Temyiz Nedenleri Davacı vekili; istinaf ve ilk derece mahkemesince verilen kararın usul ve yasaya aykırı olduğunu, davacının dava konusu taşınmazı 1969 yılından beri 20 yılı aşkın süredir kesintisiz ve nizasız olarak kullandığını, TMK 713. maddesine dayalı olarak kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak dava ikame edildiğini, dosyada alınan bilirkişi raporunda da dava konusu taşınmaz üzerinde 3 katlı bina bulunduğu ve 215 m2’lik kısmının davacı adına tescil edilmesi gerektiğinin belirtildiğini, taşınmaz üzerindeki binanın inşaatına 1969 yılında başlanılmış olup, o tarihten bu yana davacının taşınmazda zilyet olduğunu, kadastro tutanağının kesinleşme tarihi olan 1970 yılında Kağıtane Köyünün hiçbir tüzel kişiliği yokken adına taşınmaz tescil edilmesi usul ve yasaya aykırı olduğunu, davacının tapu tahsis belgesini ilgili yasa yürürlüğe girdiğinde hak kaybı yaşamamak için aldığını, ancak taraflar arasındaki uyuşmazlığın zilyetlik hükümlerine göre çözümlenmesi gerektiğini...
Dava; TMK'nun 713/2. fıkrasında yer alan; “ … maliki 20 yıl önce ölmüş …” hukuki sebebine dayalı olarak TMK'nun 713/1-2. fıkraları gereğince açılan tapu iptali ve tescil davasıdır. Kural olarak, tapulu bir taşınmazın veya tapuda kayıtlı bir payın kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün değildir. Ancak, kanunun açıkça izin verdiği ve düzenlediği ayrık durumlarda tapulu bir yerin veya tapuda kayıtlı bir payın koşulları oluştuğu takdirde kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün olabilir. Kanunun açıkça izin verdiği hallerden biri de TMK'nun 713/2. maddesindeki düzenlemelerdir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kullanım kadastrosu sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan 1793 parsel sayılı 1.000,67 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ... tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca ... sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmazın davalı ... oğlu ... kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak tarla vasfıyla ... adına tespit ve tescil edilmiş, bilahare 6292 sayılı Yasa kapsamında ...’e satılarak adına tescil edilmiştir. Davacı ..., irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucunda Apa Beldesi çalışma alanında bulunan 146 ada 20 parsel sayılı 31221,87 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tapu kaydı nedeni ile davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ....... ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 07.10.2013 gün ve 498/406 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, müvekkilinin 365 ada 18 ve 20 parsel sayılı taşınmazları 30 yıl kadar önce satın ve devraldığını, satın aldığı kişinin o tarihlerde ...'tan göç ettiğini, tapuda taşınmazların ..... ....isimli kişi adına kayıtlı olduğunu, bu kişinin kim olduğunun bilinmediğini açıklayarak, taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile vekil edeni adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı, tapu malikinin bilinen kişi olduğunu açıklayarak davanın reddini savunmuştur....
Kural olarak, tapulu bir taşınmazın veya tapuda kayıtlı bir payın kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi mümkün değildir. Ancak, kanunun açıkça izin verdiği ve düzenlediği ayrık durumlarda tapulu bir yerin veya payın koşulları oluştuğu takdirde kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinilmesi sözkonusu olabilir. Kanunun açıkça izin verdiği hallerden biri de TMK.nun 713/2.maddesindeki düzenlemeler olup, davacı taraf paydaşlardan ..., ... ve ...’nin kim olduğunun tapu kütüğünden anlaşılamadığını belirterek iptal ve tescil isteğinde bulunmuştur. Kadastroca oluşturulan dava konusu parsele revizyon gören dayanak 19.9.1931 tarih ve 63, 22.11.1976 tarih ve 6 sayılı tapu kayıtlarının iktisap sütunlarında; nizalı taşınmazın TC tebaasından Bitlik yanık şube memuru ... Bey’in 331 senesinde vefatıyla mirasçı olarak karısı ... Hanımla, oğulları ... Bey ile kızları ... ve Aliye Hanımlara terkle, ... Hanımın da 332 de ölümüyle mirasçı olarak ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ile ... ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair İspir Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 20.11.2009 gün ve 79/285 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı dava dilekçesinde, davalı ... ve ...adına ½ şer pay oranında tapuda kayıtlı bulunan 403 ada 44 sayılı parselin esasen babası Ömer Durmuş’tan kaldığını, davalılar tarafından taşınmaz üzerinde bulunan evde annelerinin oturmasına olur verdiklerini, taşınmazda kendisinin de payı bulunduğunu açıklayarak taşınmazın tapu kaydının 1/6 oranında iptali ile adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında verilen karar süresi içinde davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: Kadastro sırasında Tortum İlçesi, Serdarlı/Kemalpaşa Mahallesi 468 ada 2 parsel sayılı 578.436,46 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve ekonomik yarar sağlanması mümkün olan yerlerden olup kimsenin mülkiyet iddiasında bulunmaması nedeniyle ham toprak vasfı ile Maliye Hazinesi adına tespit ve tescil edilmiştir. I. DAVA Davacı ..., irsen intikale ve çekişmeli taşınmazın zilyetlikle iktisap koşullarının lehine gerçekleştiği iddiasıyla dava açmış, çekişmeli taşınmazın adına tescili talebinde bulunmuştur. Yargılama sırasında ..., ..., ..., ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında İlk Derece Mahkemesinde görülen kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasında verilen karar süresi içinde davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: Kadastro sırasında Tortum İlçesi, Serdarlı/Kemalpaşa Mahallesi 468 ada 2 parsel sayılı 578.436,46 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan ve ekonomik yarar sağlanması mümkün olan yerlerden olup kimsenin mülkiyet iddiasında bulunmaması nedeniyle ham toprak vasfı ile Maliye Hazinesi adına tespit ve tescil edilmiştir. I. DAVA Davacı ..., irsen intikale ve çekişmeli taşınmazın zilyetlikle iktisap koşullarının lehine gerçekleştiği iddiasıyla dava açmış, çekişmeli taşınmazın adına tescili talebinde bulunmuştur. Yargılama sırasında ..., ..., ..., ......
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ...Köyü çalışma alanında bulunan 107 ada 172 parsel sayılı 16.086,17 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz ...'in zilyetliğinde iken yaklaşık 25 yıldır zilyetliği terkettiğinden bahisle ham toprak vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile çekişmeli 107 ada 172 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir....
