"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU KAYDINDA DÜZELTİM Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 21 ada 10 ve 14 parsel sayılı taşınmazların maliki mirasbırakan babası ..... doğum tarihi 1906 olduğu halde kadastro tutanaklarına 1332-1322 olarak yazılması nedeniyle veraset ilamındaki doğum tarihi ile örtüşmediğini ileri sürerek, dava konusu taşınmazların maliki .....ile miras bırakanı 01.07.1906 doğumlu .... oğlu ....n aynı kişi olduğunun tespitini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, tapu maliki ile davacının mirasbırakanının aynı kişi olduğunun belirlendiği gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiştir. Karar, davalı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla; Tetkik Hakimi ...'ın raporu okundu, düşüncesi alındı. Dosya incelendi, gereği görüşülüp düşünüldü....
Kimlik numaralı Hamza DURMUŞ'a ait olduğunu ve 17.03.1987 tarihinde ölümü ile mirasçılarına kaldığını, müvekkili adına T3 20.01.2021 tarih ve 3152 sayılı başvuru belgesi ile mirasçılık belgesine göre mirasçılarına intikalinin yapılması taleplerinin, taşınmaz malikine ait kimlik bilgilerinin eksik ve yetersiz olduğu, taşınmazların senetsizden tespit ve tescil edildiğini, başvuru sahibi tarafından ibraz edilen veraset belgesinde adı geçen şahıs ile taşınmaz malikinin aynı kişi olduğunun tespit edilemediğini ve ilgilisinin hak sahibi olduğunun mahkemeden alacağı bir tespit kararı ile ispatlaması gerektiği gerekçesi ile 26.01.2021 tarih ve 3171 sayılı yevmiye ile ret edildiğini, dava konusu Kayseri İli Kocasinan İlçesi Taşhan Mahallesinde bulunan ve tapuda 8359 ada 41 ve 8359 ada 58 parsel sayılı taşınmazların müvekkilinin miras bırakanı T.C. Kimlik numaralı Hamza DURMUŞ – Ali oğlu’na ait olduğunun tespitine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
E)DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, tapu kayıtlarında düzeltim (aynı kişi olduğunun tespiti) istemine ilişkindir. İlk derece mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı vekili tarafından istinaf edilmiştir. Bilindiği üzere, taşınmazların, kadastro tespiti yada tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik yada hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme taleplerinin kaynağını oluşturur. Bu tür taleplerde kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Tapu Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile aynı kişi olduğu iddia edilenin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....
Kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir. 1-Düzeltilecek tapu kaydı tüm dayanakları ile birlikte getirtilmelidir. 2-Nüfus Müdürlüğünden, kayıtta geçen kişi ile aynı kimlik bilgilerine sahip bir başka kişinin kaydının bulunup bulunmadığı sorulmalı, kaydı düzeltilecek kişinin nüfus kaydı, tapu ve dayanakları ile bağlantı oluşturacak şekilde incelenmeli, gerekirse kök kayıtlar da istenmelidir. 3-Taşınmazın bulunduğu mahalde kayıt maliki ile aynı ismi taşıyan başka kişi bulunup bulunmadığı araştırılmalıdır. 4-İstem konusunda tanık dinlenmelidir. 5-Tüm bu araştırmalar sonucu hala kesin bir kanaat oluşmamış ise, tanıklar ve varsa tespit bilirkişileri de taşınmaz başında dinlenerek keşif yapılmalıdır....
SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : None NUMARASI : 2021/847 ESAS, 2022/1331 KARAR DAVA KONUSU : Tapu Kaydında Düzeltim (Kayıt Düzeltim İstemli) KARAR : Taraflar arasında görülen dava sonucu ilk derece mahkemesince verilen hükme yönelik süresi içinde istinaf yasa yoluna başvurulması üzerine gönderilen dosyanın yapılan incelemesi sonucunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: İDDİA : Davacı vekili, dava dilekçesinde özetle; Kayseri ili Hacılar ilçesi Yediağaç mah. 4496 ada 120 parselin, müvekkilinin murisi "Mehmet kızı Pempe Gökşin'e" ait olup, tapuda malik adının "Hacı Ali Kızı Pempe" olarak kayıt ve tescil edildiğini, Hacılar Tapu Müdürlüğünün düzeltme taleplerini 31/07/2019 tarih ve 2987 yevmiye numaralı kararı ile retdetiğini, ancak itiraz mercii olan Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünce bu kararın bozulduğunu beyanla; "adı geçen taşınmaz malikinin, davacı murisi ile aynı kişi olduğunun tespiti" ile tapu malik isminin "Mehmet kızı Pempe Gökşin" olarak düzeltilmesini talep ve dava etmiştir....
Taşınmazların, kadastro tespiti yada tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik yada hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme taleplerinin kaynağını oluşturur. Bu tür taleplerde kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Tapu Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile aynı kişi olduğu iddia edilenin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....
İLK DERECE MAHKEMESİ KARARININ ÖZETİ: Yerel mahkemece, tüm dosya kapsamına göre, davacı vekilinin, dava konusu 3 parsel nolu taşınmaz maliklerinden "Abdulhamit kızı Nazire Taner" olarak yazılan ismin "Abdulhamit kızı Nazire Taneri" olarak düzeltilmesini talep ettiği, tapu kaydında malikler olarak, Ayşe, Mehmet:Abdulhamit oğlu, Abdurrahman:Abdulhamit oğlu, Binnaz:Abdulhamit kızı, Nazire Taner:Abdulhamit kızı, Türker Gündüz:Tahir oğlu ile davacı bulunduğu, TCKN'lı Abdulhamit kızı Nezire Taneri'nin nüfus kaydının incelemesinde bu kişi dışında tapu malikleri ile nüfus kaydında bir bağlantı kurulamadığı, kolluk marifetiyle yapılan zabıta tahkikatında şahsı tanıyan bilgisine ulaşılmadığının belirtildiği, Abdulhamit kızı Nezire Taneri'nin torunu Nevzat Taneri'nin beyanının hükme esas alınmaya yeterli görülmediği, gelen cevabi yazılardan ve tüm dosya kapsamından bu iki kişinin aynı kişi olduğunun tespit edilemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
Tapu Sicil Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....
Bu tür işlerde mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı ve kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Tapuda düzeltim istemine ilişkin davada ... 10.Asliye Hukuk Mahkemesi ve ... 16.Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, ... İli, ... İlçesi,... Mahallesi ...Sokak mevki 112 ada 5 parsel sayılı taşınmazda davalı adına yapılan tespitin iptali ile taşınmazda davacının zilyet olduğunun tespiti istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın mahiyeti itibariyle zilyetliğin korunması davası olduğunu belirterek, zilyetliğin korunması davasının sulh hukuk mahkemesinin görevine girmesi nedeniyle görevsizlik kararı verilmiştir. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, davacının 6831 Sayılı Yasa'nın 2/B maddesi uyarınca zilyetlik tespitinde hata yapıldığını ileri sürdüğü, davanın malvarlığı hakkına dayandığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur....
