Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, dava konusu 103 ada ... parsel sayılı taşınmazın beyanlar hanesindeki “bu taşınmaz ve üzerindeki bir katlı bina ... yıldan beri ... kızı ...’nin kullanımındadır” şeklindeki şerhin iptaline; bu parselde davacı ... lehine tasarrufçu şerhi oluşturulmasına karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı ... vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir....
Davalıların murisi ...’ın bu anlaşma gereğince dava konusu taşınmaz üzerine yapmayı vaadettiği evin temelini yaptığı ancak inşaat bu aşamada iken davacı ile aralarında anlaşmazlık çıktığı ve inşaatın bu aşamada kaldığı daha sonra dava konusu taşınmazın kadastro tespitinin yapıldığı taşınmazın davacı üzerine tescil edildiği taşınmaz üzerinde bulunan inşaat temelinin de davacı ve davalıların murisi ... adına tapuda beyanlar hanesine şerh verildiği tespit edilmekle taşınmaz üzerine davalıların murisi ... tarafından yapılan inşaatın davacı ile aralarındaki anlaşmaya istinaden davacının rızası ile yapmış olması nazara alınarak davalıların dava konusu taşınmaza her hangi bir müdahalelerinin bulunmadığı kanaatine varılmış, bu sebeple müdahalenin meni yönündeki taleplerin reddine karar vermek gerekmiştir. 3402 sayılı Yasa'nın 19/2. maddesinde taşınmaz mal üzerinde malikinden başka bir kimseye ait muhdesatın beyanlar hanesinde gösterileceği düzenlenmiştir....
Köyü çalışma alanında bulunan 1042 parsel sayılı 120,20 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kadastro tutanağının beyanlar hanesine, 6831 sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve taşınmazın ...'nın işgalinde olup üzerindeki evin işgal sahibine ait olduğu şerhi yazılarak bahçe niteliğiyle Hazine adına tespit ve 25.09.1998 tarihinde tescil edilmiş, 05.10.2009 tarihinde 2/B güncelleme tutanağı düzenlenmiş ve güncel kullanıcı olarak ... gösterilmiştir. Davacı ..., 19.02.2010 tarihli dava dilekçesi ile çekişmeli taşınmazda bulunan evinin davalı adına yazıldığı iddiası ve evi için kendi adına zilyetlik şerhi verilmesi istemiyle dava açmış, yargılama sırasında 28.05.2010 tarihinde 2/B Ek güncelleme tutanağı düzenlenmiş ve ilk güncelleme tutanağındaki bilgilere ek olarak açıklama bölümünde; taşınmaz üzerinde iki adet ev bulunduğu, (A) ile gösterilen evin ...'ya, (B) ile gösterilen evin ...'ye ait olduğu belirtilmiştir....
Davacı gerçek kişi, yörede 3402 sayılı Yasanın 5831 sayılı Yasa değişik Ek 4. maddesine göre yapılan kullanım kadastrosunda 2/B uygulaması nedeniyle Hazine adına tespit edilen taşınmazlar üzerindeki fındık ağaçlarının kendisine ait olduğu, beyanlar hanesindeki şerhin düzeltilmesi iddiasıyla dava açmış, davalı gerçek kişi açılan davayı kabul etmiştir. Mahkemece, davanın kabulüne ve dava konusu ... İlçesi, ... Köyü 205 ada 1 ve 4 sayılı parsellerin beyanlar hanesinin kullanıcı kısmının iptali ile beyanlar hanesine "bu parseller üzerinde bulunan fındık ağaçları ... oğlu ...'nın kullanımında olup, halen kendisine aittir." şeklinde şerh düşülmesine karar verilmiş, hüküm davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kullanım kadastrosu nedeniyle yapılan kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce yapılıp kesinleşen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda 110 ada ... parsel sayılı taşınmaz hakkında açılan davanın kabulüne, beyanlar hanesindeki davalıların kullanımında bulunduğuna dair şerhin iptali ile tarafların ortak miras bırakanı ... mirasçılarının fiili kullanımında bulunduğu, 113 ada ... parsel sayılı taşınmaz hakkındaki davanın kısmen kabul edilerek bu parselin ........2003 yılından bu yana ... mirasçılarının fiili kullanımında bulunduğu, taşınmaz üzerinde bulunan evlerden (A) harfi ile gösterilen evin ..., (B) harfi ile gösterilen evin ... ve (C) harfi ile gösterilen evin ... mirasçılarının kullanımında bulunduğu şerhi yazılarak Hazine adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
DELİLLERİN TARTIŞILMASI VE GEREKÇE: 2021 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında dava konusu Çankırı İli, Atkaracalar İlçesi, ilker Mahallesi 461 ada 2 parsel sayılı 1478,10 m2 yüzölçümündeki taşınmaz zilyetlikle iktisap şartlarının oluşmadığı belirtilerek ve tutanağın beyanlar hanesinde taşınmaz üzerindeki kargir evin T3 ait olduğu gösterilmek suretiyle, arsa vasfıyla davacı Hazine adına tespit edilmiştir. Kadastro tespit tutanakları 16/07/2021- 16/08/2021 tarihleri arasında askı ilanına alınmış, askı ilan süresi içerisinde davacı Hazine 16/08/2021 tarihinde dava açmıştır. Dava, askı ilan süresi içerisinde açılan kadastro tutanağının beyanlar hanesindeki şerhin silinmesi istemine ilişkindir. Uyuşmazlık, dava konusu taşınmazın kadastro tutanağının beyanlar hanesindeki şerhin silinmesinin gerekip gerekmediğine ilişkindir....
