Kamulaştırmasız el atma davaları idarenin 09/10/1956 tarihinden sonra el koyduğu taşınmazlarla ilgili olarak açılabilir. 09/10/1956- 04/11/1983 tarihi arasındaki el atmalarla 04/11/1983 tarihinden sonraki el atmalara farklı hükümler uygulanır. Dosyadaki bilgi ve belgelerden taşınmaza el atma tarihinin 1983 yılı sonrası olduğu anlaşılmaktadır. Kamulaştırmasız el atma davalarında bilirkişi kurulunun oluşturulmasında ve raporların düzenlenmesinde Kamulaştırma Kanununun 15. maddesi hükmü bedel tespiti yapılırken Kamulaştırma Kanununun 11. maddesi göz önünde bulundurulur. Hükme esas alınan bilirkişi raporunda taşınmaz, arsa vasfında kabul edilerek taşınmaza değer biçilmiştir. Dava konusu taşınmazın el atma tarihine göre imar planı içerisinde bulunması nazara alındığından arsa vasfında kabulü ile değer tespitinde bir isabetsizlik bulunmamaktadır....
göre; Dava , eski malikler tarafından davacıya tapuda devredilen taşınmazın bir bölümü için açılan kamulaştırmasız el atma davası sonrası davalılara ödenmesine karar verilen bedel yönünden kamulaşturmasız el atma bedelinin davacıya aidiyeti ile davacıya ödenmesi talebini içermektedir.Davacıya davalılarca satılan taşınmaz kamulaştırmasız el atılan bölümle birlikte tam olarak davacıya tapuda resmi şekilde satılmış,daha önce açılan tazminat davası nedeniyle kamulaştırmasız el atma davasını açan eski malik davalılar lehine kamulaştırmasız el atma bedeline hükmedilerek bu kararın kesinleşerek icraya verildiği,ancak icra dosyasında ödeme bulunmadığı,icra dosyasında harici tahsil beyanı da olmadığı anlaşılmıştır....
Bu itibarla ıslah edilen kısım yönünden de dava tarihinden itibaren yasal faize hükmedilmesi de usul ve yasaya uygun olmuştur. e-Yine kamulaştırmasız el atma nedeni ile açılan tazminat ve tescil davalarında; el atma tarihinin 09.10.1956 ile 04.11.1983 tarihleri arasında olması halinde maktu, el atma tarihinin 04.11.1983 tarihinden sonra olması halinde ise nispi vekalet ücreti ve nispi harca hükmedilmesi gerektiğinden nispi vekalet ücreti ve nispi harca hükmedilmesi doğrudur....
Kamulaştırmasız el atma davaları idarenin 09/10/1956 tarihinden sonra el koyduğu taşınmazlarla ilgili olarak açılabilir. 09/10/1956- 04/11/1983 tarihi arasındaki el atmalarla 04/11/1983 tarihinden sonraki el atmalara farklı hükümler uygulanır. Dosyadaki bilgi ve belgelerden taşınmaza el atma tarihinin 1983 yılı sonrası 2006 yılı olduğu anlaşılmaktadır. Kamulaştırmasız el atma davalarında bilirkişi kurulunun oluşturulmasında ve raporların düzenlenmesinde Kamulaştırma Kanununun 15. maddesi hükmü bedel tespiti yapılırken Kamulaştırma Kanununun 11. maddesi göz önünde bulundurulur. Dosya kapsamındaki bilgi ve belgelere göre, dava konusu taşınmazın imar planları içinde yer aldığı ve arsa vasfında bulunduğu taraflar arasında niza konusu değildir. Hükme esas alınan bilirkişi raporunda da, arsa vasfında kabul edilerek taşınmaza değer biçilmiştir....
