Taşınmaza zilyet olanlar tapu kaydı veya bir hakka dayandığı takdirde TMK'nın 683. maddesindeki mülkiyet hakkının korunmasından yararlanarak istihkak davası veya el atmanın önlenmesi davası açabileceği gibi salt zilyetliğe dayalı olarak TMK'nın 981 ve devamı maddeleri uyarınca zilyetliğin korunması hükümlerinden de yararlanma olanağına sahiptir. Talepte bulunan hakkının hangi şekilde daha iyi korunacağını düşünüyorsa o hükümlere dayalı olarak ayrı ayrı koruma talep edebilir. Davacının dava dilekçesi ve sonraki açıklamalarından mülkiyet hakkına dayalı olarak el atmanın önlenmesi talebinde bulunduğu açıktır. Davacı dilerse TMK'nın 981. maddesine dayalı salt zilyetliğin korunmasına dayalı müdahalenin önlenmesi davası açma hakkına sahiptir. Hâkim Türk Hukuku'nu resen uygular (HMK 33)....
Mahkemece, davanın kısmen reddi ve kısmen kabulü ile davalının davacıya ait taşınmaza yaptığı elatmanın önlenmesine, yıkım ve ecrimisil isteklerinin reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, TMK. nun 981 ve devamı maddeleri gereğince çözümlenmesi gereken zilyetliğin korunması, zilyetliğe yapılan müdahalenin önlenmesi, yıkım ve ecrimisil bedeli isteğine ilişkindir. Uyuşmazlık konusu taşınmaz 22.5.2001 tarihinde Belediyece yapılan imar çalışmaları sırasında 26446 ada 1 sayılı parsel ile ...Paşa Vakfı adına tapu kaydı oluşmuş, 14.11.2006 tarihinde yapılan trampa ile aynı parsel Hazinenin mülkiyetine geçmiş ve Hazine tarafından 4.7.2007 tarihinde Kepez Belediyesine taşınmazı tahsis etmesiyle anılan tarihte parselin mülkiyeti Kepez Belediyesine geçmiştir. Davanın açıldığı 6.4.2007 tarihinde taşınmaz Hazine adına tapuda kayıtlı bir yerdir....
Bu davanın sonucuna göre davalının kullanımının haksızlığı belirlenebilir ise de davacılar tarafından davalı aleyhine açılan müdahalenin önlenmesi davası kabul ile sonuçlanmış olup 12.07.2011 tarihinde kesinleşmiştir.Hal böyle olunca davacının iddia ettiği 20.11.2006 tarihinden itibaren 02.07.2011 tarihine kadar ecrimisil talebi kabul edilemez....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ZİLYET OLUNAN TAŞINMAZA -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre, dava; zilyet olunan taşınmaza elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir. Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulunun 16.01.2016 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.02.2016 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.03.2016 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca bu davanın temyiz incelemesi Yargıtay 8. Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hâl böyle olunca, 2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 23.07.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6723 sayılı Kanun'un 21. maddesi ile değişik 60/3. maddesi gereğince dosyanın Yargıtay 8.Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE,12.10.2016 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkeme gerekçesinde, davalı tarafın dayandığı tapu kaydının taşınmaza uymadığı, bazı sınırları bir kısım mahalli bilirkişiler tarafından doğrulansa bile araziye uygulanamadığı, bu tapunun davaya konu taşınmaza sınırları itibarı ile uymadığı, davacı tarafın vergi kaydına dayandığı ve taşınmaza zilyet olduğunu iddia ettiği, davacı tarafın murisleri ile birlikte . taşınmaza zilyet olduğunun tüm mahalli bilirkişiler tarafından doğrulandığı, vergi kaydının tek başına mülkiyeti ispatlamayacağı, ancak, davacı tarafın zilyetlik iddiasını ispatladığı, vergi kaydının taşınmaza uyduğu anlaşılmakla davalının taşınmaza müdahalesinin önlenmesine karar verildiği açıklanmıştır. Aynı gerekçede de açıklandığı üzere davacı müdahalenin meni yönünden vergi kaydı ve zilyetliğe dayanmıştır. Zilyetlikle birleşmeyen vergi kaydının tek başına mülkiyeti ispatlayamayacağı konusunda da ihtilaf yoktur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : El Atmanın Önlenmesi Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü. KARAR Davacı vekili, vekil edeninin 2193 parsel sayılı taşınmazı 1989 yılında satın aldığını, o tarihten bu yana malik sıfatı ile zilyet olduğunu, davalının söz konusu taşınmaza müdahalede bulunduğunu belirterek davalı tarafından dava konusu taşınmaza yapılan müdahalenin menine karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili, davacının taşınmaza zilyet ve malik olmadığını, bu nedenle taraf sıfatı bulunmadığını, bu davada görevli mahkemenin Asliye Hukuk Mahkemesi olduğunu, taşınmazın vekil edenine 2009 yılında tapu malikinin mirasçıları tarafından satıldığını belirterek davanın reddine karar verilmesini savunmuş, yargılama esnasında ... 1....
Çözümlenmesi gereken sorun, taraflar arasındaki uyuşmazlığın, TMK'nun 683. maddesine dayalı elatmanın önlenmesi davası mı, yoksa TMK'nun 981 ve devamı maddelerine dayalı zilyetliğin korunması davası mı olduğu hususunda toplanmaktadır. Bilindiği üzere ve kural olarak, taşınmaza zilyet olanlar tapu kaydı veya bir hakka dayandığı takdirde TMK'nun 683. maddesindeki mülkiyet hakkının korunmasından yararlanarak istihkak davası veya elatmanın önlenmesi davası açabileceği gibi, salt zilyetliğe dayanan kişiler ise TMK'nun 981 ve devamı maddeleri uyarınca zilyetliğin korunması hükümlerinden yararlanarak zilyetliğin korunması davası açabilirler....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1498 KARAR NO : 2021/409 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : TATVAN SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/07/2020 NUMARASI : 2019/171 ESAS - 2020/143 KARAR DAVA KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Zilyet Olunan Taşınmaza) KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 341 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2020/1498 KARAR NO : 2021/409 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : TATVAN SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/07/2020 NUMARASI : 2019/171 ESAS - 2020/143 KARAR DAVA KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Zilyet Olunan Taşınmaza) KARAR : 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanununun 341 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava, zilyet olunan taşınmaza el atmanın önlenmesi istemine ilişkin olup, temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışında bulunduğundan, dosyanın görevli .... Hukuk Dairesi Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 03.07.2014 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
