"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 09.04.2015 gününde verilen dilekçe ile ... iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın pasif husumet yokluğundan reddine dair verilen 14.07.2015 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, dava konusu 132 ada 2 parselin 1760 m2'lik kısmı içerisinde bulunan binanın değerinin arazi değerinden fazla olması nedeniyle TMK 724. maddesine dayalı olarak ... iptali ve tescil, temliken tescil talepleri kabul edilmediği takdirde TMK 723. maddesine dayalı olarak binanın değerinin davalıdan tazmin edilmesini dava ve talep etmiştir....
DAVA TÜRÜ : ELATMANIN ÖNLENMESİ -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava, elatmanın önlenmesi ve yıkım,birleşen davalar harici satışa ve TMK.'nun 724.maddesine dayalı temliken tescil isteğine ilişkin olup,hüküm yalnız birleşen dava davacıları tarafından temyiz edilmiştir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 14.02.2011 tarih ve 27846 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 09.02.2011 tarih ve 6110 sayılı Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 8.maddesi ile 2797 Sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesinde yapılan değişiklik uyarınca, Yargıtay Başkanlar Kurulunun 11.04.2011 tarih ve 14 sayılı Kararı ile hazırlanıp, Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 12.05.2011 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 02.06.2011 tarih ve 27952 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 14.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Dava, TMK 724.maddesi uyarınca temliken tescil, olmazsa bedele ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre inceleme görevi Yargıtay 14.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 14.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 13.02.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
olduğundan diğer hissedarların rızası olmaması nedeniyle miras bırakanın ve kendilerinin kullanımına izin verilmediğini, davacı tarafın temliken tescil mümkün olmaz ise yapı bedelinin tahsili talebinin yerinde olmadığını, Kocaeli 1....
O halde temliken tescil isteği taşınmazın sonraki malikine karşıda ileri sürülebilir. Mahkemece TMK'nun 724. maddesindeki koşulların araştırılıp, davacının temliken tescil istemi hakkında bir karar verilmek üzere hükmün bozulması gerektiğini düşündüğümden, sayın çoğunluğun mahkeme kararının onanmasına ilişkin kararına katılamamaktayım....
Bu nedenle TMK 725 vd. maddelerinde öngörülen şartların davalı tarafından sağlanamadığı anlaşıldığından davalının temliken tescil isteğinin de reddine karar verilerek, davanın kabulü ile; dava konusu olan ve mülkiyeti davacıya ait Mersin ili, Gülnar ilçesi, Kuskan/Erenler mahallesi, Pınarönü mevkiinde kain 250 ada 2 parsel ve 251 ada 1 parsel sayılı taşınmazlara davalının müdahalesinin men'i ile, 11/04/2018 havale tarihli fen bilirkişi raporunun eki olan krokide 250 ada 2 parsel sayılı taşınmazda A ve B harfleri ile gösterilen alanlar ve 251 ada 1 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan ağaç ve fidanların kal'ine, bu yüzden doğacak masrafların davalı tarafından karşılanmasına, davalının temliken tescil isteminin reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescili Uyuşmazlık, TMK.'nun 724.maddesi uyarınca temliken tescil istemine ilişkindir. Bu durumda temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışında bulunduğundan, dosyanın görevli Yargıtay ... Hukuk Dairesi Başkanlığı’na gönderilmesine, 15/04/2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil/Temliken Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, tapu iptali ve tescil isteminin reddine, temliken tescil isteminin kabulüne karar verilmiş olup, hükmün davalılardan ... vekili ile katılma yolu ile davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü....
Kaldı ki davalıların tamamı verdikleri cevap dilekçesinde mağduriyetlerinin ortadan kaldırılmasını ve yeni duruma göre gerekli tescillerin yapılmasını talep etmek suretiyle zımnen temliken tescil talebinde bulunmuşlardır. El atmanın önlenmesi ve yıkım talepli davalarda temliken tescil talebinin ayrı bir dava olarak açılmasına gerek bulunmamakta olup, temliken tescil talebi herhangi bir harca tabi olmadan defi yoluyla da mahkemeden talep edilebilir. Her ne kadar ilk derece mahkemesince diğer davalıların bu yönde talebi olmadığı, davalı Nihat tarafından da usulüne uyğun harç yatırılarak talepte bulunulmadığı gerekçesiyle bu konuda karar verilmediği belirtilmiş ise de davalıların, davacı parseline olan taşkın yapı nedeniyle temliken tescil talebinin bulunduğu ve mahkemece davalıların bu talebi hakkında olumlu ve olumsuz bir karar verilmesi gerektiği tartışmasız....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: İlk derece mahkemesince "Dava, öncelikle harici satım nedenine dayalı tapu iptal tescil, olmadığı takdirde temliken tescil, olmadığı takdirde TMK 713. Maddesine dayalı tapu iptal tescil hususundadır. Dava konusu taşınmazın kadastro tutanağı 1989 yılında kesinleşmiş, dava ise 2020 yılında açılmıştır. Davacı taleplerinde kadastro öncesi nedene dayanmıştır. Kadastro Kanunu 12....
