HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/881 KARAR NO : 2022/941 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/09/2018 NUMARASI : 2017/315 ESAS - 2018/371 KARAR DAVA KONUSU : Tazminat (Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı), Ecrimisil KARAR : DAVALI : İSTANBUL BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE BAŞKANLIĞI VEKİLİ : Av....
Aynı Kanunun 22/1- b maddesi gereğince Kanun yayımı tarihinde, yürürlüğe girer” düzenlemesinin yer aldığı, Kanun'un yayım tarihi (yürürlük tarihi) 12.06.2019 olup, mahkeme kararından önce Kanun değişikliğinin yapıldığı ve yürürlüğe girdiği, takip dayanağı kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat davasına ilişkin mahkeme kararının kesinleşmeden icraya konulduğu gerekçesiyle şikayetin kabulü ile; davacı borçlu hakkındaki İstanbul 30. İcra Müdürlüğünün 2020/1745 E. sayılı takibinin iptaline dair karar verildiği görülmektedir. İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ: Davalı vekili istinaf dilekçesinde özetle; takip dayanağı ilamın TMK. 1007 maddesine dayanan, tapu kaydının yanlış oluşturulmasından kaynaklanan tazminat davası olduğunu, ilamın hukuki dayanağının “fiili el atmadan doğan tazminat” talebine ilişkin olmadığını, bu nedenle 7176 sayılı Kanunun 21....
TL/m² üzerinden kabulü ile, 5.579,00- TL kamulaştırmasız el atmadan doğan tazminatın 30/09/2011 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı T4'ndan alınarak davacılara verilmesine karar verilmiştir. İstinaf Yoluna Başvuran: İstinaf kanun yoluna davalı tarafından başvurulmuştur. İleri Sürülen İstinaf Sebepleri : Davalı istinaf dilekçesinde özetle; bedelin fahiş hesaplandığını, dosyaya sundukları emsallerin yetersiz gerekçelerle değerlendirme dışı bırakıldığını, usul ve yasaya kararın kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. Değerlendirme ve Gerekçe : Dava, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat davasıdır....
Ancak; 1-El atmadan arta kalan kısmın geometrik durumu ve alanı gözetilerek bu bölüme % 5 oranında değer kaybı verilmesi gerektiği düşünülmeden, daha fazla oranda değer kaybı verilmek suretiyle yüksek bedel tespiti, 2-Davalı idare harçtan muaf olduğundan davacılardan alınan harçların iadesi yerine davası kabul edilen davacılardan tahsiline karar verilmesi, 3-2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun geçici 6. maddesinde değişiklik yapan ve 11.06.2013 tarihinde yürürlüğe giren 6487 sayılı Yasanın 21.maddesi ile "kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında mahkeme ve icra harçları ile her türlü vekalet ücretleri bedel tespit davalarında öngörülen şekilde maktu olarak belirlenir. ... açılan ve kesinleşmeyen davalarda da uygulanır." hükmünün getirilmiş olduğu gözetildiğinde, harç ve vekalet ücretinin maktu olarak hüküm altına alınması gerektiğinin düşünülmemesi, Doğru görülmemiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE: Dava; Kamulaştırmasız El Atmadan Kaynaklanan Tazminat ve Ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm süresi içinde davacılar vekilince istinaf edilmiştir. 16/05/1956 tarih ve 1/6 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararına göre kamu idaresinin el atması kamulaştırmasız el atma niteliğinde olup, kamulaştırmasız el atma nedeniyle müdahalenin önlenmesi veya yer bedelinin tazmini davalarının açılabilmesi için davacının taşınmaza tapu ile malik olması veyahut mülkiyet hakkını elde ettiğini kesinleşmiş mahkeme kararı ile ispat etmiş olması gerekir (Y. 5....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü. - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir. Arazi niteliğindeki ... mahallesi, 342 parsel (eski 28) sayılı ve 375 parsel (eski 29) sayılı taşınmazlara gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde ve tespit edilen bedelin davalıdan alınarak davacıya ödenmesine, davacı adına olan tapu kaydının iptali ile davalı idare adına tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkindir. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza hukuken veya fiilen el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat isteğine ilişkin olup, kararın temyizen incelenme görevi 18.Hukuk Dairesinindir. SONUÇ: Dosyanın görevli Yargıtay Yüksek 18.Hukuk Dairesi Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 20.05.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Dava, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat istemine ilişkin olup, temyiz incelemesi Dairemizin görevi dışında bulunduğundan, iş bölümü nedeniyle dosyanın görevli 18. Hukuk Dairesi Başkanlığı'na GÖNDERİLMESİNE, 07.11.2013 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
Davalı MEB vekili istinaf dilekçesinde özetle: tesis edilen karar davacıların talebiyle bağdaşmadığını , kararın tamamen yanlış olduğunu, davanın kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat davası olmasına rağmen ecrimisil istemine dayalı açılmış dava gibi değerlendirilerek hüküm tesisinin hatalı olduğunu beyan ederek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasını talep etmiştir. GEREKÇE: Dava kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat davasıdır. HMKnun 342- e maddesine göre istinaf dilekçesinde başvuru sebepleri ve gerekçesinin bildirilmesinin de zorunluluk bulunduğu, yine HMK.nun 355. Maddesinde incelemenin istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılacağı ancak Bölge Adliye Mahkemesince kamu düzenine aykırılık görüldüğü takdirde bunun resen gözetileceği belirtilmiştir....
