HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2023/143 KARAR NO : 2023/399 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : KAYSERİ 2 SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 18/10/2022 NUMARASI : 2021/958 ESAS 2022/1449 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : T.C. KAYSERİ BAM 4. HUKUK DAİRESİ Esas-Karar No: 2023/143- 2023/399 T.C. KAYSERİ BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 4. HUKUK DAİRESİ DOSYA NO :2023/143 KARAR NO :2023/399 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN DOSYANIN NUMARASI :2021/958 Esas 2022/1449 Karar TARİHİ :18/10/2022 DAVACI T1 DAVALI T2 VEKİLİ :Av....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddine ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapuda cins (vasıf) değişikliği isteğine ilişkindir. Davacı, kat irtifakı kurulu 259 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 14 adet bağımsız bölümün maliki olduğunu, taşınmaz üzerindeki binanın 1999 Marmara depreminde ağır hasarlı olması nedeniyle yıkımına karar verildiğini ileri sürerek tapu kayıtlarında "bina" olarak gösterilen cinsinin "arsa" olarak tashihine karar verilmesini istemiştir. Davalı, davanın, kayıt maliklerine karşı açılması gerektiğini ileri sürerek davanın husumetten reddini savundu....
DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Alanya 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 22/02/2021 tarih ve 2019/948 Esas - 2021/140 Karar sayılı dosyası üzerinden istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine dairemize intikal eden dosya incelendi: GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: DAVA: Davacı dava dilekçesinde özetle; Antalya ili, Alanya İlçesi, Telatiye Mahallesi, 161 ada 5 parsel ve 160 ada 10,11,12,13,15 ve 5 parsel ile 158 ada 2 parselde hissedar gözüken ''AHMET KÖLÜŞ : AHMET ÇAVUŞ oğlu'' kayıtlarındaki baba adının ''AHMET ÇAVUŞ'' un sadece ''AHMET'' olarak düzeltilmesini, Tapunun sehven baba adının yanlış yazdığını, bu durumun düzeltilerek intikalini arz ve talep etmişlerdir....
Tapuda kayıt düzeltilmesi davasını, tapu maliki ile mirasçıları açabilir. Bunun yanı sıra 01.01.2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanununun 702. maddesinin son fıkrası gereğince ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan her hangi biri de tek başına tapuda miras bırakanla ilgili olarak düzeltme isteyebilir. Ayrıca bu davaların, bir başka dava nedeniyle verilen yetkiye dayanılarak açılması da mümkündür. Böyle bir yetki verildiğinde yetkiye dayanarak dava açan kişinin aktif dava ehliyeti vardır. Somut olayda, davacı, ...1....
Hasan oğlu Mehmet Avcı'ya ait İzmir ili, Bornova ilçesi, Yaka köyü, Cevizli Yayla Mevki 187 ada 48 parsel sayılı taşınmazın kayıt maliki Mehmet Avcı'nın kadastro tespiti sırasında tapuda baba adının Mustafa olması gerekirken her nasılsa baba adının Hasan yazıldığını belirterek TMK'nun 702, 1027, Tapu Sicil Tüzüğü'nün 25 ve 87....
HUKUK DAİRESİ DOSYA NO : 2021/766 KARAR NO : 2021/835 T Ü R K M İ L L E T İ A D I N A İ S T İ N A F K A R A R I İNCELENEN KARARIN MAHKEMESİ : None TARİHİ : None NUMARASI : None DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : :17/09/2021 KARARIN YAZILDIĞI TARİH :21/09/2021 Taraflar arasında görülen dava sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik süresi içinde istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine gönderilen dosyanın yapılan incelemesi sonucunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; tapu kayındaki yanlışlığın düzeltilmesi için tapu müdürlüğüne müracaat ettiklerini ancak köyde babasının adında başka kişilerinde bulunduğu gerekçesiyle taleplerinin reddedildiğini belirterek Karamahmutlu Köyü 44, 146, 344, 346, 501, 120, 172, 345 ve 500 parsellerde kayıtlı olan taşınmazın malikinin Mehmet oğlu Mahmut Kılınç olarak düzeltilmesine karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KAYIT DÜZELTİM İSTEMLİ Taraflar arasındaki davadan dolayı ... (Kapatılan) Asliye Hukuk Hakimliğinden verilen 21.6.2012 gün ve 188-121 sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü. -KARAR- ... Nüfus Müdürlüğü'nün 04.11.2011 tarihli yazı ekinde gönderilen nüfus kayıt örnekleri arasında yeralan 01.01.1946 doğumlu ... ve... kızı ...'ın anne, baba ve kardeşlerini gösterir aile nüfus kayıt tablosu ile sağ olup olmadığı ile eş ve çocuklarını gösterir gitti nüfus kayıtlarının evrak arasına alınmadığı görülmekle, Davacı ile aynı baba ismine ve aynı isme sahip ... Mahallesi nüfusuna kayıtlı, 01.01.1946 doğumlu,... ve... kızı,... T.C. Kimlik numaralı ...'...
Dava, tapu kaydında düzeltim (tespit istemli) talebine ilişkindir. 6100 sayılı HMK'nin 355. maddesi uyarınca inceleme, istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak yapılmakla birlikte, kamu düzenine aykırılık halleri bu hükmün istisnasıdır ve bölge adliye mahkemesince resen gözetilmesi gerekir. Her ne kadar ilk derece mahkemesince davanın usulden reddine karar verilmiş ise de mahkemenin bu kararına katılmak mümkün olmadığı gibi kararda usuli ve kanuni eksiklikler de mevcuttur. Şöyle ki; Davacı tarafından idari başvuru yolları tüketilmeden eldeki davanın açıldığı anlaşılmıştır. Tapuda düzeltim davaları ile ilgili yerel mahkeme kararlarını inceleyen Y. 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KAYIT DÜZELTİM İSTEMLİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı, ... Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmekte olan 2009/100 Esas sayılı davasında verilen yetki belgesine dayanarak 162 ada 16 parsel sayılı taşınmazda tapuda "... oğlu ..." olarak yazılı ismin nüfus kaydına uygun olarak "... oğlu ..." olarak düzeltilmesini istemiştir. Davalı, cevap vermemiştir. Mahkemece, iddianın sabit olduğu gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı vekilince süresinde temyiz edilmiş olmakla Tetkik Hakimi ...'ün raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : KAYIT DÜZELTİM İSTEMLİ Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakanı ve annesi olan “...'nın” kayden paydaş olduğu 14,43 ve 114 parsel sayılı taşınmazlara ait tapu kayıtlarında adının her birinde farklı şekilde yazıldığını, bu nedenle tapuda intikal işlemlerini yaptıramadıklarını ileri sürerek, tapu kayıtlarında malik olan murisinin adının '' ... kızı ... '' olarak düzeltilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı davanın reddinin gerektiğini savunmuştur. Mahkemece, ıspatlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
