Temyiz Nedenleri Davacılar vekili temyiz dilekçesinde özetle, Yerel Mahkeme ve Bölge Adliye Mahkemesi kararının usul ve yasaya aykırı olduğunu belirterek istinaf dilekçesindeki taleplerin tekrarı ile ret kararının bozulmasını talep etmiştir. 3. Gerekçe 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Taraflar arasındaki uyuşmazlık, kadastrodan önceki nedene ve eklemeli zilyetliğe dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Kadastro sonucunda İstanbul ili, .... ilçesi, .... Mahallesi çalışma alanında bulunan .... parsel sayılı taşınmaz devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden iken 10 sene evvel ... tarafından bahçe haline getirildiği, fakat kazanmayı sağlayacak sürenin henüz dolmadığı belirtilerek 08.08.1959 tarihinde Hazine adına tespit, Kartal 3. Asliye Hukuk Mahkemesinin 02.07.1985 tarih ve 1981/645 Esas sayılı dosyasının davacısı ...'...
Bu şekilde eksik araştırma ve incelemeye dayalı olarak hüküm kurulamaz....
Davalılar ... vd. vekili, kadastro tespitinin kesinleştiği tarih ile davanın açıldığı tarih arasında on yıllık hak düşürücü sürenin geçtiğini, kadastrodan sonra sebep olarak ileri sürülen davada ise Anayasa Mahkemesi kararı gözetilerek zilyetliğe dayalı tapu iptali ve tescil incelenemeyeceğini belirterek davanın reddini savunmuştur. 2.2. Davalılar ... ve ... ayrı ayrı sundukları benzer içerikli dilekçelerinde, açılan davayı kabul ettiklerini beyan etmişlerdir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Riza 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda Mahkemece bozma kararına uyularak yapılan yargılaması neticesinde davanın reddine dair karar süresi içerisinde bir kısım davacılar vekili tarafından temyiz edilmiş olmakla süresi içerisinde verildiği anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildi dosya incelendi, gereği düşünüldü; I. DAVA Kadastro sonucu kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle Çamardı ilçesi, Yeniköy köyü çalışma alanında bulunan 193 ada 26 parsel sayılı taşınmaz eşit hisselerle davacıların mirasbırakanı İsmail Maden ile davalıların mirasbırakanı ... adına, 193 ada 30 parsel sayılı taşınmaz davalıların mirasbırakanı ... adına, 139 ada 41 parsel sayılı taşınmaz ise ham toprak vasfıyla Hazine tespit ve tescil edilmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/10/2020 NUMARASI : 2019/77 2020/245 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Zilyetliğe Dayalı) KARAR : Taraflar arasındaki davanın yapılan yargılaması sonunda kurulan hükmün Bölge Adliye Mahkemesince incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi....
nın 29.05.1939 tarihli resmi senetle tapu maliklerinden satın aldığını, ancak tapu memurlarının hatası sebebiyle anılan resmi akde dayalı tapuda devir işlemi yapılmadığını, bu yönde Asliye Hukuk Mahkemesinde tapu iptali tescil davası açtığını, sonucunun beklenmesini, satışa ilişkin resmi senede dayalı olarak taşınmazı kullandığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davalı tarafından açılan tapu iptali ve tescil davasının tapu maliklerinin ölmüş oldukları ölmüş kişilere kayyım tayin edilemeyeceği gerekçesiyle reddedilerek kesinleştiği, tapulu taşınmazın haricen satışının geçersiz olduğu, ancak satın alanın satış bedeli ödenene kadar taşınmaz üzerinde hapis hakkı bulunduğu, zilyetliğinin kötüniyetli olduğunun kabul edilemeyeceği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp, düşünüldü....
Bu şekilde eksik araştırma ve incelemeye dayalı olarak hüküm kurulamaz....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile ... ve ... Tüzel Kişiliği aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair ... Sulh Hukuk Mahkemesi'nden verilen 14.05.2012 gün ve 17/56 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... temsilcisi tarafından istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacı, miras yoluyla intikal, taksim ve eklemeli kazanmayı sağlayan zilyetlik nedenlerine dayanarak 155 ada 11 parsel kapsamında kalan ve ... adına tespit edilen taşınmazın tapu kaydının iptaliyle adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ... temsilcisi davanın reddine karar verilmesini savunmuş, davalı Köy temsilcisi davaya karşı bir diyeceği bulunmadığını bildirmiştir....
HÜKÜM : Kabul Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı Mahkemece, bozma kararına uyularak yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne karar verilmiştir. Mahkeme kararı davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikler yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, ... İlçesi, ...-Yeşilova mahallesi 250 ada 113 parsel sayılı taşınmazın yıllardır nizasız ve fasılasız, malik iradesi kendisi ve bayilerinin zilyetliğinde bulunduğunu, davalı Hazine adına oluşan tapu kaydının hukuki ve fiili dayanaktan yoksun olduğunu ileri sürerek tapu iptali ve tescil istemiştir. II. CEVAP Davalı Hazine vekili, davanın reddini istemiştir. III....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil (zilyetliğe dayalı) (esasen sınırlandırmanın iptali ve tescil) ... ile Hazine ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil (zilyetliğe dayalı) (esasen sınırlandırmanın iptali ve tescil) davasının reddine dair ... Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 14.11.2012 gün ve 33/200 sayılı hükmün duruşma yapılması suretiyle Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmiştir. Dosya incelenerek işin duruşmaya tabi olduğu anlaşılmış ve duruşma için 21.05.2013 Salı günü tayin edilerek taraflara çağrı kağıdı gönderilmişti. Duruşma günü temyiz eden davacı ... bizzat ve vekili Avukat ... ve karşı taraftan davalı Hazine vekili Avukat ... geldiler. Duruşmaya başlanarak temyiz isteğinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan ve hazır bulunanların sözlü açıklaması dinlendikten sonra duruşmaya son verilerek; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... vekili, ......
