"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK DAVA TÜRÜ: TAZMİNAT Taraflar arasında birleştirilerek görülen tazminat davası sonunda, yerel mahkemece asıl ve birleştirilen davaların kabulü ile bedele hükmedilmesine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili ile davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ... 'ın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Asıl ve birleştirilen davalar, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tazminat istemine ilişkindir. Davacılar, asıl davada; kök mirasbırakanları ...'ın kayden maliki veya paydaşı olduğu sekiz parça taşınmazını satışa yetkili vekili olarak atadığı davalıların mirasbırakanı ... Yıldız aracılığıyla, davalı ...'...
Hemen belirtilmelidir ki, pay oranında açılan muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali-tescil davalarında davacılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmayıp ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğundan, dava değerinin davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur. Öte yandan, muris muvazaasına dayalı eldeki davada, davalılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmadığı, her bir davalı yönünden ayrı değerlendirme yapılması gerektiği de ortadadır....
Davacı muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı pay oranında tapu iptali ve tescil, terditli tenkis talep etmiştir. 1.4.1974 gün ve 1/2 sayılı İBK’nda sözü edilen muris muvazaasında, mirasbırakan ile sözleşmenin karşı tarafı malın temliki hususunda anlaşmakta, ancak görünüşteki sözleşmenin niteliğinin değiştirilmektedir. Dolayısıyla muris muvazaası aynı zamanda tam muvazaa niteliğindedir. Muris muvazaasında mirasbırakan ile karşı taraf arasında yapılan muvazaa anlaşması mevcut olup, amaç mirasçıları aldatmaktır. Bu muvazaa türünün bünyesinde iki farklı sözleşmenin yer alması nedeniyle nisbi muvazaa niteliğindedir. Çeşitli şekillerde ortaya çıkar; gerçekte bağış olan işlemi satım sözleşmesi gibi, gerçekte bağışlamasına karşın ölünceye kadar bakma sözleşmesi gibi....
Mirasçı olmadığından davalı damat aleyhine muris muvazaasına dayalı dava açılamayacağı yönündeki mahkeme kararı ve gerekçesi yerinde değildir. Hemen belirtilmelidir ki, pay oranında açılan muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil davalarında davacılar arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmayıp ihtiyari dava arkadaşlığı bulunduğundan, dava değerinin davayı açan mirasçı veya mirasçıların her birinin payına isabet eden değer olacağı kuşkusuzdur....
İSTİNAF SEBEPLERİ: Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; davalarını terditli olarak açtıklarını, dosyaya konu olan davada sadece muris muvazaası hususunun incelendiğini, müvekkilinin tenkis talebinin gözardı edildiğini, bilirkişi raporu incelendiğinde muris muvazaası kabul edilmeyecek bile olsa davalının yaptığı satışta tenkis hükümlerin uygulanması gerektiğini, murisin davalı adına yaptığı tescilde; davalının taşınmazları alma imkanı olmadığını, eğer mahkemenin kanaati diğer mirasçılardan mal kaçırmak olmasa bile saklı paylarına müdahale durumunda tenkis hükümlerinin uygulanması gerektiğinin açık olduğunu, mahkeme tarafından öncelikle muris muvazaası için gerekli araştırmaların tamamlanması, ardından terditli olarak açılan tenkis davasının incelenmesi gerekmekteyken eksik hüküm kurulmasının kanuna aykırı olduğunu, davalının ilgili taşınmazları bedelini ödeyerek alma imkanı olmadığını, davaya taraflarınca süresinde sunulan deliller dikkate alınmadığını, davalının müvekkiline sulh çabalarının...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil ve tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescili, olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakan ...’un ... parsel sayılı taşınmazdaki ... numaralı bağımsız bölümünü torunu olan davalıya muvazaalı olarak temlik ettiğini, devrin bedelsiz olduğunu, davalının taşınmazı alacak ekonomik gücü olmadığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile payları oranında adlarına tesciline, olmadığı taktirde tenkisine karar verilmesini istemişlerdir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL, TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nin raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : BAYRAMİÇ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 07/04/2014 NUMARASI : 2014/33-2014/77 Taraflar arasında görülen davada;Davacı, mahkemenin 06.12.2007 tarih, 1999/235 esas, 2007/240 karar sayılı kararı ile aleyhine tenkise hükmedildiğini, anılan kararın kesinleştiğini, daha sonra aynı davacının muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı olarak açtığı dava sonucunda 02.03.2010 tarih, 2007/200 esas, 2010/38 karar ile 4 parça taşınmazın muris .................'...
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ-TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve terekeye iade, olmadığı takdirde tenkis davası sonunda, yerel mahkemece tenkis yönünden davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı davalı tarafından yapılan istinaf başvurusunun reddine ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve terekeye iade, olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir. Davacılar, üçüncü kişilere ait davaya konu taşınmazların satın alma bedellerini mirasbırakan ...'in ödediğini ancak yarı paylarını davalı oğlunun adına tescil ettirdiğini ileri sürerek tapu kayıtlarının iptaliyle mirasbırakan ...'in terekesine iadesine, iade kabul edilmediği takdirde tenkise karar verilmesini istemişlerdir....
b-Dava, muris muvazaası sebebiyle dava dışı kooperatif hissesinin iptali ile davacı adına tescili, mümkün olmazsa tenkisi istemine ilişkindir. Çekişme konusu ....nin ... Blok ... nolu daireye isabet eden kooperatif hissesi yönünden kooperatif üyeliğinin davalıya devri işlemi bağışlama niteliğindedir. Bir başka ifadeyle kişisel hakkın temliki niteliği taşıyan kooperatif hissesinin devri işleminde 01.04.1974 tarih 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı'nın uygulanması olanaklı değildir. Bu temlikin koşullarının varlığı halinde tenkis hükümlerine tabi olacağı açıktır. Bu durumda, mahkemece, davacının terditli istemi olan tenkis koşullarının oluşup oluşmadığı hususunda uyuşmazlığın esası incelenip sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, eksik incelemeye dayalı olarak yazılı şekilde hüküm kurulması doğru olmamıştır. 2-Bozma nedenine göre, davalı vekilinin temyiz itirazlarının incelenmesine gerek görülmemiştir....
