İdare Mahkemesinin 2018/967 Esas 2019/952 Karar sayılı ilamının kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat davası olduğunu, Ortahisar Belediye Başkanlığı'na yazılan müzekkere cevabında ... İli Ortahisar İlçesi 1 Nolu Beşirli Mahlaesi 1576 Ada 10 Parsel taşınmazda 19.01.1989 tarihinde onaylanan imar planı ile "ilkokul alanı ve yol olarak" planlandığının bildirilmesi karşısında fiili el atma tarihinin 1983 tarihinden sonra yapıldığının kabulünün gerektiğinin açık olduğunu belirterek şikayetin kabulü ile; ... İcra Müdürlüğünün 2021/15849 Esas sayılı icra dosyasında Müdürlüğün 09.12.2021 tarihli kararının iptali ile icra vekalet ücretinin nispi olarak hesaplanmasına, karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde borçlu idare istinaf başvurusunda bulunmuştur. B....
İLERİ SÜRÜLEN İSTİNAF SEBEPLERİ : Davacılar vekilinin istinaf dilekçesi ile özetle; 13/04/2017 tarih ve 05470 yevmiye numaralı ihtarname ile davalı kuruma başvurulduğunu, fiili el atmanın 1992 yılına kadar devam ettiğini, bu sebeple kararın kaldırılması gerektiğini belirterek ilk derece mahkemesi kararının kaldırılması talep edilmiştir. DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ ve GEREKÇE : Dava, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davasıdır. Kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan tazminat davalarında, Kamulaştırma Kanununun değer biçmeye ilişkin hükümleri kıyasen uygulanır. Kamulaştırmasız el atma talebinde bulunabilmek için idarenin taşınmaza fiilen veya hukuken el atması ve sahibinin tasarrufunu engellemesi gerekir....
Müvekkilerimin dava konusu taşınmazda bulunan hissesine el atan davalı idarenin kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat sorumluluğu bulunmaktadır. Fakat müvekkillerim (Muris Emin ERSUN'un payı dahil) davalı idarenin haksız el atmasından kaynaklanan tazmin yükümlülüğüne ilişkin kendi hakettikleri tazminatı paylarını ve mirasçısı oldukları Emin Ersun'un payını alamamışlardır. Dava konusu taşınmazın dava tarihi itibarı ile m2 değeri 2.500,00- TL dir. T4 kamulaştırmasız el atmadan dolayı müvekkillerimin de mağduriyetine sebep olmuştur. Bu nedenle işbu davayı açma zarureti doğmuştur..." açıklamaları ile fazlaya ilişkin tüm dava ve tazminat talep hakları saklı tutulmak kaydı ile kamulaştırmasız el atma işleminden kaynaklı 9.805,00- TL tazminatın fiili el atma tarihinden itibaren en yüksek banka faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Mahallinde yapılan keşif sonucu, taşınmazların el atılan kısmı ile el atmadan arta kalan ve kullanılamaz duruma gelen bölümünün dava tarihindeki değerinin bilirkişi kurulunca düzenlenen rapor ile tespit edilerek bedelinin karşılığının davalı idareden tahsiline karar verilmesi doğru olduğu gibi, taşınmazların yol olarak el atılan kısmının 4721 sayılı T.M.K'nun 999. maddesi uyarınca tapudan terkinine, el atmadan arta kalan ve bedeline hükmedilen kısmının ise tapusunun iptali ile davalı idare adına tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir....
Bu müdahaleye fiili el atma denilmektedir; Hukuk Genel Kurulu'nun 2010/5- 662 Esas 2010/651 Karar sayılı ve 15/10/2010 tarihli kararı ile hukuki el atma kavramı hukukumuza girmiştir; İmar mevzuatına göre mülk sahipleri ruhsat talepleri sırasında taşınmazlarının yolda veya umumi hizmet alanlarında kalan kısımlarını kendi rızaları ile terk etmektedirler, rızaya dayalı terklerde kamulaştırmasız el atmadan söz edilemez. Buna göre, kamulaştırmasız el atmadan söz edilebilmesi için kişiye ait gayrimenkulün idarece (kamu hizmetinde kullanılmak amacıyla) işgal edilmiş olması (fiili el atılmış olması) ve bu işgalin kanunda öngörülen usul ve esaslara uyularak tesis edilmiş bir kamulaştırma işlemine dayanmadan gerçekleştirmiş olması gerekmektedir....
şeklinde düzenleme yapıldığını, anılan madde uyarınca icra takibinin kesinleşmiş mahkeme kararı ibraz edilinceye kadar durdurulması gerektiğini, kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminata hükmedilen hallerde ödenecek olan bedelin tahsili sebebiyle idarelerin mal, hak ve alacaklarının haczedilemeyeceğini, icra emrinde faiz başlangıç tarihleri belirtilmediğini bildirerek icra emrinin iptalini talep etmiştir. İlk derece Mahkemesince takip dayanağı ilamın kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminata ilişkin olduğu, kanunda yapılan değişikliğin yürürlük tarihi 12/06/2019 olup bu tarihten sonra ilgili mahkeme kararları kesinleşmedikçe icraya konulamayacağından takip dayanağı 29....
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; açılan davayı kabul etmediklerini, iddiaların soyut olduğunu, idarenin Park ve Bahçeler Müdürlüğünce, barış mahallesi 8383 ada 1 parsel, imar planında park alanı olarak ayrıldığını, alanda park çalışması yapılmamış olup, çimlendirme çalışması yapılarak yeşil alan olarak değerlendirildiğini, kamulaştırmasız el koymadan söz edebilmek için önemli unsurun idarenin taşınmaza fiilen ve kalıcı nitelikte el koyması gerektiğini, davanın kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat isteminin el atma olarak nitelenebilecek durumun bulunmadığını beyan ederek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan meni müdahale, maddi tazminat, eski hale getirme bedeli ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalılardan ... Bakanlığı vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R - Dava, kamulaştırmasız el atmadan kaynaklanan meni müdahale, maddi tazminat, eski hale getirme bedeli ve ecrimisil istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat davasının kabulüne, ecrimisil talebinin ise reddine karar verilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararıyla; kamulaştırmasız el atmadan kaynaklı tazminat istemiyle fazlaya ilişkin haklar saklı tutularak 100,00 TL üzerinden açılan kısmi davada, Görele 1....
