Mahkemece çekişmeli taşınmazda üzerinde, zilyetlikle mülk edinme koşullarının davacı yararına gerçekleştiği kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de; yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır.Taşınmazın tespiti arsa niteliği ile yapılmış olup, bitişiğinde Hazine adına tespiti yapılan ve kesinleşen ham toprak niteliğindeki taşınmaz bulunmakta olup, ziraatçı bilirkişi raporunda yer alan taşınmaz üzerinde davacının iktisabına elverişli zilyetliğinin bulunup bulunmadığına dair tespitler de çelişkilidir. Yine, zilyetlik tanığı dinlenilmemiş, taşınmazın üzerinde sürdürülen zilyetliğin süresi, ekonomik amaca uygun olup olmadığı, zilyetliğin niteliği belirlenmediği gibi, taşınmazın cinsinin ham toprak mı, yoksa tarım arazisi mi, olduğu hususunda tereddüte yer bırakmayacak şekilde bir tespit yapılmamıştır....

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 19/02/2021 NUMARASI : 2018/447 2021/60 DAVA KONUSU : Taşınmaz Zilyetliğinin Tespiti KARAR : Taraflar arasında görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Zilyetliğe Dayalı) istemine ilişkin açılan dava hakkında kurulan hükmün istinaf incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle dosya incelendi; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı taraf dava dilekçesinde özetle; Dava konusu taşınmaz üzerinde ev enkazı olan yerde 250 m2 zilliyetliğinde olan yeri olduğunu, 1977 yılından beri kendi zilyetliğinde olduğunu ve üzerinde evi olduğunu, ancak bir ara kendisi olmadığı sırada kendi zilyetinde olan evinin numaratajının eski eşi olan Durdu Camız adına yazıldığını, belediyenin tapu vermek için bu durumun sorun yarattığını, 1977 yılından beri vergilerini kendisinin ödendiğini, su ve elektrik abonelerinin kendi adına olduğunu, halen bu yerde ikamet ettiğini belirterek talebi gibi karar verilmesini, zilyetliğinin tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....

in zilyetliğinin asli mi, yoksa feri mi olduğunun belirlenmesi, dava ve temyize konu 649 ada 8 parsel sayılı taşınmaz üzerinde de iktisap sağlayan süreye ulaşan zilyetliğinin bulunup bulunmadığı hususlarının araştırılması” gereğine değinilmiştir. Mahkemece bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda davacıların davalarının reddine, 635 ada 16, 17, 18 ve 8 parsel sayılı taşınmazların tespit maliklerinin kabul beyanı nedeniyle kadastro tespitlerinin iptali ile davalılar ..., ..., ... ve ... adına, temyize konu çekişmeli diğer taşınmazların ise kadastro tespiti gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davacı ... vekili ile davalı-dahili davacı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. Mahkemece; tarafların kök murisi ...'...

Mahkemece, dava dilekçesi, tarafların beyanları, toplanan deliller, mahallinde yapılan keşif sırasında dinlenen mahalli bilirkişi ve tanık beyanları, teknik bilirkişinin raporu ve tüm dosya kapsamına göre ... tespiti sırasında çekişmeli 101 ada 968 parsel sayılı taşınmazın zilyetlik edinme sebebi ile senetsizden davalılar adına tespit gördüğü, ancak taşınmaz üzerinde davalıların veya murislerinin herhangi bir zilyetlik ve tasarrufunun bulunmadığı, davalılar lehine kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik sebebi ile taşınmaz mülkiyetinin edinme koşullarının oluşmadığı, buna karşılık davacının nizasız ve fasılasız olarak 20 yılı aşkın süredir zilyetliğinin bulunduğu, taşınmaz üzerinde davacının zilyetlik ve tasarrufunun kendi nam ve hesabına malik sıfatı ile olduğu, davacının taşınmazı kullanımına davalıların veya başka şahısların hiç bir zaman itiraz etmediği, davacı lehine zilyetlik ve zamanaşımı sebebi ile taşınmaz mülkiyetini edinme koşullarının oluştuğu gerekçe gösterilerek davanın kabulüne...

ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 30/10/2020 NUMARASI : 2020/143 2020/297 DAVA KONUSU : Taşınmaz Zilyetliğinin Tespiti KARAR : Taraflar arasındaki Taşınmaz Zilyetliğinin Tespiti davası hakkında kurulan hükmün istinaf incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinden özetle; Antalya ili, Döşemealtı ilçesi, Kömürcüler Mahallesi, 8197 ada 87 parsel sayılı taşınmazın şerh lehdarı Mustafa Aksarı mirasçılarına husumet yönelterek onun zilyetlik haklarının 20.01.1985 de davacıların mirasbırakanı Mehmet Dağlar tarafından satın alındığını ve taşınmazın o tarihten beri davacılarca tasarruf edildiğini açıklayarak davalılar murisi Mustafa Aksarı lehine var olan şerhin kaldırılmasını, taşınmazın davacılar kullanımında olduğu yolunda şerh oluşturulmasını istemiştir Davalılar vekili, ancak belge ile ispat edilebilecek davanın reddi gerektiğini savunmuştur....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taşınmaz hukukuna ilişkin davada ...8. Asliye Hukuk Mahkemesi ve ...7. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi kapsamında orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazda yapılan zilyetlik tespitinin iptali ile davacı adına tescil edilmesi istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın taşınmaz üzerindeki üstün zilyetliğinin tespiti ile korunmasına ilişkin olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davanın zilyetlik tespitine itiraza ilişkin olduğu ve salt zilyetliğin korunmasına ilişkin olmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taşınmaz hukukuna ilişkin davada ... 30. Asliye Hukuk Mahkemesi ve ...7. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R- Dava, 6831 sayılı Kanunun 2/B maddesi kapsamında orman sınırları dışına çıkarılan taşınmazda yapılan zilyetlik tespitinin iptali ile davacı adına tescil edilmesi istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın taşınmaz üzerindeki üstün zilyetliğinin tespiti ile korunmasına ilişkin olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davanın zilyetlik tespitine itiraza ilişkin olduğu ve salt zilyetliğin korunmasına ilişkin olmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur....

"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taşınmaz hukukuna ilişkin davada Antalya 5. Asliye Hukuk ve Antalya 6.Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, 6831 Sayılı Yasa'nın 2/B maddesi kapsamında yapılan zilyetlik tespitinin iptali istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince, uyuşmazlığın taşınmaz üzerindeki zilyetliğin korunmasına yönelik düzeltim davası olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davanın kullanım kadastrosuna itiraza ilişkin olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur....

Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulü ile çekişme konusu 1719 ada 1 parsel sayılı taşınmazda bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 785,30 m2, (C) harfi ile gösterilen 744,66 m2'lik kısımlar hakkında açılan davanın kabulü ile bu kısımların halen davalının kullanımında olduğunun ve dolayısıyla zilyetliğinin tespiti ile taşınmaz üzerindeki muhtesatının davacıya ait olduğunun tespitine, krokide (B) harfi ile gösterilen yerle ilgili açılan davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre yerinde olmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, 21.10.2013 gününde oybirliği ile karar verildi....

olmalarından dolayı muris ölünceye kadar birlikte yaşadığından birlikte kullanmalarının zilyetliğinin devredilmediği anlamına gelip gelmeyeceği, davacı mirasçılardan ...'...