Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili dava dilekçesinde; ilgili taşınmazda davalılardan ...’ın 4 ve 7 nolu bağımsız bölümlerin maliki olduğu, diğer davalının 4 nolu bağımsız bölümü kiracı sıfatıyla kullandığı, davalı kiracının, taşınmazın ortak kullanım alanı olan ve projede geçit yeri olarak belirlenen alana masa ve tabure koyarak giriş çıkışı engellediği, bu kısımda izin almadan tadilat yaptığı belirtilerek, davalıların müdahalesinin men'i, müdahaleye konu ortak yerin eski hale getirilmesi, aksi halde, eski hale getirilmesi işinin davacı tarafından yaptırılarak bedelinin davalılardan tahsili istenilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasındaki kiralananın tahliyesi ve eski hale getirilmesi davasının mahkemece yapılan yargılaması sonucunda, mahkemece tahliye talebi yönünden davanın reddine, eski hale getirme talebi yönünden ise davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içerisinde davacı ve davalı tarafından temyiz edilmesi üzerine, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosya içerisindeki kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Davacı, davalı ile aralarında 20.01.2003 başlangıç tarihli bir yıl süreli kira sözleşmesi bulunduğunu, sözleşmenin süresinin TBK 'nun 347. maddesi gereğince on yılı doldurduğunu ve sözleşmenin yenilenmeyeceği hususunun 13.08.2014 tarihli ihtarname ile davalıya bildirilmesine rağmen tahliyeye yanaşmayan davalının tahliyesine, ayrıca dava konusu işyerinin duvarını yıkarak kendi işyeri ile birleştiren davalının, kiralananı eski hale getirmesine karar verilmesini talep etmiştir....
Süresinde yapılamayan işlemle ulaşılmak istenen aynı sonuca, eski hâle getirme dışında, başka bir hukuki yoldan ulaşılabiliyorsa, eski hâle getirme talebinde bulunulamaz.” hükmünü 96/1. maddesi ise; “Eski hâle getirme, işlemin süresinde yapılamamasına sebep olan engelin ortadan kalkmasından itibaren iki hafta içinde talep edilmelidir.” düzenlemesini içermektedir. Sıralanan yasal düzenlemeler, eski hale getirme isteminde bulunabilmek; sürenin arzu ve ihtiyar dışında kaçırılmış olması; yeniden süre elde edebilmek için kanun yollarına başvurmanın olanaksız bulunması; eski hale getirme talebinin HMK 96. maddesinde öngörülen sürede dile getirilmesi koşullarına bağlamıştır....
Ancak; 1-Dava dilekçesinde onaylı mimari projeye aykırı olarak yapılan sundurma (pergole) ve çardağın kaldırılarak eski hale getirilmesi istenilmiş ve mahkemecede yerinde yapılan bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen rapora göre sözü edilen tesislerin projesine aykırı olduğu kabul edilerek eski hale getirilmesi hususuna kararın gerekçesinde açıkça yer verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, projeye aykırı değişikliklerin eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava, davalının dava konusu anataşınmazın projesine aykırı olarak yaptırdığı tadilat ve eklentilerin tespiti ile eski hale dönüştürülmesi istemine ilişkindir....
Şti’ne ekspertiz yaptırdığını, ekspertiz sonucuna göre 1.938,50 TL hasar olduğunu, ancak sigorta şirketinin bu zararı teminat dışı olduğu için müvekkiline ödemediğini, projeye aykırı olarak yaptırılan ana taşınmaza ve müvekkilinin dairesine zarar veren çiçekliklerin sökülerek eski hale getirilmesi gerektiğini, davalının projede sığınak, kalorifer dairesi ve yakıt deposu olarak görünen ortak alanları işgal ettiğini, çatıya çıkan merdivenlerin bitişini projeye aykırı olarak demir parmaklıklarla kapattığını, demir parmaklıkların sökülerek merdivenin eski hale getirilmesi gerektiğini, 4 numaralı dairenin ön ve arka cephesine monte edilmiş olan klima dış üniteleri binanın eskiyen cephesine zarar vermekle birlikte binanın görüntüsünü bozduğunu, klima dış ünitelerinin sökülmesi, sökülen yerdeki zararların onarılarak eski hale getirilmesi gerektiğini belirterek ana taşınmazda projeye aykırı yapılmış tüm imalatların sökülerek eski hale getirilmesine, 1.938,50 TL zararın tazmin edilmesine...
katılan kısımlarına müdahalenin kaldırılması, projeye aykırılığın tespiti ve eski hale getirilmesi istenilmiş, mahkemece; davalı ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili, projeye aykırı müdahalenin önlenmesi, eski hale getirilmesi ve 10.000,00 TL manevi tazminatın tahsiline karar verilmesini istemiş, mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, ortak alana yapılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme ve manevi tazminat istemine ilişkin olup, anataşınmazın tek ada ve tek parsel üzerinde bulunduğu, kat irtifakı kurulu ve yapıların kullanımda olduğu anlaşılmakla, ortak alana yapılan müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme istemi yönünden olayda Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanacaktır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazın eski hale getirilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazın eski hale getirilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı ... İdare vekilince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza davalı idarenin kamulaştırmasız el attığı dolgu malzemesi aldığı dosya içeriğinden anlaşılmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmazın eski hale getirilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmazın eski hale getirilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı ... İdare vekilince temyiz edilmiştir. Bilirkişi incelemeleri yaptırılmıştır. Arazi niteliğindeki taşınmaza davalı idarenin kamulaştırmasız el attığı dolgu malzemesi aldığı dosya içeriğinden anlaşılmıştır....
