DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SEBEPLER: 1- Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/2- a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu tespitine karşı askı ilan süresi içinde açılan kadastro tespitine itiraz davasıdır. 2- Çekişmeli taşınmazın bulunduğu İzmir İli, Menderes İlçesi, Çatalca Mahallesinde, 1993- 1995 yılında yersel takeometrik ölçü yöntemi ile yapılan tesis kadastrosu çalışmaları ile 2019 yılında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/2- a maddesi uyarınca yapılan uygulama (güncelleme-yenileme) kadastrosu çalışmaları bulunmaktadır....
Uygulama kadastrosunun açıklanan bu niteliği itibariyle, uygulama kadastrosuna itiraz şeklinde açılacak davalarda, mülkiyet uyuşmazlıklarına girilmeden, ilk tesis kadastrosuyla oluşturulan haritanın zemin ile uyumsuzluğunun neler olduğu, bu uyumsuzluğun hangi nedenlerden kaynaklandığı, uygulama kadastrosu sırasında nasıl bir tespit yapıldığı, uygulama kadastrosunun zemin ile harita arasında görülen uyumsuzluğu giderip gidermediği, uygulama kadastrosu da isabetsiz ise bu isabetsizliğin nereden kaynaklandığı gibi hususların aydınlatılması zorunludur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :KADASTRO MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KADASTO TESPİTİNE İTİRAZ KANUN YOLU: TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Yargıtay bozma ilamında özetle; “Mahkemece yapılan araştırma ve incelemenin hüküm kurmak için yeterli olmadığı belirtilerek, tespit tarihinden 15-20-25 yıl öncesine ait üç ayrı evreye ilişkin stereoskopik çift hava fotoğraflarının Harita Genel Komutanlığından, aynı tarihler arasında düzenlenen fotoplan, fotometrik ve fotogrametrik paftalar ile kadastro tespit tarihine en yakın ve en eski tarihte çekilmiş uydu fotoğraflarının İl Kadastro Müdürlüğünden getirtilip dosya ikmal edildikten sonra mahallinde, yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişiler, tüm tespit bilirkişileri, taraf tanıkları, fen bilirkişi, jeodezi...
Dava konusu parselin evveliyatı 677 sayılı parsel olarak Çakar köyü ve 1387 sayılı parsel olarak ... köyü adına tespit edilmişken ... ... ve 33 arkadaşının açtığı kadastro tespitine itiraz davasında bu taşınmazlardan 600m2 yerin ifrazı ile 1802 parsel numarası ile ... ... adına baba adı belirtilmeden tesciline karar verilmiştir. Mahkemece yapılan nüfus araştırmasında, ... ... adında on beş adet kayıt çıkarılmış olup bu kayıtlardan biri davacının murisine aittir. Ancak,bu kayda en yakın olan ve kadasto mahkemesinin tescile esas krokisinde çok silik de olsa ... ...'ın adının yanında ... ismi yazılı olduğundan “... ve ... kızı 1925 doğumlu ... ...”ın kim olduğu yeterince araştırılmamıştır. Zabıta araştırmasında ise, dava konusu taşınmazın kimin tarafından kullanıldığının bilinmediği belirtilmiştir. O halde mahkemece, ... ve ... kızı ...'...
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 09/10/2020 NUMARASI : None DAVA KONUSU : Kesinleşen Uygulama Kadastrosu Tespitine İtiraz KARAR : Bodrum 2....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE HUKUKİ SEBEPLER: 1- Dava, 3402 sayılı yasanın 22/2- a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu tespitine karşı askı ilan süresi içinde açılan kadastro tespitine itiraz davasıdır. 2- Çekişmeli taşınmazların bulunduğu Uşak İli, Banaz İlçesi, Ahat Köyünde, 1982 yılında yersel takeometrik ölçü yöntemi ile yapılan tesis kadastrosu çalışmaları ile 2020 yılında 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 22/2- a maddesi uyarınca yapılan uygulama kadastrosu çalışmaları bulunmaktadır....
