"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre davacı, tarafından çekişmeli taşınmazın vekil aracılığı ile vekalet görevi kötüye kullanılarak diğer davalıya kiraya verildiği, kira sözleşmesinin Borçlar Kanunu 19.ve 20.maddeleri gereğince feshi gerektiği ileri sürülerek fuzuli işgal nedeniyle davalının taşınmazdan tahliyesi suretiyle elatmanın önlenmesi ve ecrimisil isteklerinde bulunulduğu, vekil eliyle gerçekleştirilen temliki tasarruflara yönelik olarak vekaletin hile ile alındığı ve kötüye kullanıldığı iddiası ile açılan tapu iptali ve tescil davaları (BK.386. vd.maddelerinden kaynaklanan davalar) sonucu verilen hüküm ve kararlar Dairemizin görev alanına girdiği, eldeki davada vekalet görevinin kötüye kullanılması suretiyle her hangi bir temlikte bulunulmadığı, diğer taraftan elatmanın önlenmesi isteği yönünden de uyuşmazlığın sözü edilen kira...
tarafından bakıldığını, akli dengesinin yerinde olduğunu, davacı tarafın herhangi bir muvazaa iddiası ileri sürmediğini, vekaletin muristen habersiz kötüye kullanıldığı yönündeki iddiaların asılsız olduğunu, murisin davalı oğlunun borçlarını ödeyebilmesi için arsaların satımını istediğini, satış bedelini oğluna bağışlamak gayesiyle vekaleti verdiğini belirterek davanın reddini savunmuşlardır. Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen kararın davalılar tarafından temyizi üzerine Dairece “..Dava dilekçesinin içeriği ve iddianın ileri sürülüş biçiminden davada, öncelikle muris tarafından davalı Murat'a verilen vekaletname gereğince, vekalet görevinin kötüye kullanılmak suretiyle temlikin sağlandığı iddiasıyla tapu iptal ve tescil bu mümkün olmazsa tenkis talebinde bulunulduğu anlaşılmaktadır....
-KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına ve özellikle, temlikin iradi olduğu, vekaletin hile ile alındığı ve kötüye kullanıldığı ididası kanıtlanamadığına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 05.11.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Davacılar vekili istinaf dilekçesinde özetle;murisin tasarruf ehliyeti olmadığını, davalılardan T6 muris olan annesinin verdiği vekaleti kötüye kullandığını, taşınmazlardan bir kısmını diğer davalı Sedat'a satışmış gibi gösterdiğini, bir kısım taşınmazı da üçüncü kişilere devrettiğini,bir kısım taşınmazın kamulaştırıldığını, satışlardan ve kamulaştırma işleminden elde edilen paraları murise vermediğini, taraf teşkilinin sağlanmadığını, tüm mirasçıların davada yer almasının zorunlu olduğunu, murisin sağlığında vekaletin kötüye kullanıldığı iddiası ile davalıya dava açmamış olmasının vekaletin kötüye kullanılmadığını göstermediğini bu nedenle kararın kaldırılarak davanın kabulüne karar verilmesini talep etmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE : HMK'nın 353. Maddesine göre inceleme yapıldığından duruşma açılmamıştır. Dava; ehliyetsizlik ve vekaletin kötüye kullanma nedenine dayalı tazminat talebine ilişkindir. İstanbul Adli Tıp Kurumu 4....