Dairemizce bu şekilde yapılan hesaplama sonucunda davaya konu taşınmazların toplam kamulaştırmasız el atma tazminat bedelinin ilk derece mahkemesince hüküm altına alınan kamulaştırmasız el atma tazminat bedelinden daha yüksek hesaplandığı, hüküm altına alınan bedelin davalı lehine olduğu ve davacının istinaf itirazının bulunmadığı dikkate alındığında kamulaştırmasız el atma tazminat bedeli yönünden ilk derece mahkemesi kararında usul ve yasaya aykırılık bulunmadığı anlaşılmakla davalı vekilinin tazminat bedeli yönündeki istinaf taleplerinin de reddine karar vermek gerekmiştir. Açıklanan tüm bu sebeplerle dosya kapsamına ve toplanan delillere göre mevcut delillerin takdirinde ve hükmün dayandığı gerekçede bir isabetsizlik bulunmamasına göre verilen kararda usul ve yasaya aykırı bir durum bulunmadığından, davalı vekilinin istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK'nin 353/1- b-1 maddesi gereğince esastan reddine karar vermek gerekmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 14/06/2019 NUMARASI : 2017/407 ESAS, 2019/238 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat KARAR : Bursa 5....
Ancak bu davalarda, tazminat olarak hükmedilecek olan taşınmazın değeri, dava tarihi itibarıyla belirlendiğinden bedelin tamamına da dava tarihinden itibaren faiz işletilmesi gerekir. Bu itibarla ıslah edilen kısım yönünden de dava tarihinden itibaren yasal faize hükmedilecektir. e-Yine kamulaştırmasız el atma nedeni ile açılan tazminat ve tescil davalarında; el atma tarihinin 09.10.1956 ile 04.11.1983 tarihleri arasında olması halinde maktu, el atma tarihinin 04.11.1983 tarihinden sonra olması halinde ise nispi vekalet ücretine hükmedilecektir....
GEREKÇE VE DEĞERLENDİRME: Davacı vekilinin istinaf itirazlarıyla sınırlı olarak ve Kamu düzenine ilişkin hususlar yönünden resen yapılan inceleme sonucunda ; Dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminatın istemine ilişkindir. Mahkemece uyulan kaldırma kararı gereğince inceleme ve işlem yapılarak hüküm kurulmuş; karar, davacı vekilince istinaf edilmiştir. Her ne kadar kaldırma ilamına uyulmuşsa da, kaldırma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki; Kamulaştırmasız el atma davasının açılabilmesi için davacının taşınmaza tapu ile malik veya kesinleşmiş mahkeme kararı ile mülkiyetin kendisine ait olduğunun tespiti veya tapuya tescil kararı olması gerekir. Mahkemece işbu dava dosyasından tefrik edilen birleşen davada davacı T4 tarafından davalı T3 aleyhine açılan kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat talepli davada taşınmazın hali hazırda T1 adına kayıtlı olduğu, henüz taşınmazın 5737 sayılı vakıflar kanununun 17....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/07/2022 NUMARASI : 2021/126 ESAS 2022/267 KARAR DAVA KONUSU : Kamulaştırmasız El Atma Nedeniyle Tazminat KARAR : Tarafların İddia ve Savunmalarının Özeti: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacıların Antalya Kepez Fabrikalar Mahallesi, 2290 Ada 1 Parselde hisselerinin olduğunu, taşınmaza fiilen eğitim binası olarak el atıldığını, bu kamulaştırmasız el atma için herhangi bir işlem gerçekleşmediğini, davacı tarafça davalı ile uzlaşma talebinde bulunulduğunu, davalının olumsuz cevap verdiğini, davacıların taşınmazlarını kullanamadıklarını ileri sürerek kamulaştırmasız el atma tazminatı olarak 5000TL'nin ayrıca 25TL ecrimisil bedelinin davalıdan alınarak davacılara verilmesini talep ve dava etmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ İlk derece mahkemesince yapılan yargılama sonucunda; "...yapılan keşifte davacıların hissesinin bulunduğu taşınmazın 25,26 m2'lik kısmının fiili olarak yol yapıldığı, imar planında ise 90,84 m2'lik kısmın yol olarak terkin için ayrıldığı, davalı tarafından fiilen taşınmaza el atılmış olduğunun tespiti yapılmıştır. .....Kamulaştırmasız el atma nedeniyle davacının tasarruf edemeyeceği kısmın tamamı için taşınmazın bedeline hükmedilmesi gerektiği kanaatiyle taşınmazın davacı tarafından tasarruf edilemeyecek olan kısmının mülkiyetinin davalı adına tescili gerekmiş..."...
