Köyü'nde bulunan davacıya ait eski 709, 710 ve 739 parsel sayılı taşınmazlara ilişkin olarak mı yoksa uygulama kadastrosundan önce bu parsellerin ... Belediye Başkanlığı'nın 15.02.2013 tarih ve 8 sayılı Encümen kararı ile imar uygulamasına tabi tutularak imar parsellerine ayrılmış olması nedeniyle oluşan imar parsellerine ilişkin olarak mı uygulama kadastrosu tutanağı tutulduğunun ......
hasım gösterilmek suretiyle Kadastro Mahkemesine dava açılarak itiraz edilebileceğini, uygulama kadastrosu sonucunda lehine sınır değişikliği yapılan kişi yada kişilerin bulunmaması durumunda Kadastro Müdürlüğünün hasım gösterilmek suretiyle tespite itiraz edilebileceğini, dava konusu taşınmazın uygulama kadastrosu sonucu oluşan yüzölçümü ile önceki yüzölçümü farkının hesaplama yönteminden kaynaklandığı kabul edilir ise bu hususta keşif yapılarak tesis paftası ile uygulama paftasının çakıştırılmak suretiyle eksiliğin nereden kaynaklandığının teknik bilirkişilerce belirlenmesi gerektiğini, sadece uygulama tutanağının edinme sütunlardaki sebeplere atıf yapılarak husumet esas alınmak suretiyle bir kararın verilmemesi gerektiğini, taşınmazın yüzölçümündeki eksilmenin Kadastro Haritalarının Yeniden Düzenlenmesi ve Tapu Sicilindeki Gerekli Düzeltmelerin Yapılmasında Uygulanacak Usul ve Esaslara İlişkin Yönetmelik hükümlerine aykırı olduğunun belirlenmesi halinde...
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/1574 KARAR NO : 2022/1537 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ALANYA KADASTRO MAHKEMESİ TARİHİ : 14/06/2021 NUMARASI : 2018/17 2021/44 DAVA KONUSU : Kadastro (Tespite İtiraza İlişkin) KARAR : Taraflar arasında görülmekte olan Kadastro (Tespite İtiraza İlişkin) istemine ilişkin açılan dava hakkında kurulan hükmün istinaf incelenmesi başvurucu davacı vekili ve davalı Ömür Tınar vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Antalya İli, Alanya İlçesi, İncekum Mahallesi, Hendek Mevkiinde yapılan kadastro yenileme çalışmasının yapıldığını ve askıya çıkarıldığını, Alanya İncekum Mah....
Davacı ... uygulama kadastrosu sırasında kendisine ait taşınmazların davalılara ait 112 ada 29 ve 32 parsel sayılı taşınmaz sınırları içerisinde gösterildiği iddiasına dayanarak dava açmıştır. Yargılama sırasında davalı ... ...davayı kabul etmiştir....
Ancak tesis kadastrosu sırasında hangi nedenle olursa olsun tescil harici bırakılan ve hakkında kadastro tutanağı düzenlemeyen bir taşınmazın uygulama kadastrosu çalışmalarıyla tapuya tescil edilmesine hukuken olanak bulunmadığı, zira bu durumun ölçü, sınırlandırma yada tersimat hatası değil tesis kadastrosu sırasında tapu ve mülkiyet sınırları dışında bırakılan taşınmazın tapuya tesciline ilişkin bir mülkiyet ihtilafı olduğu, mülkiyete ilişkin uyuşmazlıkların ise uygulama kadastrosunda ve uygulama kadastrosuna itiraza ilişkin davalarda tartışma konusu yapılamayacak olduğu, kaldı ki kadastro sırasında tescil harici bırakılan taşınmazlar hakkında açılacak tescil davalarının hak düşürücü süreye bağlı olmaksızın her zaman açılabilecek olduğu hususları hep birlikte değerlendirildiğinde; davanın hukuki niteliği itibariyle tesis kadastro çalışmalarında tescil harici bırakılan taşınmaz bölümünün zilyetliğe dayalı olarak tapuya tescil talebine ilişkin olduğu anlaşıldığından mülkiyete ilişkin uyuşmazlıklar...
Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/a maddesi gereğince yapılan uygulama kadastrosuna itiraz niteliğindedir. İlgililer tarafından, uygulama kadastrosu sonucu yapılan işlemlere karşı 30 günlük askı ilan süresi içerisinde Kadastro Mahkemesinde açılacak davada, uygulama kadastrosunun yararına olan kişi ya da kişiler hasım gösterilmek suretiyle tespite itiraz edilebilecektir. Bu tür ihtilaflarda "lehine sınır değişikliği yapılan kişi"den maksat, davacı tarafın taşınmazındaki eksilmenin aksine, taşınmazının yüzölçümü artan ya da lehine ortak sınır değiştirilen taşınmaz malikleridir. Ancak, uygulama kadastrosunun sonucunda lehine sınır değişikliği yapılan bir kişi ya da kişilerin bulunmaması halinde ise, Kadastro Müdürlüğü hasım gösterilmek suretiyle tespite itiraz edilebilecektir. Mahkemece, sadece husumet esas alınmak suretiyle hiçbir araştırma yapılmaksızın karar verilmiştir. Bu şekilde eksik inceleme ve araştırma ile karar verilemez....
Ancak, uygulama kadastrosunun sonucunda lehine sınır değişikliği yapılan bir kişi ya da kişilerin bulunmaması halinde ise, Kadastro Müdürlüğü hasım gösterilmek suretiyle tespite itiraz edilebilecektir. Mahkemece, dava konusu taşınmazın uygulama kadastrosu sonucu oluşan yüzölçümü ile önceki yüzölçüm farkının nereden kaynaklandığı hususunda bir keşif yapılmamış, tesis paftası ile uygulama paftası çakıştırılmak suretiyle eksikliğin nereden kaynaklandığı teknik bilirkişilerce belirlenmeksizin husumet esas alınmak suretiyle karar verilmiştir. Bu şekilde eksik inceleme ve araştırma ile karar verilemez....
Ancak, uygulama kadastrosunun sonucunda lehine sınır değişikliği yapılan bir kişi ya da kişilerin bulunmaması halinde ise, Kadastro Müdürlüğü hasım gösterilmek suretiyle tespite itiraz edilebilecektir. Mahkemece, dava konusu taşınmazın uygulama kadastrosu sonucu oluşan yüzölçümü ile önceki yüzölçüm farkının nereden kaynaklandığı hususunda bir keşif yapılmamış, tesis paftası ile uygulama paftası çakıştırılmak suretiyle eksikliğin nereden kaynaklandığı teknik bilirkişilerce belirlenmeksizin husumet esas alınmak suretiyle karar verilmiştir. Bu şekilde eksik inceleme ve araştırma ile karar verilemez....
Ancak, uygulama kadastrosunun sonucunda lehine sınır değişikliği yapılan bir kişi ya da kişilerin bulunmaması halinde ise, Kadastro Müdürlüğü hasım gösterilmek suretiyle tespite itiraz edilebilecektir. Mahkemece, dava konusu taşınmazın uygulama kadastrosu sonucu oluşan yüzölçümü ile önceki yüzölçüm farkının nereden kaynaklandığı hususunda bir keşif yapılmamış, tesis paftası ile uygulama paftası çakıştırılmak suretiyle eksikliğin nereden kaynaklandığı teknik bilirkişilerce belirlenmeksizin husumet esas alınmak suretiyle karar verilmiştir. Bu şekilde eksik inceleme ve araştırma ile karar verilemez....
Ancak, uygulama kadastrosunun sonucunda lehine sınır değişikliği yapılan bir kişi ya da kişilerin bulunmaması halinde ise, Kadastro Müdürlüğü hasım gösterilmek suretiyle tespite itiraz edilebilecektir. Mahkemece, dava konusu taşınmazın uygulama kadastrosu sonucu oluşan yüzölçümü ile önceki yüzölçüm farkının nereden kaynaklandığı hususunda bir keşif yapılmamış, tesis paftası ile uygulama paftası çakıştırılmak suretiyle eksikliğin nereden kaynaklandığı teknik bilirkişilerce belirlenmeksizin husumet esas alınmak suretiyle karar verilmiştir. Bu şekilde eksik inceleme ve araştırma ile karar verilemez....
