Birleşen 2016/71 esasa kaydedilen dava dilekçesinde özetle; 97 (eski 2151) parsel sayılı taşınmaza vaki el atma bedelinin her üç davacı payının tespiti ile tahsiline karar verilmesini talep etmiş, Birleşen 2016//77 esasa kaydedilen dava dilekçesinde 89 ve 2151 parsel sayılı taşınmazlara vaki el atma nedeniyle zarar talebinde bulunarak, davacılar Sabri ve Murat Sekmen payının tespiti ile tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Hat olarak gösterilen toplam 1.831,88 m²'lik bölüm üzerinde Tedaş Genel Müdürlüğü adına irtifak hakkı TESİS ve TESCİLİNE, 4- Davacının ecrimisil talebinin kabulü ile, Muğla İli Seydikemer İlçesi Eşen Mahallesi 328 Ada 54 parsele yapılan haksız el atma nedeniyle hesaplanan toplam 90,80....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ile ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Kamulaştırmasız el atma bedeli davasının kabulüne, ecrimisil isteminin reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi taraf vekilleri yönünden verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ile ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece, kamulaştırmasız el atma bedelinin kabulüne, ecrimisil isteminin reddine karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Arazi niteliğindeki taşınmazlara gelir metodu esas alınarak değer biçilmesi ve ecrimisil talebinin reddine karar verilmesi doğrudur. Ancak; 1-Davacı olmayan, tapu maliki ....'...
TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Kars İli Arpaçay İlçesi Doğruyol köyü 124 ada 204 parselden ifrazen 124 ada 275 ve 276 parselin mülkiyetinin müvekkiline ait olduğunu, taşınmaza davalı idarenin tren yolu yapılmak suretiyle el attığını, davalı idarece el atılan alanın bedeli ödenmediği gibi kamulaştırma işlemininde tamamlanmadığını, tren yolu yapımı sebebiyle el konulan taşınmazda değer artış ve azalışının söz konusu olduğunu,kamulaştırmasız el atma nedeniyle el atılan ve kısmı kamulaştırma nedeniyle artan kısımlardaki değer düşüklüğünün karşılığı olan bedelin ve taşınmazın kullanılamamasından kaynaklanan son 5 yıla ait ecrimisil bedelinin dava tarihinden itibaren işleyecek olan yasal faiziyle birlikte tahsili ile müvekkiline ödenmesini, yargılama giderleri ile avukatlık ücretinin karşı tarafa yükletilmesini, kamulaştırmasız el atılan kısmın davalı kurum adına tapuya tesciline karar verilmesini vekaleten talep ve dava etmiştir....
,dava konusu taşınmazda keşif yapılması ve bilirkişi rapor tanzim edilmesi halinde; davalı idarenin fiili olarak el attığı alanın büyüklüğü, piyasa değeri, fiili el atma nedeniyle meydana gelen değer kaybı ve bunların neticesinde davalı idare tarafından ödenmesi gereken kamulaştırmasız el atma tazminatı ve ecri misil bedelinin ortaya çıkacağını beyanla ; fazlaya ilişkin talepleri ile yapılacak inceleme neticesinde ortaya çıkacak ecri misil bedeli ile kamulaştırmasız el atma tazminatını ıslah hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 4.500,00 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının ve 100,00 TL ecri misil bedelinin davalı idareden tahsiline , yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalı tarafa yükletilmesine karar verilmesi iddia ve talep olunmuştur....
DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat KARAR : DAVA DİLEKÇESİNİN ÖZETİ : Davacı vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle; Samsun İli, Vezirköprü İlçesi, Avdan Mahallesi, Karaağaç mevkiinde bulunan 112 ada 202 parsel sayılı taşınmazın davalı idarece el atılan bölümlerinin, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümleri kıyasen uygulanarak tespit edilecek değerinin tam ve kesin olarak belirlenebilmesinin mümkün olduğu anda artırılmak üzere, müvekkil payına isabet eden kısmının kamulaştırmasız el koyma karşılığı olan 250,00 TL belirsiz nitelikteki kısmi bedelinin el atma tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte davalı yandan tahsiline, taşınmazın davalı yanca haksız olarak kullanılmasından kaynaklanan şimdilik 250,00 TL belirsiz nitelikteki kısmi ecrimisil tazminatının, el atma tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle davalı yandan tahsiline, taşınmazın haksız el atma sonucunda ortaya çıkan fiili durumuna bağlı, kamulaştırılmayacak...
DEĞERLENDİRME VE GEREKÇE: HMK'nın 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ile kamu düzenine aykırılık bulunup bulunmadığı gözetilerek ve HMK'nın 353. maddesi gereğince yeniden yargılama yapılmasına ihtiyaç duyulmaması nedeniyle duruşmasız olarak yapılan inceleme sonunda; Dava, dava konusu taşınmaz üzerine gözetleme kulesi yapılmak ve askeri araç konuşlandırmak suretiyle kamulaştırmasız el atılan taşınmazın kamulaştırmasız el atma tazminatı ve ecrimisil bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Her ne kadar ilk derece mahkemesince kamulaştırmasız el atma davasının kabulüne karar verilmiş ise de verilen karar hatalıdır....
irtifak hakkı kurulması nedeniyle buna ilişkin 100,00 TL belirsiz nitelikteki daimi irtifak bedelinin el atma tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline yargılama giderleri ve vekalet ücretinin karşı tarafa yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı dava dilekçesinde özetle; Müvekkiline ait Iğdır İli, Merkez İlçesi, Karakuyu köyü 109 ada 499, 648, 895 parseller ile 107 ada 419 parsel sayılı taşınmazlara davalı idare tarafından hiçbir bedel ödenmeksizin, müvekkilinin bilgisi dışında su kanalı geçirmek sureti ile fiilen el konularak kamulaştırmasız el atıldığını, müvekkilinin davalı kurumu yazılı başvurusuna rağmen kendisine dönmediklerini, bu nedenle fazlaya ilişkin talepleri ile yapılacak inceleme neticesinde ortaya çıkacak ecrimisil bedeli ile kamulaştırmasız el atma tazminatını ıslah hakları saklı kalmak üzere 100,00 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının ve 100,00 TL ecrimisil bedelinin davalı idareden tahsili ile yargılama giderleri ile yargılama giderlerinin davalı idareye yükletilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davacı vekili davasını 27.781,19 TL ıslah ederek toplamda 27.981,19 TLbedel talep etmiştir....
saklı kalmak kaydıyla 2.700.000,00 TL kamulaştırmasız el atma bedeli ve 10.000,00 TL ecrimisil bedelinin dava tarihinden itibarin işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak müvekkillerine ödenmesine, yargılama giderleri ve ücreti vekaletin karış taraf üzerinde bırakılmasına karar verilmesini talep etmiştir....
