hakları saklı tutulan 200,00 TL'nin faizi ile tahsiline, 17/01/2015 günlü kat malikleri genel kurul toplantısında 5 nolu daire sakini ... ... ... denetçi olarak seçildiğini, ... ... ... kat maliki olmadığından denetçi seçilemeyeceğini belirterek 17/01/2015 günlü kat malikleri genel kurulu toplantısında yönetimin ibrasına ilişkin kararın, denetçi olarak seçilen ... ... ... seçimine ilişkin kararın iptali ile usulsüz harcamadan kaynaklanan davacı alacağının şimdilik 200,00 TL'nin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, 09.02.2014 tarihli temsilciler kurulu kararlarının tüm sonuçlarıyla iptali ile yeni yönetim kurulunun usulsüz olarak verdiği ibra kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili ile davacı tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava dilekçesinde, 09.02.2014 tarihli temsilciler kurulu kararlarının tüm sonuçlarıyla birlikte iptali ile yeni yönetim kurulunun usulsüz olarak verdiği ibra kararının iptali istenilmiş; mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Dava, kat mülkiyeti kurulu anataşınmazda temsilciler kurulu kararlarının iptali istemine ilişkindir....
DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, OLMAZSA TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada; Davacı; 34 ada 5 parseldeki 1. ... kat 1 nolu büro cinsli taşınmazına ...'nin , ... Tohum Üretim ve Pazarlama Anonim Şirketi'ne olan borcuna karşılık 09.03.2000 tarihinde ipotek konulduğunu, alacaklı ... Tohum Üretim ve Pazarlama Anonim Şirketi tarafından anılan ipotek belgesine dayanılarak ... 2.İcra Müdürlüğünün 2000/3998 esasında yapılan icra takibi sonucu, taşınmazın cebri icra yoluyla alacağa mahsuben davalılardan ... Tohum Üretim ve Pazarlama Anonim Şirketi'ne ihale edildiğini, anılan şirketin de davalı ...'a satış yoluyla devrettiğini, icra takip dosyasında usulsüz işlemler yapıldığını, ihalenin geçersiz olduğunu, davalı ...'ında durumu bildiğini, tescilin yolsuz olduğunu ileri sürüp, tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat isteğinde bulunmuştur....
Bu hükme göre, usulsüz bir tebligat, mutlaka geçersiz olmayıp, usulsüz tebligatı, muhatabının öğrenmesi halinde, bu öğrenme tarihi itibarı ile hüküm doğurur. Anılan maddeden kaynaklanan usulsüz tebligat şikayetinde bulunma hakkı ise, tebligatın muhatabına aittir. Tebligatın usulüne uygun yapılıp yapılmadığı hususu, yalnızca ilgilisinin icra mahkemesi nezdinde İİK'nun 16/1. maddesi kapsamında yapacağı şikayet üzerine mahkemece incelenebilir. İcra mahkemesi, açıkça ileri sürülmedikçe tebligat usulsüzlüğünü re'sen nazara alamayacağı gibi, icra dairesi de, tebligatın usulsüz olduğunu belgeleyen icra mahkemesi tarafından verilmiş bir karar getirilmediği sürece, tebligatın usulsüz olduğunu kendiliğinden dikkate alamaz. Hal böyle olunca, icra dairesince; ödeme emri tebliğinin usulsüz yapıldığından bahisle, borçlunun takipten itiraz tarihinde haberdar olduğu kabul edilerek, takibin durdurulması yönünde işlem tesis edilmesi doğru değildir....
Bu hükme göre, usulsüz bir tebligat, mutlaka geçersiz olmayıp, usulsüz tebligatı, muhatabının öğrenmesi halinde, bu öğrenme tarihi itibarı ile hüküm doğurur. Anılan maddeden kaynaklanan usulsüz tebligat şikayetinde bulunma hakkı ise, tebligatın muhatabına aittir. Tebligatın usulüne uygun yapılıp yapılmadığı hususu, yalnızca ilgilisinin icra mahkemesi nezdinde İİK'nun 16/1. maddesi kapsamında yapacağı şikayet üzerine mahkemece incelenebilir. İcra mahkemesi, açıkça ileri sürülmedikçe tebligat usulsüzlüğünü re'sen nazara alamayacağı gibi, icra dairesi de, tebligatın usulsüz olduğunu belgeleyen icra mahkemesi tarafından verilmiş bir karar getirilmediği sürece, tebligatın usulsüz yapılmış olduğunu kendiliğinden dikkate alamaz. Hal böyle olunca, icra dairesince; ödeme emri tebliğinin usulsüz yapıldığından bahisle takibin kesinleşmemiş olduğu kabul edilerek, buna göre işlem tesis edilmesi doğru değildir....
