Ancak; Bir taşınmaza kamulaştırmasız elkoyma halinin sübuta ermesi halinde kişinin müdahalenin önlenmesi talebi yanında eski hale getirme talebi de varsa, mahkemece 2'si mimar veya inşaat mühendisi, biri mülk sahibi olmak üzere 3 kişiden oluşan bilirkişi kurulu eşliğinde keşif yapılarak taşınmazın kamulaştırmasız elkonulan bölümün bedeli ile, elkoymanın ortadan kaldırılarak taşınmazın eski hale getirme bedelleri ayrı ayrı tespit ettirilerek, elkonulan bölüm bedeli, eski hale getirme masraflarından fazla ise müdahalenin önlenmesine ve taşınmazın eski hale getirilmesine karar verilmeli; şayet eski hale getirme masrafları zemin bedelinden fazla ise, bu durumda elkonulan bölüm bedelinin davalı idareden tahsili ve elkonulan bölümün davacı üzerindeki tapusunun iptali ile davalı idare adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmelidir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/141 Esas sayılı davadası ile müvekkilleri aleyhine müdahalenin meni davası açıldığını, dava konusu taşınmazın iki dönümlük kısmının tapusunun iptali ile müvekkilleri adına tapuya kayıt ve tescilini, bunun mümkün olmaması halinde sözleşme ile verilen edimlerin bu günkü koşullarda ve değerde iadesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Asıl davada davalılar, davanın reddini savunmuştur. Birleştirilen davada davacılar vekili, müvekillerinin dava konusu 1085 ada 9 parsel sayılı taşınmazın paydaşlarından olduğunu, davalıların taşınmazda mülkiyet ve zilyet hakları olmamasına rağmen taşınmazın bir kısmına müdahale ettiğini, taşınmaz üzerinde tarımsal faaliyetlerine devam ettiklerini, araziyi işleyip kullandıklarını, bu nedenlerle davanın kabulü ile dava konusu taşınmaza vaki müdahalenin önlenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Birleştirilen davada davalılar vekili, davanın reddini savunmuştur....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/08/2021 NUMARASI : 2021/167 ESAS DAVA KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Zilyet Olunan Taşınmaza) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı ... tarafça istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK' nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 02/08/2021 NUMARASI : 2021/167 ESAS DAVA KONUSU : Elatmanın Önlenmesi (Zilyet Olunan Taşınmaza) KARAR : Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı ... tarafça istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla HMK' nın 352 ve devamı maddeleri uyarınca dosya incelendi....
İDDİA, SAVUNMA VE MAHKEME KARARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Ankara İli, Çubuk İlçesi, İmam Hüseyin Köyü, 313 nolu taşınmaza davalı şirket tarafından bir elektrik direği ve trafo tesis edildiğini, aynı zamanda taşınmazın üzerinden elektrik tellerinin de geçtiğini, kamulaştırma ya da kamu yararı kararı olmaksızın taşınmaza el atıldığını, trafo ve teller nedeniyle taşınmazın kullanamadığını, dava konusu taşınmazdaki vaki müdahalenin önlenmesi ve kal’ini, haksız müdahale nedeniyle dava tarihinden itibaren geriye yönelik beş yıllık ecrimisilin dava tarihinden işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsilini talep ve dava etmiştir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; taşınmaza 1980 yılında el atıldığını, sorumluluğun TEDAŞ’a ait olduğunu, vekalet ücretinin hatalı belirlendiğini ileri sürmüştür....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaza vaki el atmanın önlenmesi ve eski hale getirme davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaza vaki el atmanın önlenmesi ve eski hale getirme istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare tarafından temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Alınan rapor geçersizdir. Şöyle ki; 1-Dosyadaki kanıt ve belgelerden, uyuşmazlığın dava konusu taşınmaza yer altı sulama borusunun döşenmesinden kaynaklandığı anlaşılmaktadır....
Mahkemece tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne, müdahalenin önlenmesi isteminin ise reddine dair verilen önceki günlü kararın istinaf edilmesi üzerine Dairemizin 09/05/2019 tarih 2019/200- 410 Esas, Karar sayılı kararı ile kaldırılmasına karar verilmiştir....
-KARAR- Dava, çaplı taşınmaza elatmanın önlenmesi ve yıkım isteğine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiştir. Dosya içeriğine, toplanan delillere göre; davacıların dava dışı kişilerle birlikte paydaşı oldukları 140 parsel sayılı taşınmaza davalı ve dava kendisine ihbar olunan... İnşaat Taahhüt San. ve Tic. A.Ş.nin tahta perde duvar çekmek suretiyle fiilen elattıkları, taşınmazda davalıların kayıttan ve mülkiyetten kaynaklanan bir hakları olmadığı anlaşılmaktadır. İddianın ileri sürülüş biçimi ve belirlenen elatma olgusunun niteliği gözetildiğinde taraflar arasındaki çekişmenin 4721 sayılı ... Medeni Kanununun 737 ve devamı maddelerinden kaynaklanmadığı, aksine aynı yasanın 683. maddesinde öngörülen ve 730 ile 738. maddelerinin tatbik edilmek suretiyle çözümlenmesi gereken mülkiyet hakkına dayalı olarak açıldığı sonucuna varılmaktadır....
ESASTAN İNCELEME RAPOR SONUCU: Dava, zilyet olunan taşınmaza müdahalenin önlenmesi davasıdır....
ESASTAN İNCELEME RAPOR SONUCU: Dava, zilyet olunan taşınmaza müdahalenin önlenmesi davasıdır....