Somut olayda, yukarıdaki ilkeler gereğince davacının çekişme konusu taşınmazın satışına ilişkin yetkiyi içerir vekaletnameyi eşi Hasan’ın işçi alacaklarından kaynaklanan borcuna karşılık verdiği anlaşılmaktadır. Nitekim, Dikili Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/586 esas sayılı davasında, dava konusu 627 parsel sayılı taşınmazın davacı ...’ın eşi Hasan’ın eser sözleşmesinden kaynaklanan işçilik alacağı borcuna karşılık verildiği kabul edilmiş ve alacak hesaplamasında da taşınmazın bedeli düşürülmek suretiye davanın kabulüne karar verilmiştir. Tüm dosya kapsamından; vekilin, vekaleti vekil edenin iradesine göre kullandığı ve vekalet görevinin kötüye kullanılmadığı açıktır. Hal böyle olunca, davanın reddine karar verilmesi gerekirken yanılgılı değerlendirme ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru değildir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ, HUKUKİ SEBEPLER ve GEREKÇE: Taraflar arasındaki dava, Ehliyetsizlik ve Vekaletin Kötüye Kullanılması Hukuksal Nedenine Dayalı Tapu İptali ve Tescil, Olmazsa Tazminat istemine ilişkindir. Somut olayda; davacı tarafça davalı Ekrem'e verilen vekaletname döneminde davacının fiil ehliyetinin yerinde olmadığı hususunun ileri sürülerek Ehliyetsizlik ve Vekaletin Kötüye Kullanılması Hukuksal Nedenine Dayalı Tapu İptali ve Tescil, Olmazsa Tazminat talebinde bulunulduğu, mahkemece tapu iptali ve tescil talebinin esastan reddine, tazminat talebinin ise zamanaşımı nedeniyle reddine yönelik kararın verildiği, davacı vekili tarafından kararın istinafa taşındığı görülmektedir. Dosyaya yansıyan bilgi, belge ve deliller dikkate alındığında, son malik iyi niyetli konumdadır. Bu nedenle TMK'nun 1023. maddesindeki düzenleme kapsamında tapu iptali ve tescil talebi yönünden davanın reddine karar verilmesinde usul ve yasaya aykırı bir durum söz konusu değildir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : None KARAR NO : 2021/1679 (İstina T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : SAMSUN 2.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/03/2021 NUMARASI : 2018/109 ESAS, 2021/81 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali ve Tescil olmadı Tazminat (Vekaletin kötüye kullanımı) KARAR : Samsun 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : EHLİYETSİZLİK,VEKALETİN KÖTÜYE KULLANILMASI, İPTAL-TESCİL Taraflar arasında görülen ehliyetsizlik, vekaletin kötüye kullanılması, iptal-tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, husumetten reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dosya içeriğine, toplanan delillere, hükmün dayandığı yasal ve hukuksal gerekçeye ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre; davacının temyiz itirazı yerinde değildir. Reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 22.04.2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Çorum 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/249 esas, 2021/166 karar sayılı dava dosyasında verilen tapu iptal ve tescil- tazminat (vekaletin kötüye kullanılması) talebinin kısmen kabulüne karşı, davacı vekili tarafından istinaf yoluna başvurması üzerine, dosyanın yapılan inceleme sonucunda; İddia ve savunmaya mahkemece toplanıp değerlendirilen deliller ile duruşma tutanaklarına yansıyan bilgi ve belgelere göre; İstinaf incelemesine konu ve esas teşkil eden eldeki dava; tapu iptal ve tescil- tazminat (vekaletin kötüye kullanılması) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince yapılıp bitirilen yargılama sonucunda, "......
İddianın ileri sürülüş biçimine ve dosya kapsamına göre, dava, Vekaletin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tazminat istemine ilişkindir. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi Başkanlar Kurulu'nun İş bölümüne ilişkin kararı gereğince " 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun ikinci kısmında yer alan ve diğer dairelerin görevine girmeyen sözleşmeler ile özel kanunlara göre yapılıp diğer dairelerin görevine girmeyen sözleşmelerden kaynaklanan davalar sonucu verilen hüküm ve kararlar"a ilişkindir. Buna göre, somut uyuşmazlığa ilişkin istinaf başvurusunu değerlendirme görevinin HSK'nın 564 ve 586 sayılı işbölümü kararları gereğince İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 18. 19. veya 46 Hukuk Dairesinin görev alanında kaldığı, iş bölümü yönünden Dairemizin görevli olmadığı anlaşılmakla aşağıdaki şekilde karar verilmiştir. K A R A R : Yukarıda açıklanan gerekçelerle; 1- Dairemizin GÖREVSİZLİĞİNE 2- Dava dosyasının İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 18. 19. veya 46....