Nisan 2014'te ve 15/03/2015 tarihinde toplantı yapılmadan kararlar alındığı ve yine 2014 senesinde ve 2015 senesinde yapılan toplantı kararlarının usulsüz olduğu belirtilerek alınan yönetim kararlarının iptali istenilmiştir. Mahkemece;dava konusu apartman yönetiminin karar defteri incelendiğinde herhangi bir usulsüzlüğe rastlanmadığı, davacı tarafından bildirilen tarihlerde herhangi bir usulsüz toplantı yapılmadığı ve herhangi bir usulsüz karar alınmadığı anlaşıldığından ve davacı tarafın ilgili apartman yönetiminin hangi kararlarının yok hükmünde olmasını istediğinin tam olarak anlaşılamadığı ve gerekli delillerle desteklemediği ve yine yeterli delillerle davacının davasını ispatlayamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava,kat malikleri kurul kararının iptali istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar vekili, davacıların borçları bulunmadığı halde davacılar aleyhine icra takibi başlatılıp usulsüz tebligatla icra takibi kesinleştirilip dava konusu 1022 ada 6 parseldeki 1 ve 2, 3 numaralı kereste depolarının, icra marifetiyle davalılardan .....Ltd. Şti.'ne satıldığını, davacıların bu satış işlemine ve takibe karşı yaptıkları itiraz ... 4. icra mahkemesince haklı bulunarak usulsüz tebligat sebebi ile satışın iptal edildiğini , davalıların hepsinin, davacıların borçlu olmadığını ve yurt dışında bulunduklarını ayrıca, tebligatın usulsüz olduğunuda bildiklerini ileri sürüp, mülkiyeti davacılara ait iken davalıların müşterek hareketleri sonucunda haksız olarak davalılardan .... Ltd. Şti. adına tescil edilen taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacılar adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalılar, davanın reddini savunmuşlardır....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/522 Esas KARAR NO: 2023/139 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ: 23/08/2021 KARAR TARİHİ: 09/03/2023 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Hizmet Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalının-------- nolu tesisatta kaçak elektrik enerjisi kullandığı tespit edilerek o tarihte yürürlükte bulunan -------- doğrultusunda ------- düzenlendiğini ve enerjinin kesildiğini, Davalı tarafın kaçak elektrik kullanımlarını son bulmadığını, ------seri nolu Kaçak/Usulsüz Elektrik Tespit Tutanağı -----seri nolu Kaçak/Usulsüz Elektrik Tespit Tutanağı ----- seri nolu Kaçak/Usulsüz Elektrik Tespit Tutanağı --- seri nolu Kaçak/Usulsüz Elektrik Tespit Tutanağı tutulduğunu, aynı adreste yapılan diğer kontrollerde kesilen elektriğin yükümlülükler yerine getirilmeden şirket bilgisi dışında açıldığı ve tüketim...
"İçtihat Metni"Daire : ÜÇÜNCÜ DAİRE Karar Yılı : 1999 Karar No : 2394 Esas Yılı : 1998 Esas No : 4481 Karar Tarihi : 09/06/999 DÜZENLENEN VEKALETNAMEDE AÇIKCA VERGİ VE CEZA İHBARNAMELERİNİ TEBLİĞ ETME YETKİSİ VERİLMEYEN VE UMUMİ VEKİL DE OLMAYAN KİŞİYE YAPILAN TEBLİGATIN USULÜNE UYGUN OLARAK YAPILDIĞI KABUL EDİLEMİYECEĞİNDEN, MÜKELLEFİN İTTİLAI TARİHİNE GÖRE AÇTIĞI DAVANIN SÜRESİNDE AÇILMIŞ SAYILACAĞI HK....
AHM----- Sayılı ilamının gereği, usulsüz işlemin yapılmış olduğu 13.04.2005 tarihinden, usulsüz işlemin iptalinin kesinleştiği tarih olan 03.10.2018 tarihine kadar davalıya ----Şirket tarafından ödenmiş kar paylarının toplamından davacı hissesine düşen kısmın ödenmesi gerektiğini, davalının usulsüz işlem neticesinde adına geçirmiş olduğu taşınmazlardan, usulsüz işlem tarihi olan 07.10.2005 tarihinden usulsüz işlemin iptal tarihi olan 03.10.2018 tarihine kadar yedinde bulundurarak semerelerinden faydalandığını, Yani muris ------ elde edeceği, murisin ölüm tarihinden sonra ise mirasçıların elde edeceği 3 daireye ait kira gelirlerini haksız fiili neticesinde davalının elde ettiğini, 07.10.2015 tarihinden 03.10.2018 tarihine kadar bu üç daireden haksız fiil sonucu elde edilen gelirin hesaplanıp miras payımız oranında ödenmesi gerektiğini,----....
