Oysa, Türk Medeni Kanunu, iyiniyetli olmayan üçüncü kişilere karşı yolsuz tescilin düzetilmesini isteme hakkını, taşınmaz üzerinde ayni hakkı zedelenen kişiye tanımıştır (TMK. m. 1024/3) Şu halde taşınmaz üzerinde ayni veya sınırlı ayni hak sahibi bulunmayan şahsi hak sahiplerinin tescilin yolsuzluğunu ileri sürerek düzeltme davası açma hakları yoktur. Davacının taşınmaz üzerinde ayni bir hakkı bulunmamaktadır. O sadece, ilk devir işlemine rızası gereken eş olup, rızanın yokluğu, bu devir işlemini geçersiz kılar ise de, sonraki devirler üzerinde etkili değildir. İlk devir için aranan “açık rıza” “eş tasarrufu” niteliğinde olmayan sonraki devirler için aranmaz. Olayda, davacının eşi davalı ..., “aile konutunu” davacının açık rızası olmadan 9.11.2011 tarihinde kızkardeşi davalı ...'e devretmiş, Deniz de taşınmazı 5.3.2012 tarihinde üçüncü kişi (davalı) ...'e satmıştır. Dava ise, 15.3.2012 tarihinde açılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki davadan dolayı ... Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 12.5.2009 gün ve 79-86 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi bir kısım davalılar vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- Davalılara ait parsellerin geldisini oluşturan 63 parselin tapulama tespit tutanağının dayanağı belgelerin ve anılan parsel hükmen tescil suretiyle sicile kaydedildiğinden tescilin dayanağı ilamın evrakına eklendikten sonra gönderilmesi için dosyanın yerel mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 26.12.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Aile Mahkemesi Dava dilekçesinde, soybağının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Davalılar ... ve ...'nın ... ... çocukları olarak tesciline dair belgeler ile tescilin kim tarafından talep edildiğine dair belgelerin nüfus müdürlüğünden getirtilerek dosyaya konulmasından ve noksanlıkların giderildiğinin mahkeme hakimince bizzat denetlenmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine yeniden GERİ ÇEVRİLMESİNE, 02.12.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Uyuşmazlık kadastro sonucu yapılan tescilin iptali ve davacı adına tesciline ilişkin olup, uyuşmazlık belirgin şekilde Yargıtay Büyük Genel Kurulu Kararı gereği Dairemizin inceleme kapsamı dışında bulunmakta ve niteliği bakımından Yargıtay (16.) Hukuk Dairesinin işbölümü alanı içine girmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı dava dosyasının Yargıtay (16.)Hukuk Dairesine GÖNDERİLMESİNE, 22.04.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ZİLYETLİĞE DAYALI -KARAR- Mahkeme kararındaki nitelendirmeye göre dava; zilyetliğe dayalı tescilin iptali. istemine ilişkindir. Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 21.01.2013 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 26.01.2013 günü Resmi Gazetede yayımlanarak 01.02.2013 tarihinde yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 8.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Hal böyle olunca, yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden 8.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE,26.9.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Dava, ehliyetsizlik nedeniyle yok hükmünde olduğu iddia edilen tescilin iptali isteğine ilişkindir. Mahkemece de bu yönde değerlendirme yapılarak hüküm kurulmuş olup, davanın açıklanan bu niteliğine göre Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 12.05.2011 tarihli ve 1 sayılı Kararı ile kabul edilen Hukuk Dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 1.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, dosyanın ilgisi yönünden Yargıtay 1.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 28.02.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 1086 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına kayıtlı iken yapılan ihale sonucu davalı adına tescil edildiğini, taşınmazın zilyedi olduğunu ileri süren ... tarafından ihalenin iptali istemiyle İdare Mahkemesinde açılan dava sonucunda ihalenin iptaline karar verilerek kararın kesinleştiğini, ancak bu arada İdare Mahkemesi kararının sonucunu etkisiz kılmak için taşınmazın birkaç kez el değiştirdikten sonra yeniden davalıya devredildiğini ileri sürüp, tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir. ... ve arkadaşları, davacı yanında davaya katılma talep etmişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 1086 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına kayıtlı iken yapılan ihale sonucu davalı adına tescil edildiğini, taşınmazın zilyedi olduğunu ileri süren ... tarafından ihalenin iptali istemiyle İdare Mahkemesinde açılan dava sonucunda ihalenin iptaline karar verilerek kararın kesinleştiğini, ancak bu arada İdare Mahkemesi kararının sonucunu etkisiz kılmak için taşınmazın birkaç kez el değiştirdikten sonra yeniden davalıya devredildiğini ileri sürüp, tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescilini istemiştir. ... ve arkadaşları, davacı yanında davaya katılma talep etmişlerdir....
Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 23.03.1999 tarih ve 1998/27 E 1999/26 K sayılı ilamı ile davalı ... adına olan tapu kaydının iptali ile mirasbırakan ... adına tesciline karar verildiğini, 19.06.2001 tarihinde hükmün kesinleştiğini, mirasbırakanın tescilin kendiliğinden yapıldığı düşüncesi ile hareket ettiğini, 31.03.2014 tarihinden 10 gün kadar önce tapu müdürlüğüne taşınmaz hakkında bilgi almak için başvurduklarını, araştırma sırasında davalı ...’un kötüniyetli olarak taşınmaz üzerindeki ihtiyati tedbiri 31.03.2014 tarihinde kaldırtarak 01.04.2014 tarihinde de çekişmeli taşınmazı diğer davalı ...’e satış yoluyla devrettiğini, bu durumun hayatın olağan akışına uygun olmadığını, davalı ...’in de kötüniyetli olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tescilini, mümkün olmazsa tazminini istemişlerdir....
Dairesinin 2007/5183 esasına kayıtlı başvuru ile; 12.04.2007 tarihinde yapılacak TCDD taşınmaz satışı ihalesi (müzayedesi) ile bu işlemin dayanağı olan yönetmeliğin iptali, 5335 sayılı Yasanın 32. maddesinin dava konusu işlemde uygulanan hükümlerinin iptali için Anayasa Mahkemesine başvurulması ve yürütmenin durdurulması istemiyle dava açıldığını, anılan davada 7.12.2007 tarihli yürütmeyi durdurma kararı verildiğini, ayrıca Anayasa Mahkemesince anılan kanunun iptaline karar verildiğini, Danıştay 13. Dairesi tarafından 26.04.2011 tarih ve 2007/5183 Esas, 2011/1862 sayılı karar ile yönetmelik yürürlükten kaldırıldığından yönetmeliğin iptali istemi hakkında karar verilmesine yer olmadığına, dava konusu 12.04.2007 tarihli TCDD taşınmaz satış ihalesinin iptaline” karar verildiğini, bu nedenlerle davalının taşınmazı edinme sesebi ve hukuki dayanağının ortadan kalktığını belirterek tapu iptal ve tescile karar verilmesini istemiştir....
