"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, 5 adet parsel üzerinde kurulmuş sitede üst yönetimce alınan kararın iptali istemine ilişkindir. Sitede toplu yapı yönetimine henüz geçilmemiştir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 3.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 3.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 02.02.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, birden çok parsel üzerinde kurulu sitede fazladan ödenen aidat ve ek harcamaların yönetimden tahsili istemine ilişkindir. Sitede toplu yapı yönetimine henüz geçilmemiştir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 3.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 3.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 10.11.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, birden çok parsel üzerinde kurulmuş sitede yönetimce alınan kararın iptali istemine ilişkindir. Sitede toplu yapı yönetimine henüz geçilmemiştir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 3.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 3.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 12.09.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, birden çok parsel üzerinde kurulmuş sitede kat malikleri kurulunca alınan kararın iptali istemine ilişkindir. Sitede toplu ... yönetimine henüz geçilmemiştir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 3.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 3.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 31.10.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, birden çok parsel üzerinde kurulmuş sitede kat malikleri kurulunca alınan kararın iptali istemine ilişkindir. Sitede toplu ... yönetimine henüz geçilmemiştir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 3.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 3.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 31.10.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, birden çok parsel üzerinde kurulmuş sitede davalı tarafından ortak yere yapılan müdahalenin önlenmesi istemine ilişkindir. Sitede toplu yapı yönetimine henüz geçilmemiştir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 3.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 3.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 25.04.2011 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, birden çok parsel üzerinde kurulmuş sitede davalıya ait balkonun eski hale getirilmesi istemine ilişkindir. Sitede henüz toplu yapı yönetimi kurulmamıştır. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 3.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 3.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 24.05.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalıya yükletilmesine 12/03/2019 günü oy birliğiyle karar verildi....
İcra Müdürlüğünün 2017/34461 E sayılı dosyaları ile icra takibi başlatıldığını, davalı takiplere itiraz ettiğini, takiplerin durduğunu, yapılan itirazların haksız olduğunu, dört farklı parselde kurulu olan fakat toplu yapıya geçilemeyen sitede. yıllardır birlikte yönetildiğini, oluşturulan genel kurul toplantılarında yönetim kuralları oluşturulduğunu, davalının da bu kurullara katılıp oy kullandığını, aidatların tahsili konusunda Oy verip ilgili kararları kabul ettiğini, denetçi ve yönetim kurulu üyesi olarak görev aldığını, dört parsel üzerine kurulu bir site olsa da her parsele ait yönetim planının aynı olması ve tüm bağımsız bölümlerin aynı usul ve esaslara tabi olması, 107 parseldeki 3 nolu bağımsız bölümün ortak sosyal tesis olarak kullanılması amacıyla tüm parsellerin müşterek metali olarak tapuya tescil edilmiş olması ve sitenin mesken sahipleri tarafından alınan kararlar uyarınca evveliyatından itibaren genel hükümlere göre birlikte yönetilmesinin sile sahipleri arasında sözleşmese...
Sitesinin birden fazla parsel üzerinde kurulu olduğu ve yönetiminin ... tarafından yerine getirildiği, 20.10.1999 tarihinde tapuya tescil edilmiş yönetim planının 42. maddesinde kat maliklerinin ortak yerlerin muhafaza, bakım, işletme ve onarım giderlerinden payına düşeni ödemeleri hiçbir gecikmeye mahal bırakmaksızın ödemeye mecbur oldukları, 46. maddesinde de kat maliklerinin işletme projesi ile belirlenen genel giderlere katılmak ve bu giderler için saptanan avansları ödemekle yükümlü oldukları düzenlenmiş, söz konusu sitede toplu yapıya geçildiği belirtilen ve 05.02.2012 tarihinde tapuya tescil edilen yönetim planının 43. maddesi ile 47. maddesinde kat maliklerinin ortak yerlerin muhafaza, bakım, işletme ve onarım giderlerinden payına düşeni ödeyecekleri, işletme projesi ile belirlenen genel giderlere katılmak, bu giderler için saptanan avansaları ve zorunlu ek ödemeleri yapmakla yükümülü oldukları düzenlemesine yer verilmiş olup, yönetim planı tüm kat maliklerini bağlayan sözleşme...
