ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/287 Esas KARAR NO : 2021/357 DAVA : Sözleşmenin Uyarlanması DAVA TARİHİ : 24/12/2020 KARAR TARİHİ : 29/04/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 06/05/2021 Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin Uyarlanması davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı dava dilekçesinde özetle; ...roje Finansman Kredisi için 2017 yılında yapılan sözleşme ve 2018 Yılında 3. Taraf kaynaklı gelişen mücbir sebep sonucu ortaya çıkan taraflar arasında muarazanın giderilmesine yönelik hakimin müdahalesi ile 2017 yılında kurulan Genel Kredi Sözleşmesinin 2016 yılı yayımlanan BDDK iyi kredi yönetmeliği madde 101’e göre uyarlanmasına yönelik karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
DİYARBAKIR ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : KARAR NO : HAKİM : KATİP : DAVACI : VEKİLİ : DAVALI : VEKİLİ : DAVA : Sözleşmenin Uyarlanması DAVA TARİHİ : 12/04/2023 KARAR TARİHİ : 04/09/2023 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin Uyarlanması davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : DAVA :Davacı vekili dava dilekçesinde özetle: Müvekkili şirketin .... Su ve Kanalizasyon Genel Müdürlüğü (...) tarafından ... tarihinde .. ili .. ilçesi ......
sabit tutulması nedeniyle 1999 yılında açmış olduğu Sözleşmenin uyarlanması davası uzun bir aradan sonra 2014 yılında sonuçlandığını, İstanbul 12....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2022/59 Esas KARAR NO : 2022/85 DAVA : Sözleşmenin Uyarlanması DAVA TARİHİ : 21/01/2022 KARAR TARİHİ : 27/01/2022 Mahkememizde görülmekte olan Sözleşmenin Uyarlanması davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dosyasının Yargıtay ... Hukuk Dairesinin ... Karar sayılı ve ... tarihli kararı gereğince Antalya ... Asliye Ticaret Mahkemesinin ... Esas sayılı dosyası ile birleştirilmesini, davanın kabulü ile Antalya ... Noterliğinin ... tarihli ve ... yevmiye sayılı Düzenleme Biçiminde Gayrimenkul Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi uyarınca müvekkil şirket tarafından ... Parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapımı üstlenilen inşaatın düğün salonu olarak yapımı planlanan A Blok 1 nolu bağımsız bölümünün Antalya ......
ileri sürerek tapu iptali ve tescil, bu isteğinin kabul edilmemesi halinde ise satışa konu dükkan bedellerinin tazmini isteminde bulunmuş, 25.03.2003 tarihinde ise isteğini dükkan bedellerine hasrederek 100.302.00 YTL tazminat istediğini bildirmiştir....
SAVUNMA : Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacı ile davalı arasında sözleşmeye bağlılık ve sözleşme serbestliği ilkelerinin kabul edildiğini, bu ilkelere göre sözleşme yapıldığı andaki gibi aynen uygulanmasının gerektiğini, borçludan kaynaklanmayan bir sebeple ortaya çıkar ve sözleşmenin yapıldığı sırada mevcut olguları, kendisinden ifanın istenmesini dürüstlük kurallarına aykırı düşecek derecede borçlu aleyhine değiştirir ve borçlu da borcunu henüz ifa etmemiş veya ifanın aşırı ölçüde güçleşmesinden doğan haklarını saklı tutarak ifa etmiş olursa borçlu, hâkimden sözleşmenin yeni koşullara uyarlanmasını isteme, bu mümkün olmadığı takdirde sözleşmeden dönme hakkına sahip olduğu, ancak, sözleşmenin değişen koşullara uyarlanması ya da dönme hakkının kullanılması,----- olduğunu, davada davacı sözleşmenin kendisine yüklediği borç edimini kendi kusurlu davranışları nedeniyle yerine getirmediğini, bu sebeple sözleşmenin yeni koşullara uyarlanmasını talep etme hakkına sahip olmadığını...
Hayatın olağan akışına göre, durum ve koşullardaki değişikliğin edimler arası dengenin bozulmasına yol açması söz konusu değil ise borçlu bu duruma dayanarak sözleşmenin uyarlanması talebinde bulunamayacaktır. Kanunda veya Sözleşmede Hüküm Bulunmaması Sözleşmenin uyarlanması için gerekli olan önemli bir koşul da kanunda veya sözleşmede uyarlama konusunda hüküm bulunmamasıdır. Eğer taraflar arasındaki sözleşmede uyarlama konusunda olumlu veya olumsuz bir düzenleme varsa sözleşmenin uyarlanması konusu bu hükme göre çözüme kavuşturulacaktır. Sözleşme, olumsuz bir uyarlama hükmü içeriyorsa artık sözleşmenin uyarlanması söz konusu olmayacaktır. Ancak sözleşmedeki uyarlama hükmünün belirlenmesi burada önem arz etmektedir. Sözleşmedeki bu hüküm hâkim tarafından yorumlanarak kapsamı ve sınırları belirlenmelidir. Sözleşmedeki uyarlama hükmünün kapsamına girmeyen durum ve koşullar gerçekleşirse bu sefer yine borçlar kanunundaki uyarlama hükmünün uygulanması söz konusu olmaktadır....
itibariyle bedelinin döviz cinsinden kararlaştırılamayacağına ilişkin bir yasaklamanın bulunmamasına, somut olayda sözleşmenin uyarlanması koşullarının oluşmamasına göre davacının istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: DAVA; sözleşmenin uyarlanması istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın reddine karar verilmiş, karara karşı davacı vekili istinaf kanun yoluna başvurmuştur. İstinaf incelemesi HMK'nın 355. maddesi uyarınca istinaf sebepleri ile sınırlı olarak ve kamu düzeni yönünden yapılmıştır. Dosyanın incelemesinde; taraflar arasında 28/09/2015 tarihli (3) yıl süreli hizmet alım sözleşmesi imzalandığı, 2016 yılı Ocak ayında yapılan asgari ücret zammı nedeniyle davacının sözleşmenin ifasında aşırı güçlük meydana geldiği gerekçesiyle sözleşmenin uyarlanmasını talep ettiği, davalının davanın reddini istediği, mahkemece bilirkişi raporları alındıktan sonra davanın reddine karar verildiği, karara karşı davacı vekilinin istinaf kanun yoluna başvurduğu anlaşılmıştır. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, sözleşme bedeli yönünden asgari ücret zammının mücbir sebep sayılıp sayılmayacağı ve sözleşmenin uyarlanması koşullarının oluşup oluşmadığı noktasındadır....
"İçtihat Metni" Davacı ... ile davalı TOKİ arasındaki sözleşmenin uyarlanması - alacak davasına dair İstanbul 1. Tüketici Mahkemesinden verilen 30/06/2020 günlü ve 2016/1095-2020/379 sayılı hükmün onanması hakkında Dairemizce verilen 12/10/2021 günlü ve 2020/10270-2021/9951 sayılı ilama karşı davacı vekili tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiştir....
