taşınmazların bütün sınırları tek tek değerlendirmeye tabi tutularak ilk tesis kadastrosu sırasındaki gerçek fiili duruma ulaşılmaya çalışılarak, uygulama tutanağı düzenlenmekte ve uygulama kadastrosu haritaları üretilmektedir....
kadastrosu çalışmaları yapılırken davacıların da hazır bulunduğunu, ne var ki davacıların ne çalışmalar yapılırken ne de askı ilan süresi içerisinde herhangi bir itirazlarının olmadığını, kendileri hakkında suç duyurusunda bulunulması nedeniyle iş bu davanın açıldığını, dava konusu taşımazların sınırının 1989 yılındaki tesis kadastrosundan buyana hiç değişmediğini, kaldı ki davacı tarafça yapılan ancak sonradan yıkılan direk ve dikenli tellerin de bu sınırı doğruladığını, uygulama kadastrosu çalışmalarının teknik ve teknolojik imkanlar bakımından tesis kadastrosundan daha ileride olduğunu, dolayısıyla taşınmazların alanlarında artma yada azalma yaşanabileceğini, nitekim davalılara ait taşınmazın yüzölçümünde de azalma meydana geldiğini, uygulama kadastrosu öncesinde davalılara ait taşınmazın alanı 5.553,00 m2 iken uygulama kadastrosuyla 5.443,82 m2'ye düşürüldüğünü, yaklaşık 109,18 m2'lik bir azalma yaşandığını, tüm bunlara rağmen müvekkillerinin hiçbir zaman bu azalmadan dolayı komşu...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Uygulama kadastrosu sırasında ... Köyü çalışma alanında bulunan ve tapuda ... adına kayıtlı bulunan eski 389 parsel sayılı 578 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 117 ada 59 parsel numarasıyla ve 498,68 metrekare yüzölçümlü olarak tespit edilmiştir. Davacı ..., uygulama kadastrosu sırasında kendisine ait taşınmazın yüzölçümünün eksildiği iddiasına dayanarak, ... 2. Asliye Hukuk Mahkemesi'nde yüzölçümünün eski hali ile düzeltilerek tapuya tescil edilmesi, bu olmadığı takdirde tazminat istemiyle dava açmıştır. Asliye Hukuk Mahkemesinde yapılan yargılama neticesinde, görevli mahkemenin Sulh Hukuk Mahkemesi olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiş, bu karar temyiz edilmeksizin kesinleşmiştir....
Nitekim uygulama kadastrosu yapılırken öncelikle zeminde bulunan ve tesis kadastrosu tarihinde mevcut olan sabit nokta ve sınırlardan, aynı döneme ya da yöreye ait farklı amaçlarla üretilmiş haritalar ile benzeri verilerden yararlanılarak yapılan teknik çalışmalarla, tesis kadastrosuna ait pafta haritaları ortofoto üzerine işlenmekte; haritanın zemine uygun olmaması halinde farklılıkların nerelerden ve hangi sebeplerden kaynaklandığı tespit edilip varsa hatalar yöntemine uygun şekilde giderilmekte, düzenlenen ada raporu ile yapılan teknik çalışmalar ve gerekçeleri açıklanmakta; bundan sonra açıklanan ilkeler çerçevesinde taşınmazların bütün sınırları tek tek değerlendirmeye tabi tutularak tesis kadastrosu sırasındaki gerçek fiili duruma ulaşılmaya çalışılarak, uygulama tutanağı düzenlenmekte ve uygulama kadastrosu haritaları üretilmektedir....
Uygulama kadastrosunun açıklanan bu niteliği itibariyle, uygulama kadastrosuna itiraz şeklinde açılacak davalarda, mülkiyet uyuşmazlıklarına girilmeden, ilk tesis kadastrosuyla oluşturulan haritanın zemin ile uyumsuzluğunun neler olduğu, bu uyumsuzluğun hangi nedenlerden kaynaklandığı, uygulama kadastrosu sırasında nasıl bir tespit yapıldığı, uygulama kadastrosunun zemin ile harita arasında görülen uyumsuzluğu giderip gidermediği, uygulama kadastrosu da isabetsiz ise bu isabetsizliğin nereden kaynaklandığı gibi hususların aydınlatılması zorunludur. 3- Yörede 1954 yılında mülga 766 sayılı Tapulama Kanunu hükümlerine göre takeometrik ölçü yöntemi ile yapılan tesis kadastrosu, 2018 yılında yapılarak aynı yıl içinde askıya çıkartılan 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/2- a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu çalışmaları bulunmaktadır....
TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: DAVA: Davacı 14.10.2021 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; uygulama kadastrosu sonucunda maliki olduğu Rize İli İyidere İlçesi Çanakçeşme Mahallesi 634 nolu taşınmazının 683 ada 13 parsel olarak, 633 parsel nolu taşınmazının ise 683 ada 12 parsel olarak değiştirildiğini, 633 nolu parselin tapu kaydında 250 m², 634 nolu parselin ise 1700 m² iken uygulama kadastrosu sonucunda 633 nolu parselin 265.94 m², 634 nolu parselin ise 1.727.02 m² olarak tespit edilerek taşınmazlarının yüz ölçümlerinin arttığı yönünde tespitler yapıldığını ancak bu yönlü tespitin taşınmazların geometrik ve fiziki sınırlarına uygulandığında gerçeği yansıtmadığını, yapılan uygulama kadastrosu sonucunda taşınmazlarının geometrik sınırlarında aleyhine değişiklik yapılarak gerçekte taşınmazların yüz ölçümlerinin düşürüldüğünü ve gerçek kullanım alanlarının azaltıldığını, 633 ve 634 nolu parsellerin güney sınırlarında bulunan, taşınmazlar lehine olan, güney batı...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/03/2021 NUMARASI : 2019/830 2021/164 DAVA KONUSU : Tazminat (Haksız Fiilden Kaynaklanan) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Tekirdağ ili Çerkezköy ilçesi Kızılpınar mahallesi 0 ada 1655 numaralı parsel ve 4.625,00 m2 yüzölçümüne sahip tarla niteliğindeki taşınmazı 25/07/2017 tarihinde satın aldığını, yapılan uygulama kadastrosu sonucunda 14/03/2018 değişim tarihli Çerkezköy Tapu Müdürlüğü kayıtlarında Kızılpınar mahallesi 921 ada 143 parsel numarası ve yüzölçümü 3.310,00 m2 olan tarla niteliğinde taşınmaz olarak tescil edildiğini, taşınmazı tapu siciline güven ilkesi gereği 4.625,00 m2 olarak satın aldığını, gerçekleşen uygulama kadastrosu sonucu söz konusu taşınmazın ada, parsel numaraları ile birlikte yüzölçümü de değiştiğini, bu nedenlerle taşınmazda meydana gelen 1.315,00 m2'lik azalmanın/hak kaybının değerinin uygulama kadastrosu işleminden beri işleyecek yasal faiziyle...
MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : UYGULAMA KADASTROSU Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Uygulama kadastrosu sırasında ... İlçesi ... Köyü çalışma alanında ve tapuda ... ve müşterekleri adına kayıtlı bulunan eski ... ada ... parsel sayılı 41500 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, ... ada ... parsel numarasıyla ve 41.527,54 metrekare yüzölçümlü olarak ve ... Köyü ..., ..., ..., ... ve ... parsel sayılı taşınmazlarla mükerrerlik arzettiğinden bahisle tespit edilmiştir. Davacı ... ve müşterekleri, ... Köyü ..., ..., ..., ... ve ... parsel sayılı taşınmazların kendi adlarına olduğundan bahisle ... Müdürlüğünce yapılan işlemin iptali, olmadığı takdirde tazminat istemiyle ... Müdürlüğü aleyhine dava açmışlardır....
bulunduğu; arazi kadastrosu ile oluşan 13 (uygulama kadastrosu ile 116 ada 3), 164 (uygulama kadastrosu ile 139), 36 (uygulama kadastrosu ile 103 ada 5), 359 (uygulama kadastrosu ile 103 ada 32), 358 (uygulama kadastrosu ile 103 ada 31), 75 (uygulama kadastrosu ile 159 ada 2), 339 (uygulama kadastrosu ile 106 ada 7), 338 (uygulama kadastrosu ile 106 ada 8), 249 (uygulama kadastrosu ile 162 ada 3), 336 (uygulama kadastrosu ile 162 ada 5), 245 (uygulama kadastrosu ile 163 ada 1), 340 (uygulama kadastrosu ile 164 ada 1), 244 (uygulama kadastrosu ile 106 ada 6) parsellerin bir kısmının orman parseli ile kısmen bir kısmının ise tamamen mükerrer olduğu; bu alanların toplam yüzölçümünün 159.672,64 m2 olduğu; Uygulama kadastrosu ile hesaplanan alan + 2/B uygulaması ile ayrılan kısmın alan + arazi kadastrosu ile oluşturulan parsellerle mükerrer olan alan= 1.404.772,83 + 345.060,18 + 159.672,64=1.909.505.64 m2 olduğu; bu alanın kaba ölçü ve hesap hataları düzeltildikten sonra bulunan 1.885.621,32...
İşte, uygulama kadastrosuna itiraz davaları, uygulama kadastrosu faaliyetinin yöntemine uygun yapılıp yapılmadığının denetlenmesine yönelik davalardır. Bu nedenle mahkemelerce, uygulama faaliyetine eşdeğer ve amaca uygun bir araştırma yapılması zorunludur....
