Mahkemece, bankadan gelen cevabı yazılara göre 187 adet çek yaprağının ... ...nin hesabından iptali gerekirken, sistem geçişinden dolayı hatalı kayıt tutulduğunun anlaşıldığı, dava dışı banka müşterisi şirketin borcu bulunmamasına rağmen ipoteğin kaldırılmadığı gerekçeleriyle ipoteğin fekki istemiyle manevi tazminat talebinin kabulüne, maddi tazminat talebinin ise taşınmazın satın alınması için adi yazılı teklif dışında resmi veya özel bir kayıt veya belge ibraz edilmediğinden reddine karar verilmiş, hükmü taraf vekilleri temyiz etmiştir. 1-Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre taraf vekillerinin aşağıdaki bentlerin dışında kalan sair temyiz itirazlarının reddine karar vermek gerekmiştir. 2-Davacı vekili maddi tazminat istemini, ipoteğin banka tarafından haksız şekilde kaldırılmadığı vakıasına dayandırmış, bu nedenle taşınmazını satamadığını, .......
Nitekim, yukarıda açıklanan 7181 sayılı Kanun ile getirilen TMK’nın 883/2. maddesindeki düzenlemeden de, taşınmazlar üzerine ipoteğin sürekli olarak konulabileceği ve süre içerisinde veya sürenin bitiminden itibaren 30 gün süre içinde İİK'nın 150/c maddesi uyarınca ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla takip başlatıldığının bunun da tapuya bildirilmemesi ve bu hususun tapuya şerh olunmaması halinde kabul edilmiştir. Dosyada mevcut ipoteklerin sözleşmesinin incelenmesinde , ipoteğin 9 yıl süreli olarak tanzim edildiği kuşkuya yer bırakmayacak şekilde ifade edildiği anlaşılmaktadır....
DAVA KONUSU : Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) KARAR : TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ : Davacılar vekili ilk derece mahkemesine vermiş olduğu dava dilekçesinde özetle, müvekkillerinin Samsun İli Tekkeköy İlçesi Büyüklü Mahallesi Kurşunlu Mevkii 1471 ada 35 no’lu parsel de tapuya kayıtlı taşınmazın maliki iken, Samsun 1. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2015/478 E – 2016/141 K sayılı kararı ile taşınmazın 1345,30 m2'lik kısmının Orman Vasfında olduğu gerekçesi ile müvekkilleri adına olan tapu kaydının iptali ile, orman vasfıyla hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verildiğini, Samsun 1....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 05/10/2021 NUMARASI : 2021/4 2021/390 DAVA KONUSU : Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) KARAR : Taraflar arasındaki Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) davası hakkında kurulan hükmün istinaf incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi. GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ : Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Antalya İli, Manavgat İlçesi, Gebece Mahallesi, 327 ada 1 parsel ve 327 ada 2 parselde bulunan taşınmazlara malik iken Manavgat 1....
Davalı vekili cevabında, dava dışı ... borçlusunun borcunun bulunduğunu bu nedenle de ipoteğin kaldırılmasının söz konusu olmadığını, borç fer’ileriyle birlikte ödenmesi halinde ipoteğin kaldırılabileceğini savunarak davanın reddini istemiştir....
Taraflar arasındaki “ipoteğin terkini, borçlu olmadığının tespiti, maddi ve manevi tazminat” davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, ... Anadolu 3. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen davanın kısmen kabulü ile ipoteğin kaldırılmasına ve davacının ipotek dayanağı borcu olmadığının tespitine, %20 tazminat ve manevi tazminat talebinin reddine ilişkin karar davalı ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine Yargıtay 14. Hukuk Dairesince yapılan inceleme sonunda bozulmuş, Mahkemece Özel Daire bozma kararına karşı direnilmiştir. 2. Direnme kararı davalı ... ve ... vekili tarafından temyiz edilmiştir. 3....
Somut uyuşmazlıkta; İpoteğin tescilini sağlayan 09/05/1955 tarihli resmi senetten, dava konusu 945 parsel sayılı taşınmazın tam maliki olan davalıların miras bırakanı Hüsamettin Bayramoğlu tarafından dava dışı kayıt maliki Hikmet Kazancıoğlu'na satıldığı, satıştan doğan alacağı için de satış yapan davalılar murisi Hüsamettin Bayramoğlu lehine taşınmaza 09/05/1955 tarih ve 2391 yevmiye nolu 1,118 TL bedelli kanuni ipotek tesis edildiği, ipotek tesis edilen 945 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydına 17/03/1976 tarihinde istimlak şerhi konulduğu, kayıt maliki Hikmet Kazancıoğlu mirasçıları tarafından Hazine aleyhine kamulaştırmasız el atma nedeniyle tazminat istemli dava açıldığı, anılan davanın kabulü ile kayıt maliki mirasçıları lehine tazminata, davalı Hazine adına tapuya tescile hükmedildiği,verilen kararın kesinleştiği, ancak sözkonusu yargılama sonunda verilen kararda ipoteğin bedele yansıtılmasına hükmedilmediği,bu nedenle tescil kararına rağmen davacı hazine lehine ipotekten ari...
Mahkemece benimsenen bilirkişi raporu doğrultusunda taşınmaz üzerindeki ipoteğin dava dışı ...’ın davalı bankaya karşı doğmuş ve doğacak tüm borçlarının teminatı olarak verildiği, dava dışı ...’in Kredi Kartı Üyelik Sözleşmesinden doğan borçlarının bulunması nedeniyle davalı bankanın ipoteğin fekki için onay vermekten vazgeçtiği, dava dışı ...’ın davalı bankaya olan borçlarının ödenmemesinden dolayı ipoteğin kaldırılmamasında hukuka aykırı bir durumun bulunmadığı, davalı bankanın ipoteğin fekkine onay vermekten vazgeçmesi nedeniyle davacının maddi ve manevi zarara uğramadığı gerekçesiyle davacının ipoteğin fekki ile maddi ve manevi tazminat taleplerinin reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekilince temyiz edilmiştir....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2022/391 KARAR NO : 2023/430 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KAŞ ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 03/09/2021 NUMARASI : 2019/364 2021/550 DAVA KONUSU : Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) KARAR : Taraflar arasındaki Tazminat (Tapunun Haksız Ele Geçirilmesi Nedenli) davası hakkında kurulan hükmün istinaf incelenmesi davalı temsilcisi tarafından istenilmekle, dosya incelendi....
Ticaret Mahkemelerinde birbirini doğrular yönden farklı bilirkişilerden 3 adet rapor alındığı ve vekaletnamenin sahte olduğuna ilişkin verilen mahkeme kararlarının kesinleştiği, vekaletnamenin sahte olduğuna ilişkin kesinleşmiş mahkeme ilamı gözetilerek uyuşmazlığa konu kredi sözleşmesi için verilmiş bulunan ipoteğin geçersiz olduğu, davalının söz konusu borçtan sorumlu tutulmayacağı, kötü niyet tazminatının koşullarının bulunmadığı gerekçesiyle davanın ve davalının tazminat isteminin reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dosyadaki yazılara kararın dayandığı delillerle gerektirici sebeplere, delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacı vekilinin yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, 29.11.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
