazılmasını istemiştir. Mahkemece davanın kabulü ile beyanlar hanesinde ... zilyet isminin silinmesine, davacının zilyet olduğunun yazılmasına karar verilmiş, hüküm Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, tapu kaydının beyanlar hanesinde ... zilyetlik şerhinin değiştirilmesine ilişkindir. Genel arazi kadastrosu işlemi 1996 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir. 1- Müdahil olmak isteyen Kuddusi Yazar'ın temyiz itirazları bakımından; Kuddusi Yazar, karar tarihinden sonra 14.09.2009 havale tarihli dilekçesiyle taşınmazın (A) işaretli 1232 m2 bölümünü 1995 yılında satın aldığını iddia etmekteyse de, H.Y.U.Y.'...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KULLANIM KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kullanım kadastrosu sırasında Toslak Köyü çalışma alanında bulunan 209 ada 2600, 2601, 2602, 2603, 2604, 2605, 2606, 2607, 2608, 2609, 2610, 2611 ve 2612 parsel sayılı, 916.82, 571.23, 2602.15, 778.86, 1314.31, 1322.70, 1638.58, 4372.85, 2739.65, 4630.93, 1048.54, 190.71 ve 3658.54 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar tarla niteliğiyle, 2600 ve 2609 sayılı parsellerin beyanlar hanesinde ..., 2601 ve 2602 sayılı parsellerin beyanlar hanesinde ..., 2603 sayılı parselin beyanlar hanesinde ..., 2604 ve 2606 sayılı parsellerin beyanlar hanesinde ..., 2605 sayılı parselin beyanlar hanesinde ..., 2607 sayılı parselin beyanlar hanesinde ..., ... ve ..., 2608, 2611 ve 2612 sayılı parsellerin beyanlar hanesinde...
Diğer bir anlatımla, kullanım kadastrosu sırasında beyanlar hanesinde kullanıcı olarak gösterilebilecek kişiler, kadastro tespiti sırasında çekişmeli taşınmazı ekonomik amacına uygun olarak fiilen asli zilyet olarak kullanan kişilerdir. Somut olayda taşınmazın kadastro tespiti sırasında davacının taşınmazı kullanmadığı mahkemece yapılan keşif, keşif sonrası dosyaya ibraz edilen bilirkişi raporları ve fotoğraflarla anlaşılmaktadır. Hal böyle olunca; mahkemece davanın reddine karar verilmesi gerekirken kabulüne karar verilmesi isabetsizdir. Davalı ... vekilinin temyiz itirazları açıklanan nedenlerle yerinde görüldüğünden kabulü ile hükmün BOZULMASINA, 28.01.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ: Zilyetliğin tespiti ve korunması K A R A R Taraflar arasındaki uyuşmazlık 2/B vasfı ile Hazine adına orman sınırları dışına çıkartılan 5284 parsel hakkında zilyetliğin tespiti ve beyanlar hanesindeki zilyetlik şerhinin iptali ile davacı adına zilyetlik şerhi verilmesi isteğine ilişkin bulunduğuna göre, Yargıtay Başkanlar Kurulu'nun 10.01.2013 tarih 1 sayılı Kararı ile hazırlanıp, Yargıtay Büyük Genel Kurulu'nun 21.01.2013 tarih 1 nolu Kararı ile kabul edilen ve 26.01.2013 tarih 28540 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Hukuk Daireleri'ne ilişkin iş bölümü uyarınca, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yargıtay (16.) Hukuk Dairesi'nin görevi cümlesinden bulunmakla, gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 25.10.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Dava, 3402 Kadastro Kanunu'nun 19. maddesine göre, kadastro tespiti öncesi yapılan muhdesatın tespiti istemine ilişkindir. Tapu kütüğünün beyanlar hanesine “beyan” imkanı veren 3402 sayılı Kadastro Kanununun 19/II. maddesi "sahibi lehine muhdesatın tespitine ve bunun kütüğün beyanlar hanesine yazılmasına" imkan sağlamaktadır. Anılan hüküm uyarınca “Taşınmaz mal üzerinde malikinden başka bir kimseye veya paydaşlardan birine ait muhdesat mevcut ise bunun sahibi, cinsi, ihdas tarihi ve iktisap sebebi belirtilerek tutanağın ve kütüğün beyanlar hanesinde gösterilir”. Bu şekilde bir belirtmenin yenilik doğurucu bir sonucu olmadığı, esasen var olan şahsi hakka aleniyet kazandıracağı ve muhdesat sahibi lehine kanıt oluşturacağı kuşkusuzdur. 3402 sayılı Kadastro Kanunu kural olarak kadastro bölge ve çalışma alanlarında üzerinde çalışma yapılan taşınmazlara uygulanır....
"Kullanım kadastrosu" olarak isimlendirilen bu çalışmanın amacı, 2/B sahalarını, fiili kullanım durumlarını dikkate alarak parsellere ayırmak ve bu taşınmazları 2/B alanı olarak Hazine adına tescil ederken, taşınmazlar üzerinde tespit günü itibariyle fiili kullanımı bulunanları ve muhdesatları tespit ederek tapunun beyanlar hanesinde göstermektir. Bu maddeye dayanılarak açılacak davalarda kabul kararı verilebilmesi için öncelikle davacı tarafın taşınmazı kullandığının ispat edilmesi gerekmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 101 ada 622 parsel sayılı 1284.02 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesinde üzerindeki (A) harfli evin ... ... ve (B) harfli evin Selman ...'ın kullanımında olduğu gösterilerek irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu, zilyetlikle kazanılamayacağı iddiasına dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine ve çekişmeli parselin tespit gibi davalı ... adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ Taraflar arasında kadastro tesbitinden doğan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sırasında 251 ada 11 parsel sayılı 423.65 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz beyanlar hanesinde zilyedinin ... evlatları ..., ...ve ... ’a ait olduğu şerhi verilerek malik ya da mirasçılarının herhangi bir belge ibraz edemediklerinden Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı ..., yasal süresi içinde irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne ve çekişme konusu 251 ada 11 sayılı parselin ...mirasçıları olan davacı ve paydaşları adına payları oranında tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir....
Bozma ilamında ayrıca "kabule göre de; çekişmeli 164 ada 1 parsel sayılı taşınmazın kadastro tutanağının beyanlar hanesinde taşınmaz üzerinde bulunan evin ...'a ait olduğu belirtildiği halde, yargılama sırasında davaya dahil edilen ...'ın karar başlığında gösterilmemesinin, yine 164 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan ev ile ilgili tapu kaydının beyanlar hanesinde gösterilmek üzere muhtesat şerhi yazılmamasının" isabetsiz olduğu belirtilmiştir. Mahkemece, ... bozma ilamına uyulmasına karar verilerek yeniden yapılan yargılama neticesinde, davalı ... Köy Tüzel Kişiliği aleyhine açılan davanın husumet yönünden reddine, davanın kısmen kabulüne, kısmen reddine; dava konusu ... İli ... İlçesi ... Mahallesi ... mevkinde bulunan 128 ada 12 parsel sayılı taşınmazın kadastro tespitinin iptaline, davalı taşınmazın tespitteki miktar ve niteliği ile ... oğlu ... adına tapuya kayıt ve tesciline, Dava konusu ... İli ... İlçesi ......
