Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 22.03.1989 tarihinde ilan edilerek kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır. Genel arazi kadastrosu işlemi 1962 yılında yapılmış ve kesinleşmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekili, .... Mahallesi çalışma alanında bulunan ve kadastro sırasında dere yatağında kaldığından bahisle tescil harici bırakılan taşınmaz bölümü hakkında, imar-ihya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, 04.11.2014 tarihli fen bilirkişi raporuna ekli krokide yeşil renkle gösterilen 1.208,55 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra, tespit harici 3500 m2 yüzölçümündeki bölüme ilişkin tescil davasının reddine, 452 sayılı parsele ilişkin tapu iptali ve tescil davasının kabulüne, ... ... adına kayıtlı 352 sayılı parselin 3600 m2 yüzölçümündeki bölümüne ilişkin tapunun iptali ile davacı gerçek kişiler adlarına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tespit haricinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Genel arazi kadastro işlemi ise, 1987 yılında yapılarak sonuçları 18.01.1988 - 17.02.1988 tarihleri arasında ilan edilerek kesinleşmiştir....
ilânı hariç diğer ilanlar yapılmaksızın öncelikle kadastrosu yapılarak Hazine adına tescil… edilir.” hükmüne yer verilmiştir....
Davacılar vekili, müvekkili davacılara ait 110 ada 31 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün kadastro çalışmaları sonucunda yol olarak tescil harici bırakıldığını, esasında yol vasfı taşımayan bu bölümün müvekkillerine ait taşınmazın devamı niteliğinde olduğunu ve tarım arazisi olarak kullanıldığını, yine müvekkili davacılara ait 110 ada 33 parsel sayılı taşınmazın bir bölümünün de kadastro çalışmaları sonucunda komşu 101 ada 1 sayılı orman parselinin sınırları içerisinde bırakıldığını, bu bölümün de orman vasfı taşımadığını ve tarım arazisi olarak kullanıldığını beyanla, yol olarak tescil harici bırakılan taşınmaz bölümü yönünden tescil istemiyle, orman olarak tescil edilen taşınmaz bölümü yönünden ise tapu iptali ve tescil istemiyle eldeki davayı açmıştır. Davalı T5 vekili, davanın reddi gerektiğini savunmuş, diğer davalılar ise davaya cevap vermemişlerdir....
VE DİĞERLERİ DAVA TÜRÜ : UYGULAMA KADASTROSU KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Uygulama kadastrosu sırasında... Köyü çalışma alanında bulunan ve tapuda .. mirasçıları adına kayıtlı bulunan 427 parsel sayılı 12.700,00 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, 255 ada 2 parsel numarasıyla ve 14.719,29 metrekare yüzölçümlü olarak, .. mirasçıları adına tespit edilmiştir. Davacı Hazine, uygulama kadastrosu sırasında davalılara ait taşınmazda meydana gelen miktar artışının kendisine ait tescil harici bırakılan taşınmazdan kaynaklandığı iddiasına dayanarak dava açmıştır....
Mahkemece, çekişmeli taşınmaza komşu bulunan yol nedeniyle Karayolları Genel Müdürlüğünce kamulaştırma yapılmadığı, taşınmazın orman sayılan yerlerden olmadığı, davacı yararına zilyetlikle mülk edinme koşullarının oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne ve tapulama çalışmaları sırasında tescil harici bırakılan 1278 nolu taşınmazın mevcut kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; davalı Hazine ve ... tarafından temyiz edilmesi üzerine hüküm, Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 21/05/2012 gün ve 2012/2143 E. - 7725 K. sayılı kararıyla bozulmuştur. Bozma kararında özetle; "Davalı Hazinenin temyiz itirazları yönünden; çekişmeli 1278 parsel sayılı taşınmaz, 1982 yılında 766 sayılı Kanuna göre yapılan tapulama çalışmaları sırasında dava dışı, 1240 sayılı parsele uygulanan 156 nolu vergi kaydının miktar fazlası olması nedeniyle aynı Kanunun 33. maddesi gözönünde tutularak, fundalık niteliği ile tescil harici bırakılmıştır. Tapulama harici bırakılan bir yerin T.M.K.'...
nın 713. maddesine göre tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1957 yılında kesinleşen arazi kadastrosu ile 12.08.1987 tarihinde ilan edilip 13.02.1988'de kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B uygulaması vardır. Taşınmaz 1957 yılında orman olarak tespit harici bırakılmıştır. Mahkemece bozma kararına uyulduktan sonra yapılan araştırma ve inceleme sonucunda çekişmeli taşınmazın bulunduğu alanın 1957 yılında yapılan genel arazi kadastrosu sırasında devlet ormanı niteliği ile tespit harici bırakıldığı anlaşılmaktadır. 3402 Sayılı Kadastro Yasasının uygulanmaya başladığı 10/10/1987 tarihten önce 2613, 5602 ve 766 Sayılı Yasaların hükümlerine göre, kadastrosu yapılacağı ilan edilen ve önceden sınırları belirlenen çalışma alanları içerisindeki ormanlar tesbit dışı bırakılmışlardır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili ... Köyü PI nolu parselin 1994 yılında yapılan orman kadastrosu sırasında 6 nolu orman kadastro komisyonu tarafından orman sınırı içine alınarak 6831 Sayılı Yasanın 2/B maddesi uyarınca Hazine adına çıkarıldığını belirterek taşınmazın Hazine adına tescilini ve el atmanın önlenmesini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın Hazine adına tesciline, el atmanın önlenmesine karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 2/B madde uygulamasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Köyünde kain ve yerleşim yerinin güneyinde kalıp sınırlarını keşifte göstereceğini söylediği tescil harici bırakılan taşınmazının tapuda kayıtlı olmadığını, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre taşınmazın adına tescilini istemiştir. Mahkemece davacının davasının reddine; fen bilirkişilerin 29/05/2013 havale tarihli raparunda (A) harfi ile gösterilen 4926.50 m² miktarındaki taşınmazın Hazine vekilinin karşı tescil talebi nedeniyle orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tescili istemine ilişkindir. Dava konusu taşınmaz, kadastro çalışmalarında tescil harici bırakılmış olup; taşınmazın bulunduğu yerde daha önce yapılmış ve 02/06/2006 tarihinde kesinleşmiş orman kadastrosu bulunmaktadır....