Dosya kapsamından, davacı vekilinin, çekişmeli taşınmazın kadastroda hatalı olarak tespit edilmesi sonucunda kullanıcı olarak müvekkilinin ismine yer verilmeyip kullanıcı olarak davalı gerçek kişinin isminin yazıldığını, ancak taşınmazın müvekkili tarafından kullanıldığı, ceza ihbarnameleri, vergisi ve diğer her türlü ödemesinin müvekkili tarafından yapıldığını, ileri sürerek beyanlar hanesindeki şerhin düzeltilmesi istemiyle dava açtığı anlaşılmaktadır. Somut olayda, dava zilyetliğin korunması istmine ilişkin olmayıp, taşınmazın tapu kaydındaki şerhin düzeltilmesi istemine ilişkin olduğu ve HMK'nın 2/1 maddesi gereğince uyuşmazlığın asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle, 6100 sayılı HMK'nın 21 ve 22. maddeleri gereğince İstanbul Anadolu 22. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 09/02/2016 günü oy birliği ile karar verildi....
Mahallinde yapılan keşif, uygulama, yerel bilirkişi ve tanık beyanları ile keşif sonucu dosyaya ibraz edilen hava fotoğraflarının uygulanması ilişkin teknik bilirkişi raporu ve diğer raporlar birlikte değerlendirildiğinde, davaya konu edilen taşınmaz üzerinde uzun yıllar boyunca çalılığın bulunduğu, bu çalılık alanının kimse tarafından kullanılmadığı, 2018- 2019 yıllarında iş bu taşınmaz üzerinde şu an itibari ile mevcut bulunan yapının yapıldığı, tek katlı yığma yapının bir kısmının davacının babası ve müştereklere adına kayıtlı 350 ada 4 sayılı parselde bir kısımının dava konusu taşınmaz üzerinde kaldığı, bizzat davacının eşinin tanık olarak alınan beyanından yapının 2018 tarihinde yapılmaya başlanarak 2019 yılında tamamlanarak kullanılmaya başlandığı, kadastro paftasında da muhtesatın görülmediği, böylece davacının dava konusu parsel içinde kalan ahır yerinin (A) harfi ile gösterilen 30,04 m2'lik bölümü üzerinde davacının kadastro tespitinden önce kullanımının bulunmadığı, taşınmazın...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılardan Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R 2009 yılında 3402 sayılı Kadastro Kanununa 5831 sayılı Yasanın 8. maddesi ile eklenen ek 4. madde uyarınca 2/B madde alanlarında yapılan kadastro sırasında ... köyü 199 ada 1 parsel sayılı 3572 m2 zeytinlik niteliğindeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasıyla belgesizden Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığı ve zeytin ağaçlarının ... kullanımında olduğu açıklaması yazılarak Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı, taşınmazın kendi zilyetliğinde olduğu iddiasıyla, beyanlar hanesindeki şerhlerin düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R 2009 yılında 3402 sayılı Kadastro Kanununa 5831 sayılı Yasanın 8. maddesi ile eklenen ek 4. maddesi uyarınca 2/B madde alanlarında yapılan kadastro sırasında ... köyü 185 ada 8 parsel sayılı 2150 m2 zeytinli tarla niteliğindeki taşınmaz, beyanlar hanesine 6831 sayılı Yasanın 2/B madde uygulamasıyla belgesizden Hazine adına orman rejimi dışına çıkarıldığı ve ... ve ... kullanımında olduğu açıklaması yazılarak Hazine adına tespit edilmiştir. Davacı, taşınmazın kendi zilyetliğinde olduğunu iddia ederek, beyanlar hanesindeki şerhlerin düzeltilmesi istemiyle dava açmıştır....
