"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPUSUZ TAŞINMAZ TESCİLİ -KARAR- Dava, tescil harici yerin tapu kaydına dayalı olarak tescili isteğine ilişkindir. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 2797 Sayılı Yargıtay Yasasının 14.maddesi uyarınca temyiz incelemesi Yüksek 16. Hukuk Dairesine ait bulunduğundan dosyanın ilgisi yönünden anılan Daire Başkanlığına gönderilmesine, 11.05.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, 11.11.2014 havale tarihli teknik bilirkişi raporunun krokisinde yörede yapılan toplulaştırma çalışmaları kapsamında dağıtıma tabi tutulması sonucu oluştuğu belirtilen ve 181/2/A rumuzu ile gösterilen 72.388,46 metrekarelik taşınmaz bölümünün Hazine adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapusuz taşınmazın tescili istemine ilişkindir. Mahkemece, MK'nın 713 Kadastro Kanunu'nun 14. ve 17.maddesinde düzenlenen iktisap koşullarının davacı yararına oluştuğu kabul edilmek suretiyle hüküm kurulmuş ise de yapılan araştırma, inceleme ve uygulama hüküm vermeye elverişli bulunmamaktadır....
tapu kaydının iptali ile davacı adına tapuya tescili istemiyle eldeki davayı açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapusuz Taşınmaz Tescili K A R A R Tescil davasında Orman İdaresi taraf olup, uyuşmazlık kadastro sırasında tespi dışı bırakılan taşınmazın tescili isteğine ilişkin bulunduğuna göre, hükme yöneltilen temyiz itirazlarının incelenmesi Yüksek Yargıtay (20.) Hukuk Dairesine ait olmakla gereği için dosyanın anılan Daire Başkanlığına GÖNDERİLMESİNE, 07.06.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne ve kısmen reddine karar verilmiş olup hükmün davacı vekili ile davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacı Hazine, 1956 yılında ... İlçesi ... Beldesinde yapılan tapulama çalışmaları sırasında “fundalık ve çalılık” olarak tespit harici bırakılan yaklaşık 11, 12 dekarlık tapusuz yere davalı ... tarafından narenciye ağacı dikmek ve ev yapmak suretiyle işgal edildiğini belirterek davalının vaki müdahalesinin önlenmesine üzerindeki muhtesatların masrafı davalıdan alınarak kaldırılmasına ve taşınmazın Hazine adına tapuya kayıt ve tescilini istemiştir....
Esas sayılı dosyasında (A2) ve (B3) ile göstertilen taşınmazlardan feragat ettiğini dilekçe ile beyan etmiş ise de, aynı dilekçede yargılama devam ederken bu taşınmaz bölümlerinin idari yoldan Hazine adına tescil edilmesi sebebiyle tapusuz taşınmazın tescili davasına konu edilmeyip bilahare Hazine aleyhine tapu iptali ve tescil davası açılacağının belirtilmesi karşısında davacı vekilinin bu beyanının 6100 sayılı HMK’nın 307 ve devamında düzenlenen davadan feragat mahiyetinde olmadığı düşünülmelidir....
İli'nin mülki sınırlarının Büyükşehir Belediye sınırı olarak belirlendiği ve Büyükşehir Belediye sınırları içindeki köy ve beldelerin tüzel kişiliğinin kaldırıldığı dikkate alınarak taşınmazın bulunduğu ... Belediye Başkanlığı yanında ... Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nın davaya dahil edilmesi için davacı tarafa süre ve imkan tanınmalı; dava konusu edilen taşınmazın imar uygulaması sonucu oluşan tapulu taşınmaz olduğunun anlaşılması halinde tapu maliklerinin davaya dahil edilmesi için davacı tarafa süre ve imkan tanınarak yöntemince taraf teşkili sağlanmalı; bundan sonra, tesis kadastrosunun ve imar uygulamasının hangi tarihlerde yapıldığı ilgili yerlerden sorularak tesis kadastrosuna ait pafta ile imar uygulamasına ait karar, harita ve ekleri, dava konusu taşınmaz ile komşu taşınmazlara ait ifraz, tevhit, vs. işlemlere ait tüm bilgi ve belgeler dosya arasına getirtilmeli, dava konusu edilen taşınmaz tescil harici bırakılan bir yer ise tescil harici bırakılma tarihi ve nedeni ......
DELİLLER: Dava dilekçesi,davalı savunması, kadastro tutanak örnekleri, tapu kayıt örnekleri, yapılan keşif ve sonrası alınan bilirkişi raporları ile tüm dosya kapsamı GEREKÇE: HMK'nun 355. maddesi uyarınca istinaf dilekçesinde belirtilen sebepler ve kamu düzeni ile sınırlı olarak yapılan istinaf incelemesinde; Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptal ve tescil davasına ilişkindir. Kadastro sonucunda çekişmeli Ordu İli, Aybastı İlçesi, 164 ada 18 parsel senetsizden T4 ve Ahmet Öz adına tespit edilmiş, taşınmazın beyanlar hanesine "parsel üzerinde ki ahşap ambar Ali Aksu'ya aittir" şerhinin verilmiş olup, tespite itiraz olunmaması üzerine tespit 23/11/2019 tarihinde kesinleşmiş ve tapu kaydı oluşmuştur. Davacı, miras yoluyla gelen hakka, taksime ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak çekişmeli taşınmaz bölümünün tapu kaydının iptali ile adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır....
Tapusuz taşınmazlarda zilyetliğin ayrı bir önemi ve işlevi bulunmaktadır. Tapuda kayıtlı taşınmazlarda tapu sicili mülkiyete karine teşkil ettiği halde tapusuz taşınmazlarda zilyetlik mülkiyetin karinesidir....
