ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 24/10/2019 NUMARASI : 2018/133 2019/323 DAVA KONUSU : Zilliyetliğin Tesbiti Ve Korunması İstemli (Orman Niteliğini Yitiren Taşınmazlarla İlgili) KARAR : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle: müvekkili vakfın, davaya konu; İstanbul İli, Sultanbeyli İlçesi, Mehmet Akif Mahallesi, Akabe Caddesi, No:65 adresinde kain, tapuda 140 ada, 2 parselde kayıtlı, 466,13 m2 alanlı arsanın 31 yıldır zilyedi olduğunu, 2/B arazi ölçüm çalışmaları sırasında, müvekkillerince taşınmazın 1561 parselde kayıtlı olduğu düşünülerek kadastro çalışmaları ile ilgilenilmemiş, üzerinde bina olmasına rağmen kadastro memurlarının da dava konusu taşınmazı Hazine adına, zilyetliğini de T5 olarak yazmış olduklarını, müvekkilinin 31 yıldır malik sıfatıyla zilyetliğinin bulunduğunu, kadastro tespiti sırasında, tapunun beyanlar hanesine "T5nın zilyetliğindedir" şerhi konulmuş olduğunu belirterek, dava konusu İstanbul...
GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 1- Çekişmeli taşınmazlarla ilgili yapılan keşfe katılmış ziraat bilirkişi tarafından düzenlenmiş raporun dosya içinde olmadığı anlaşılmakla; anılan raporun temini ile dosya içine konulması; 2- 119 ada 5 parsel sayılı taşınmazla ilgili dava dosyasının bulunduğu yerden celbiyle dosya içine konulması; 3- Çekişmeli taşınmazların edinme sebeplerindeki açıklamalara göre, çekişmeli taşınmazlarla aynı nedenlerle tespiti yapılan 115, 116, 118 ve 119 adalardaki taşınmazlarla ilgili tespitlerin kesinleşip kesinleşmediği araştırılarak, kesinleşmişlerse ilgili tapu sicil veya orta malları sicil kayıtları ile varsa onaylı ilam örneklerinin merciilerinden celbiyle dosya içine konulması; bundan sonra inceleme yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 3.5.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 28/02/2019 NUMARASI : 2017/902 2019/280 DAVA KONUSU : Zilliyetliğin Tesbiti Ve Korunması İstemli (Orman Niteliğini Yitiren Taşınmazlarla İlgili)|Haksız İşgal Tazminatı (Ecrimisil) KARAR : Taraflar arasında görülen Zilliyetliğin Tesbiti Ve Korunması İstemli (Orman Niteliğini Yitiren Taşınmazlarla İlgili)|Haksız İşgal Tazminatı (Ecrimisil) istemine ilişkin açılan dava hakkında kurulan hükmün istinaf incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; dava konusu Antalya İli, Kepez İlçesi, Çamlıbel Mahallesi, 7511 ada 9 nolu parsel (eski 259 parsel) sayılı taşınmazın mülkiyetinin Vakıflar Bölge Müdürlüğü'ne aitken Kepez Belediyesine devredildiğini, zilyetliğin müvekkillerin babası Lütfi Leblebici tarafından İsmail Çatal'dan "satış senedi" başlıklı sözleşme ile devralındığını, 1979 yılından 1984 yılına kadar ecrimisillerin düzenli Lütfi Leblebici tarafından ödendiğini...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/06/2021 NUMARASI : 2014/95 2021/218 DAVA KONUSU : Zilliyetliğin Tesbiti Ve Korunması İstemli (Orman Niteliğini Yitiren Taşınmazlarla İlgili) KARAR : İlk derece mahkemesince verilen karara karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olması nedeniyle dosya ve ekleri incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Ümraniye İlçesi, Cemil Meriç Mahallesi, 114 ada, 5 parsel sayılı taşınmazın, tapusunun orman bölgesinden çıkarılan yerlerden olduğu, davalı ile müvekkilin babası Ali DEV adına kayıtlı iken tapusunun iptali sonucu Hazine adına tescil edildiğini, 6292/2B yasasına tabi taşınmazın öncelikle kullanıcılarının bedeli karşılığı tapularının verileceği hükmünün getirildiğini, tapuda kayıtları olmamakla beraber, üzerindeki bulunan binadaki dairelerin birer dairesinde kendilerinin oturarak, diğerlerini de aynı sayıda ayrı ayrı kiraya vererek taşınmazı davalı ile 1/2 oranında kullandıklarını, taşınmazın kullanıcılarının tespiti için...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/09/2020 NUMARASI : 2015/166 2020/188 DAVA KONUSU : Zilliyetliğin Tesbiti Ve Korunması İstemli (Orman Niteliğini Yitiren Taşınmazlarla İlgili) KARAR : GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkilinin Cemil Yıldırım adlı şahıstan Sultanbeyli İlçesi Battalgazi Mahallesi 310 ada 26 parselde bulunan 300 m2'lik yeri satın aldığını, İstanbul Anadolu 2....
e ait nüfus kaydının merciinden celbiyle dosya içerisine konulması, 3- Çekişmeli taşınmazı tüm komşu taşınmazlarla (komşu ... Köyündeki taşınmazlarla birlikte) gösteren geniş sınırlı kadastro paftasının merciinden celbiyle dosya içerisine konulması, 4- Çekişmeli taşınmaza komşu 96, 100 ve 103 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili tespitlerin kesinleşip kesinleşmediği merciinden sorularak, kesinleşmişse ilgili tapu sicil merciinden celbiyle dosya içerisine konulması; 5- Çekişmeli taşınmaza batıdaki yoldan sonra bitişik olan komşu ... Köyü sınırları içerisinde kalan taşınmazlara ait onaylı tutanak örnekleri, varsa dayanakları kayıtlar ile tespitleri kesinleşmişse ilgili tapu sicil kayıtlarının merciilerinden celbiyle dosya içerisine konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 12.07.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davada Hazine taraf olup, çekişmeli taşınmazların sınırında orman bulunduğuna ve davalı Hazine vekili çekişmeli taşınmazlarla ilgili toprak incelemesi yapılmasını talep ettiğine göre; çekişmeli taşınmazlarla ilgili orman araştırması yapılması gerektiğinden; Yargıtay Birinci Başkanlık Kurulu'nun 09.01.2018 tarih ve 1 sayılı kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin iş bölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 20. Hukuk Dairesi'ne ait bulunmaktadır. Bu nedenle dosyanın, anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 24.05.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemece, 2763 ve 2631 parselle ilgili olarak, istem tarihi itibarıyla intifadan men olgusunun gerçekleşip gerçekleşmediği hususunda davacıların başkaca delili olup olmadığı sorularak, gerekirse bu hususta tanıkları yeniden dinlenerek ve davacı yemin deliline de dayanmış olmasına göre, yemin teklif etme hakları da hatırlatılıp sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken yazılı ve yanılgılı değerlendirme ile hüküm tesisi doğru görülmemiştir." gereğine değinilerek bozulmuş,mahkemece bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda 2165 parsel sayılı taşınmazla ilgili davanın feragat nedeniyle reddine, 310 ve 2783 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili davanın ise davacının bu parsellerde paydaş olmadığından reddine, 2631 ve 2763 parsel sayılı taşınmazlarla ilgili davanın ise intifadan men olgusunun kanıtlanamadığı gerekçesiyle reddine karar verilmiştir. Karar, davacılar vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi ...'ün raporu okundu. Düşüncesi alındı....
konulması, 4) Dosya içinde sadece belirtmelik tutanakları ve krokileri mevcut olup çekişmeli taşınmazlarla ilgili tablendikatifler ve tevzi paftaları bulunmamaktadır....
Sulh Hukuk Mahkemesince, dava konusu taşınmazlarla ilgili olarak kamulaştırma kararı alındığı ve tapu kayıtlarında kamulaştırma şerhi bulunduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Eskişehir 4. Asliye Hukuk Mahkemesi ise, kamulaştırmanın varlığı için idarenin kamulaştırma kararı alması ve bunun tapuya şerhinin yeterli olmadığını belirtip, dava konusu taşınmazlarla ilgili acele kamulaştırma kararı alınmaması ve bedel tespiti yapılmaması nedeniyle kamulaştırma olmadan yapılan el atmanın haksız fiil niteliğinde olduğundan söz ederek görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. Somut olayda dava konusu taşınmazlarla ilgili olarak kamu yararı kararı alınmışsa da kamulaştırma işlemlerinin tamamlanamaması nedeniyle davanın kamulaştırmasız el atma davası olarak kabul edilmesi ve dava dilekçesindeki değere göre uyuşmazlığın Eskişehir 2. Sulh Hukuk mahkemesince görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; HUMK.’nun 25. ve 26. maddeleri gereğince Eskişehir 2....
