İtirazın kaldırılması değerlendirilmeden tahliye karar verilmesi nedeniyle karar usul ve yasaya aykırıdır. Ayrıca, davalı kiracı yasal süresi içinde verdiği borca itiraz ve cevap dilekçesinde, takibe konu kira farkı bedellerine ilişkin olarak borcu olmadığını, takipte istenen kira farkı miktarının fazla olduğunu belirterek, banka kayıtlarına dayanmasına ve ödemelere ilişkin dekontlarını da sunmasına, ayrıca takibin dayanağı kira sözleşmesinin 12. maddesinde de kira bedellerinin yatırılacağı bankanın ve Iban numarasının belirtilmesine rağmen, mahkemece takibe konu kiralara ilişkin söz konusu banka kayıtları getirtilmeden, davalının ödeme konusundaki delilleri toplanmadan ve gerekçede değerlendirilmeden karar verilmiştir....

İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 15/06/2022 NUMARASI : 2022/150 ESAS, 2022/455 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2022/150 Esas, 2022/455 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkili ile davalı arasında 01/01/2012 başlangıç tarihli yazılı kira sözleşmesi bulunduğunu, borcunu ödemeyen davalı aleyhine Bodrum 2....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/503 KARAR NO : 2022/1319 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 21/01/2022 NUMARASI : 2021/659 ESAS, 2022/22 KARAR DAVA KONUSU : İCRA TAKİBİNE İTİRAZIN KALDIRILMASI KARAR : Karşıyaka 2.İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/659 Esas, 2022/22 Karar sayılı dosyasında verilen itirazın kaldırılması kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, 15/09/2021 ve 15/10/2021 başlangıç tarihli kira bedelinin ödenmemesi sebebi ile davalı hakkında Karşıyaka 2. İcra Müdürlüğünün 2021/6985 Esas sayılı takip dosyası ile ilamsız icra takibi başlatıldığını, davalının 11/11/2021 tarihinde sebep belirtmeden borca itiraz ettiğini, davalının itirazının haksız ve kötü niyetli olduğunu, davalının İzmir 9....

DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI KARAR : Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararı aleyhine süresi içinde davalı borçlu tarafından istinaf yoluna başvurulmuş olmakla, HMK'nın 353. maddesi gereğince dosya üzerinden yapılan inceleme neticesinde işin gereği görüşülüp düşünüldü: Davacı alacaklı vekili dava dilekçesinde; davalı borçlu hakkında başlattıkları ilamsız icra takibinin borçlunun borca ve imza itirazı nedeniyle takibin durdurulduğunu, takip dayanağının müvekkili banka ile dava dışı borçlu Özgün Yapı İnş. Taah. Ltd. Şti. arasında akdedilen kredi sözleşmesi olduğunu, davalı T3 anılan sözleşmeyi müşterek ve müteselsil kefil sıfatı ile imzaladığını, sözleşmeden doğan yükümlülüklerin yerine getirilmemesi üzerine kredi hesabı kat edilerek davalıya Beşiktaş 26. Noterliği'nin 09.04.2015 tarih ve 08739 yevmiye numaralı ihtarnamesinin keşide edildiğini ve borcun ödenmemesi nedeniyle de borçlular hakkında Bartın 2....

Borçlu itirazında kira akdini ve varsa buna ait mukavelenamedeki imzasını açık ve kesin olarak reddetmez ise, akdi kabul etmiş sayılır. İcra takibine dayanak 01/08/2018 başlangıç tarihli kira sözleşmesinde, davacı kiraya veren, davalı kiracı olarak yer almaktadır. Davalı, icra takibine itirazında, pandemi nedeniyle borcun ifası imkansızlaştığından kiranın ödenmediğini belirterek borca ve ferilerine itiraz etmiş, takibe konu kira sözleşmesindeki imzasına ve talep edilen kira bedeline açıkça itiraz etmediğinden, kiracılık ilişkisi ve talep edilen kira bedeli kesinleşmiştir. Üzerinde durulması gerek husus, Covid-19 nedeniyle oluşan durumun borcun ifasını imkansızlaştırarak borçlunun kira bedelinden sorumlu tutulup tutulamayacağı, pandeminin mücbir sebep hali kabul edilerek muaccel olan kira borcuna etki edip etmeyeceği hususudur....

DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE : Dava, İİK'nın 269/c maddesi uyarınca itirazın kaldırılması ve tahliye istemine ilişkindir....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/1266 KARAR NO : 2023/307 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : UŞAK İCRA HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/03/2022 NUMARASI : 2021/412 ESAS, 2022/165 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Uşak İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/412 Esas, 2022/165 Karar sayılı dosyasında verilen davanın reddi kararına karşı, davacı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulmakla, Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkilinin maliki olduğu taşınmazın 04/10/2016 başlangıç tarihli kira sözleşmesi gereğince davalıya kiralandığını, yıllık net kira bedelinin 12.500,00 TL olarak belirlendiğini ve devam eden yılda %10 oranında kira artışı yapıldığını, davalının devam eden yıllarda da sözleşmede hüküm olmamasına rağmen %10 kira artışını uygulayarak, kira bedellerini ödemeye devam ettiğini, Uşak 3....

HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/2249 KARAR NO : 2023/1316 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 20/04/2022 NUMARASI : 2020/470 ESAS, 2022/323 KARAR DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR : Bodrum 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/470 Esas, 2022/323 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, davalı hakkında bir kısım kira bedellerini ödemediği için Bodrum 1. İcra Müdürlüğünün 2020/4127 Esas sayılı dosyası ile takip başlattıklarını, davalının borca ve ferilerine haksız olarak itiraz ettiğini, davalının ödeme de yapmadığını belirterek itirazın kaldırılmasına ve davalının tahliyesine karar verilmesini istemiştir....

T5 DAVA KONUSU : İTİRAZIN KALDIRILMASI VE TAHLİYE KARAR TARİHİ : 21/09/2021 KARAR YAZIM TARİHİ : 24/09/2021 Kuşadası İcra Hukuk Mahkemesinin 2020/274 Esas, 2021/138 Karar sayılı dosyasında verilen davanın kısmen kabulü kararına karşı, davalı vekili tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine istinaf incelemesi yapılmak üzere Dairemize gönderilen ve heyetçe incelenen dosyada; İSTEM : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, borçlunun ödememiş olduğu kira borcunun tahsili ve taşınmazdan tahliyesi için Kuşadası İcra Dairesinin 2020/5830 E. sayılı icra takip dosyasıyla başlattıkları takibe davalının haksız olarak itiraz ettiğini, takibin durdurulduğunu, itirazın haksız olduğunu belirterek, itirazın kaldırılmasını ve taşınmazdan tahliyesine karar verilmesini istemiştir....

DAVA KONUSU : İCRA TAKİBİNE İTİRAZIN KALDIRILMASI KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacı vekili, davalı tarafça takibe konu çekin ödenmemesi nedeniyle İstanbul Anadolu 4. İcra Dairesi'nin 2016/20282 E. Sayılı dosyası ile icra takibine girişildiğini, borçlunun borca itirazı nedeniyle takibin durduğunu, ancak itirazın hukuka aykırı olduğunu, borcu olmadığını iddia eden davalının bu iddiasını ispatlamak zorunda olduğunu, kötüniyetli olarak takibi itiraz ettiğini, ayrıca faiz itirazının da kabul edilemeyeceğini, borçlu tarafından müvekkiline 50.000,00 katar liyali bedelli çeki verdiğini, borcun ödenmediğini bu nedenle itirazın kaldırılmasa, takibin devamına ve %20 kötüniyet tazminatına hükmedilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....