İşte, uygulama kadastrosuna itiraz davaları, uygulama kadastrosu faaliyetinin yöntemine uygun yapılıp yapılmadığının denetlenmesine yönelik davalardır. Bu nedenle mahkemelerce, uygulama faaliyetine eşdeğer ve amaca uygun bir araştırma yapılması zorunludur. Mahkemece, amacına ve yöntemine uygun bir araştırma yapılabilmesi için öncelikle, denetime veri teşkil etmek üzere, tesis kadastrosunun yapıldığı tarihe en yakın tarihli hava fotoğrafları, temin edilebilen en eski ve güncel ortofoto ve uydu fotoğrafları, tesis kadastrosuna ait pafta haritası, varsa bu haritada değişiklik yapan ifraz haritaları, mahkeme ilamları ve eki olan haritalar, varsa uygulama kadastrosu sırasında yararlanıldığı anlaşılan diğer haritalar, çekişmeli taşınmaza ilişkin tesis kadastrosu ve uygulama kadastrolarına ait ölçü çizelgesi, hesap cetveli ve ölçü krokileri gibi bilgi ve belgelerin toplanması gerekmektedir....
SONUÇ VE GEREKÇE : Tüm dosya kapsamına göre, davacı vekili tarafından, davalı aleyhine, askı ilan süresi içinde uygulama kadastrosu tespitine itiraz istemi ile açılan davanın yapılan yargılaması sonunda, mahkemece yapılan keşfe katılan fen, ziraat mühendisi ve harita mühendisi bilirkişiler tarafından düzenlenen, bilimsel ve teknik veriler içeren, tesis kadastrosu sırasında düzenlenen teknik belgeler ile tesis kadastrosuna en yakın tarihli hava fotoğrafı ve memleket haritaları ve 2013 yılında 3402 sayılı yasanın 41. maddesi uyarınca yapılan düzeltme evraklarının yöntemince irledelendiği, uygulama kadastrosu çalışmalarında hata bulunmadığını tespit eden, denetime elverişli, krokili bilirkişi raporuna itibar edilerek davacının davasının reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamakla birlikte; dava konusu Ödemiş İlçesi, Ovacık Mahallesi, yeni 114 ada 13 ve 14 parsel sayılı taşınmazlar hakkında uygulama kadastrosu ekibi tarafından yapılan uygulama kadastrosu tespitine dosyamız davalısı...
Hukuk Dairesi tarafından düzenlenen 18.10.2021 havale tarihli yazıda İlk Derece Mahkemesi dosyasına Alanya Kadastro Mahkemesi tarafından gönderilen devir ve tevdi kararı ile dosyanın Alanya Kadastro Mahkemesine gönderilmesi istemine ilişkin evrakların sunulduğu bildirilmiş ise de ilgili parsellere ait kadasto tespit tutanakları ve krokilerinin dava dosyası içerisinde ve UYAP ile oluşturulan elektronik ortamda yer almadığı belirlenmiştir. Bu itibarla ; Alanya ilçesi, Payallar Mahallesi, 412 ada 43 ve 44 numaralı parsellere ait kadastro tespit tutanakları ile krokilerinin ilgili yerlerden getirtilerek dosyaya konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Dairemize gönderilmesi gerekir. KARAR Açıklanan sebeple; Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 8. Hukuk Dairesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 01.03.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi....
Çekişmeli taşınmaz ve bu taşınmaza komşu 179 ada 1 ve 188 ada 5 ait kadasto tutanak örnekleri ile varsa dayanağı olan tüm kayıt ve belgelerin (tapu kaydı, vergi kaydı, mahkeme ilamı vs.) ve kadastro sonucu oluşan tapu kayıtların tesislerinden itibaren son durumu gösterir tüm tedavüllerinin, 2- Davacı ...'nün babası İbrahim Ünlü adına aynı çalışma alanı içerisinde belgesizden tespit ve tescil edilen taşınmaz bulunup bulunmadığının Tapu Müdürlüğü ve Mahkemeler Yazı İşleri Müdürlüğü’nden ayrı ayrı sorularak varsa bunlara ait tapu kayıtları ile kadastro tutanaklarının getirtilip dosyasına konulması, bundan sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere gönderilmesi için dosyanın Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 17.06.2020 gününde oybirliğiyle karar verildi....
