"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlığın kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin bulunmasına göre, temyiz inceleme görevi Yargıtay Yasası’nın 14. maddesi ve Başkanlar Kurulu kararı uyarınca Yargıtay 5. Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ: Açıklanan nedenlerle, temyiz itirazlarının incelenmesi için dosyanın Yargıtay 5. Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine 16/04/2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi -K A R A R- Dosya içeriğine göre dava, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Başkanlar Kurulu Kararı ve Yargıtay Yasasının 14. maddesine göre temyiz inceleme görevi Yüksek 5.Hukuk Dairesine aittir. Bu nedenlerle dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE 3.3.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi -K A R A R- Dosya içeriğine göre kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Başkanlar Kurulu Kararı ve Yargıtay Yasasının 14. maddesine göre temyiz inceleme görevi Yüksek Yargıtay 5.Hukuk Dairesine aittir. Bu nedenlerle dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 16.02.2015 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Uyuşmazlığın kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin bulunmasına göre, temyiz inceleme görevi Yargıtay Yasası’nın 14. maddesi ve Başkanlar Kurulu kararı uyarınca Yargıtay 5. Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ: Açıklanan nedenlerle, temyiz itirazlarının incelenmesi için dosyanın Yargıtay 5. Hukuk Dairesi Başkanlığına gönderilmesine 16/05/2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/151 KARAR NO : 2022/539 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : BULANIK ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 06/07/2021 NUMARASI : 2015/555 ESAS- 2021/476 KARAR DAVA KONUSU : kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat KARAR : Yukarıda esas ve karar numarası yazılı ilk derece mahkemesinin kararına karşı istinaf kanun yoluna başvurulmuş olmakla dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkilinin maliki olduğu Muş ili Bulanık İlçesi Zafer Mahallesi 373 parsel sayılı taşınmazın 6- 7 dekarlık kısmına davalı idareler tarafından yapılan sulama kanalı nedeniyle el atıldığını, davalılar arasında protokol olup olmadığının mahkememizce araştırılmasını talep ettiklerini, el atma nedeniyle oluşan zararın tazmini amacıyla fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla el atma tarihinden itibaren şimdilik 5.000,00 TL tazminatın...
karar verildikten sonra yapılan incelemede; Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir....
Şöyle ki; 1) Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında da, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 15/4 maddesi uyarınca usulüne uygun şekilde oluşturulacak bilirkişi kurulu aracılığı ile inceleme yapılması gerekirken yazılı şekilde oluşturulan kurul raporuna göre hüküm kurulması, 2) Arsa niteliğindeki taşınmaza, emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilirken dava konusu taşınmaz ile emsalin zaruret olmadıkça, yakın bölgelerde ve benzer yüzölçümlü olması ve değerlendirme tarihine yakın satışların emsal alınması gerekir. Somut olayda, bilirkişi raporunda, emsal karşılaştırması yapılmadan soyut ifadelerle taşınmaza değer biçildiğinden, bu rapora göre hüküm kurulması doğru değildir....
İlk derece mahkemesinin 29/03/2019 tarihli kararında kamulaştırmasız el atma nedeniyle 151.619,00- TL tazminat, 19.125,00- TL ecrimisil tazminatına hükmedilmiş, bu karara karşı sadece davalı idarenin istinaf başvurusunda bulunması ve kaldırma kararı sonrasında da m² birim fiyatı 725,00- TL/m² kabul edilmek suretiyle 151.619,00- TL kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminata hükmedilmiş olması karşısında davacının istinaf başvurusu, gerek usulü kazanılmış hak dikkate alınıp, gerekse dilekçe içeriği dikkate alındığında ecrimisil tazminatına yönelik olarak değerlendirilmiştir. Davalı idarenin istinaf başvurusu ise aleyhine hükmedilen kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminata ilişkindir. Dairemiz kaldırma kararında işaret edildiği üzere, Yargıtay 5....
Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; Dava konusu taşınmazın bedelinin yüksek belirlendiğini, acele el koyma bedeli tenzil edilmeksizin hüküm kurulmasının isabetsiz olduğunun, hükme esas verilerin hatalı olduğunu beyanla istinaf yoluna başvurmuştur. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, davaya konu taşınmaza, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir. Öte yandan irtifak geçen alan için belirlenecek irtifak hakkı bedeli, bu alanın (irtifak geçen bölümün) tamamı kamulaştırılmış olsaydı bulunacak bedelin, arazilerde %35'inden, arsalarda ise %50'sinden fazla olamaz....
İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti : Davanın kabulüne, davacılardan her biri için 363.680,85 TL olmak üzere toplamda 1.454.723,40 TL kamulaştırmasız el atma tazminatının dava tarihinden itibaren yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacılara verilmesine karar verildiği anlaşılmıştır. İleri Sürülen İstinaf Sebepleri : Davacı KGM vekili istinaf dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın daha önceden usulüne uygun şekilde kamulaştırıldığını, dosyada alınan bilirkişi raporları arasında çelişkiler bulunduğunu, dava konusu taşınmazın kuru tarım arazisi bulunmasına rağmen sulu tarım arazisi vasfında kabul edilmesinin hatalı olduğunu, sulama giderlerinin kamulaştırma bedeline yansıtılmadığını, üretim masraflarının brüt gelirin 1/3 ' ünden az olamayacağı gözetilmeden rapor tanziminin hatalı olduğunu beyan ederek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasını talep etmiştir. GEREKÇE: Dava Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat ve ecrimisil istemine ilişkindir....
