ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 22/02/2022 NUMARASI : 2021/77 2022/82 DAVA KONUSU : Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) KARAR : Taraflar arasındaki Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) davası hakkında kurulan hükmün istinaf incelenmesi davacı vekili ve davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Ağır Ceza Mahkemesi Dava : Koruma tedbirleri nedeniyle tazminat Hüküm : Davanın reddi Davacının tazminat talebinin reddine ilişkin hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmekle, dosya incelenerek gereği düşünüldü: Gerekçeli karar başlığında, dava türü olarak, "Koruma tedbirleri nedeniyle tazminat'' yerine, ''Haksız El Koyma Nedenli Tazminat Talebi'' ibaresine yer verilmesi ve “05.09.2014” olan dava tarihinin “18.08.2011” olarak gösterilmesi mahallinde düzeltilmesi mümkün yazım yanlışlığı olarak kabul edilmiştir....
ile dava dışı yüklenici... arasında imzalanan 15.03.2010 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin teminatı olarak arsaya davalı arsa sahibi lehine konulan ipoteğin kaldırılmadığını, inşaatın bittiği ve müvekkillerinin yüklenici şirketten daire satın aldıklarını ancak tapuya konulan ipoteğin davalı yanca kaldırılmadığı gibi müvekkilleri aleyhine ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatıldığını ileri sürerek, davalının başlattığı takiplerin durdurulmasını ve iptalini, konulan ipoteğin daire sahiplerine payları oranında dağılımının tespiti ile ipoteğin sözleşmenin teminatı olarak konulmuş olması nedeniyle dava dışı yüklenicinin, davalı arsa sahibi ...'a sözleşmeden kaynaklanan borcu olup olmadığının tespiti ile varsa davacılara düşen hisselerin ayrı ayrı tespitini talep ve dava etmiştir....
Birleşen davada davacı ... vekili, müvekkilinin taşınmaz üzerine birinci derecedeki ING Bank’ın ipoteğinden sonra gelmek üzere ikinci derecede 42.000,00 TL bedelle ipotek tesis ettiğini, sıra cetvelinde davalı bankanın alacağının fazla hesaplandığını, kredi sözleşmesi ve ipotek belgesinde belirlenen faiz oranlarının tapu kütüğüne işlenmemesi nedeniyle hesaplamada dikkate alınamayacağını ve davalı bankanın alacağının yasal faiz üzerinden hesaplanması gerektiğini, sıra cetvelinde vekalet ücretinin hatalı hesaplandığını ileri sürerek, davalının alacağının itirazları doğrultusunda hesaplanmasını talep ve dava etmiştir. Mahkemece, iddia, savunma, benimsenen bilirkişi raporları ve dosya kapsamına göre, davacı ING Bank A.Ş.'...
Mahkemece iddia, savunma, tapu sicil müdürlüğünün "tapu kaydında davalı lehine ipoteğin mevcut olduğuna" ilişkin cevabi yazısı, toplanan delillere göre davalı banka yönetim kurulu kararı ile ipoteğin fekki için karar alındığı halde kararın tapuya gönderilmediği ve infaz edilmediği gerekçesiyle davanın kabulüne, davaya konu taşınmaz üzerine davalı lehine tesis edilen ipoteğin fekkine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan diğer temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-5411 Sayılı Bankacılık Yasasının geçici 13.maddesi yollaması ile 140.maddesi uyarınca davalı "Tasfiye halinde ......
Davalı vekili, davacının kredi kartı borcu bulunduğunu, bu borcu ödedikten sonra fek yazısının yazıldığını, ancak davacının bu yazıyı banka şubesinden almadığını, ipoteğin fekkine dair yazının tapuya gönderildiğini, dolayısıyla davanın konusunun kalmadığını, davanın açılmasına sebebiyet vermediklerini ve davayı ilk duruşmada kabul ettiklerini beyan etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda, yargılama sırasında ipoteğin fek edildiği, dava açılmadan evvel de ipoteğin fek koşullarının oluştuğu sabit olmakla ve davalının ilk oturumdaki davayı kabul beyanı da gözetilerek davanın konusu kalmadığından esas hakkında karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, hüküm davalı vekilince temyiz edilmiştir. Davacı ... tacir olup, davalı banka ile imzaladığı kredi sözleşmeleri uyarınca kullandığı kredinin teminatını teşkil etmek üzere 190.000 TL limit ile taşınmazını ipotek ettiği konusunda uyuşmazlık bulunmamaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki enerji nakil hattına ilişkin şerhin tapu siciline işlenmemesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, enerji nakil hattına ilişkin şerhin tapu siciline işlenmemesi nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Mahkemenin gerekçesine, dosyadaki bilgi ve belgelere göre yazılı gerekçe ile davanın reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/07/2019 NUMARASI : 2018/102 2019/430 DAVA KONUSU : Tazminat (tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) KARAR : 2- Bahtişen Yılmaz - Vekili : Av. Fatih Büyükturan Süleymanbey Mah. Arabacılar Sok. No:15/3- 4 Yalova Davalı : Maliye Hazinesi Maliye Hazinesi Ankara. Ankara Vekili : Av. Aysel Gülle [35017- 17105- 24217] Uets Davanın Konusu : Tazminat (tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) Dava Tarihi : 04/07/2016 Yukarıda yazılı ilk derece mahkemesi kararına karşı davacılar ve davalı tarafça istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi. Tarafların İddia Ve Savunmalarının Özeti: Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; Yalova ili, Çınarcık ilçesi, Esenköy, 327 ada, 101 parsel sayılı müvekkiller adına tapuya kayıtlı taşınmazın tapusunun Yalova 1....
Sayılı dosyasıyla ipoteğin paraya çevirme yoluyla icra takibine geçtiklerini, kıymet takdir edilerek taşınmazın satış aşamasına geçtiklerini, ancak bu aşamada İİK 150C maddesi gereğince satışa arz şerhi için tapuya yazılan müzekkere cevabında ipoteğin terkin edildiğinin fark edildiğini, ipotekten doğan hakların müvekkiline devredildiğini ve ipotekle ilgili tasarruf yapma yetkisinin sona ermesi nedeniyle müvekkilinin alacağının tahsili yönünde icra takibinde yapılan tüm işlemlerin geçersiz hale geldiğini, ayrıca taşınmazda çok sayıda haciz bulunduğundan ve ipotekten doğan rüçhan haklarını da kaybettiklerinden alacağın tahsilinin imkansız hale geldiğini, davalı bankaya ihtarname gönderdiklerini, ipoteğin eski hale getirilmesini, mümkün olmadığı takdirde ... 10. İcra Müdürlüğünün ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki ipoteğin kaldırılması davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı tarafından temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. Davacı, davalı eşinin ortağı olduğu ...'nin diğer davalı bankadan aldığı kredinin teminatı olarak aile konutu olarak kullanılan gayrimenkule ipotek konulduğunu, davalı bankanın ... 1. İcra Müdürlüğünün 2009/21704 Esas sayılı dosyası üzerinden ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip yaptığını, söz konusu ipoteğin konulmasına rızasının bulunmadığını, davalı bankanın iyi niyetli olmadığını ileri sürerek, ipoteğin fekkine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı ...vekili, müvekkili bankanın iyi niyetli olduğunu belirterek davanın reddini istemiştir. Davalı ..., davaya cevap vermemiştir....
