"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali hukukuna ilişkin davada Ankara 6. Tüketici ile 24. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, 24.10.2005 günlü dilekçede yükleniciden yazılı sözleşme ile aldığı konut için tapu iptali ve tescil talep etmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve alacak istemine ilişkin davada Ankara 2. Tüketici ile 2. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, yükleniciden noter senedi ile satın aldığı konut için tapu iptali tescil ya da bedelini talep etmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali-tescil ve alacak istemine ilişkin davada İstanbul 2. Tüketici ile Kartal 3. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belli edilmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, yükleniciden yazılı sözleşme ile satın aldığı konut için tapu iptali-tescil ya da bedelini talep etmektedir....
- KARAR - Davacı vekili, temlik eden davacı arsa sahibi ile davalı yüklenici ... arasında ....09.1994 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, diğer davalıların ise yükleniciden bağımsız bölüm satın alan .... kişiler olduklarını, yüklenicinin sözleşme ile üzerine düşen edimini yerine getirmeyerek inşaatı süresi içinde tamamlamadığını ileri sürerek ....09.1994 tarihli sözleşmenin geriye etkili olarak feshini, menfi zararları nedeniyle şimdilik ....000,00 TL'nin, cezai şart bedeli olarak şimdilik ....000,00 TL'nin davalı yükleniciden tahsilini ve devredilen taşınmazların tapularının iptali ile davacı adına tescilini talep ve dava etmiş, bilahare davalılardan olan tüm hak ve borçlarını ... Müh. ... İnş. San. Tic. Ltd. Şti.'ye temlik etmiştir. Davalılar... Taş İnş. Müh. San. ve Tic. A.Ş,... Konut Yapı Kooperatifi, ... vekilleri ile ..., ... ve ... davanın reddini istemişlerdir. Diğer davalılar, davaya cevap vermemişlerdir....
Şirketinin bağımsız bölümlerin bir kısmının davalılara haricen ve usulsüz sattığının iddia edilip, davalı gerçek kişiler ile yüklenici şirket aleyhine dava açıldığı, asliye ticaret mahkemesince yüklenici şirket aleyhine açılan dava elde bırakılıp, gerçek kişiler aleyhine açılan dava tefrik edilerek görevsizlik kararı verilip, dosyanın tüketici mahkemesine gönderildiği eldeki davanın arsa sahibi kooperatifi ile yükleniceden konut alan davalılar arasındaki tapu iptaline ilişkin oludğu anlaşılmaktadır. Tüketici mahkemesi özel bir mahkemedir ve görevleri 4077 Sayılı Yasadan kaynaklanır. Somut olayda, davacının arsa sahibi olup yüklenici konumunda olmadığı, davalı gerçek kişilerin dava dışı yükleniciden konut satın aldıkları, davanın yüklenici ile konut alan gerçek kişi arasında bulunmadığı anlaşılmakla, 4077 Sayılı Yasa kapsamında değerlendirilmeyerek uyuşmazlığın genel hükümlere göre asliye ticaret mahkemesinde görülüp sonuçlanması gerekir....
Sağlık Müdürlüğü, yükleniciden hizmet alımı yaptığını, süreli olan hizmet alımlarının süresinin bitmesi ile sözleşmelerin son bulduğunu, yükleniciden hizmet alımı yapılan dönemlerin hepsinin ayrı ayrı dikkate alınması gerektiğini belirterek davanın reddini talep etmiştir. Davalı Arsemia Temizlik Gıda ve Bilgisayar San. Tic. Ltd. Şti. davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece davalılar arasında asıl işveren, alt işveren ilişkisi bulunduğu belirtilen davacının alacaklarından davalıların müştereken ve müteselsilen sorumlu olduğu belirtilerek davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar davalı ... Sağlık Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmiştir. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, İl Sağlık Müdürlüğüne husumet yöneltilebilmesi noktasında toplanmaktadır. Mahkemece, İl Sağlık Müdürlüklerinin tüzel kişiliklerinin olmadığı düşünülmeden yargılamaya devamla hüküm kurulması hatalıdır. İl Sağlık Müdürlüğünün taraf ehliyeti ve temsilci sıfatı yoktur....
Sağlık Müdürlüğü, yükleniciden hizmet alımı yaptığını, süreli olan hizmet alımlarının süresinin bitmesi ile sözleşmelerin son bulduğunu, yükleniciden hizmet alımı yapılan dönemlerin hepsinin ayrı ayrı dikkate alınması gerektiğini belirterek davanın reddini talep etmiştir. Davalı ... Temizlik Gıda ve Bilgisayar San. Tic. Ltd. Şti. davacının istifa ederek işyerinden ayrıldığını belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece davalılar arasında muvazaa olduğu belirtilerek davalı şirket yönünden davanın reddine, il Sağlık Müdürlüğü yönünden davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar davalı ... Sağlık Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmiştir. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, il Sağlık Müdürlüğüne husumet yöneltilebilmesi noktasında toplanmaktadır. Mahkemece, il Sağlık Müdürlüklerinin tüzel kişiliklerinin olmadığı düşünülmeden yargılamaya devamla hüküm kurulması hatalıdır.il Sağlık Müdürlüğünün taraf ehliyeti ve temsilci sıfatı yoktur....
Sağlık Müdürlüğü; yükleniciden hizmet alımı yaptığını, süreli olan hizmet alımlarının süresinin bitmesi ile sözleşmelerin son bulduğunu, yükleniciden hizmet alımı yapılan dönemlerin hepsinin ayrı ayrı dikkate alınması gerektiğini belirterek davanın reddini talep etmiştir. Davalı ... Temizlik Gıda ve Bilgisayar San. Tic. Ltd. Şti.; davacının istifa ederek işyerinden ayrıldığını belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. Mahkemece davalılar arasında muvazaa olduğu belirtilerek şirket yönünden davanın reddine, İl Sağlık Müdürlüğü yönünden davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar davalı ... Sağlık Müdürlüğü vekili tarfından temyiz edilmiştir. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, İl Sağlık Müdürlüğüne husumet yöneltilebilmesi noktasında toplanmaktadır. Mahkemece, İl Sağlık Müdürlüklerinin tüzel kişiliklerinin olmadığı düşünülmeden yargılamaya devamla hüküm kurulması hatalıdır. İl Sağlık Müdürlüğünün taraf ehliyeti ve temsilci sıfatı yoktur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 20.05.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 13.04.2010 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davada, davalılar arasındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca davalı yükleniciye bırakılan bağımsız bölümün yükleniciden satın alındığı iddiasıyla tapu iptali ve tescili istenmiştir. İddia şekline göre; davacının konut olan bu yeri oturmak amacıyla satın aldığı anlaşılmaktadır. 4077 Sayılı Tüketicinin Korunması hakkındaki yasada değişiklik yapan 4822 Sayılı Yasanın 3/c maddesi ile “konut ve tatil amaçlı taşınmaz mallar” da tüketicinin korunması hakkındaki yasa kapsamına alınmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 14.10.2005 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali tescil veya alacak istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; mahkemenin görevsizliğine dair verilen 14.2.2006 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davada arsa payı devri karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca yükleniciye bırakılan bağımsız bölümün yükleniciden satın alınması nedeniyle tapu iptali ve tescili istemiyle açılmıştır. İddia şekline göre dava konusu bağımsız bölümlerin konut olarak kullanılmak ve oturmak amacı ile satın alındığı anlaşılmıştır. Davacının emlakçılık ve benzeri bir iş kolunda kaydı olmadığı sürece bu tür satın almalar ticari amaçlı satın alma sayılmaz....
