"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın husumetten reddine ilişkin olarak verilen karar davacı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil nedenine dayalı tapu iptali-tescil isteğine ilişkindir. Davacı ..., dava konusu ... parsel sayılı taşınmazın vekaletnameye dayalı olarak tapuda gerçekleştirilen temlik işleminde, vekilin azledildiği hususunun tapu memuru tarafından gözden kaçırıldığını ileri sürerek taşınmazın tapusunun iptali ile eski hale getirilmesini istemiştir. Mahkemece, davacının aktif husumet ehliyeti bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro sonucu temyize konu ... mahallesi çalışma alanında bulunan 160 ada 63 parsel sayılı 4596,66 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydı, miras yolu ile gelen hak ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Dava konusu 118 ada 60 parsel sayılı 9586,24 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeni ile davalı ... adına tescil edilmiştir. Davacı ..., tapu kaydına ve zilyetliğe dayanarak davalı adına kadastroca oluşan tapu kaydının iptali ve taşınmazın adına tescili istemi ile dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda, davanın kabulüne, çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile fen bilirkişi krokisinde (A) harfi ile gösterilen bölümünün davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro sırasında 108 ada 2 parsel sayılı 6751.03 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, tapu kaydı nedeni ile ve eşit paylarla davalı Hazine ve dava dışı İsmail Kılıçoğlu adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., aynı tapu kaydına ve Ceza Mahkemesince tapu kaydındaki payının değil halen 108 ada 3 sayılı parsel üzerinde bulunan evin zor alımına karar verildiği iddiasına dayanarak Hazine adına tescil edilen 1/2 paya ilişkin tapu kaydının iptali ve adına tescil istemi ile dava açmıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtayca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Dava konusu 109 Ada 6 parsel sayılı 3429.50 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Kadastro sonucu Kocaköy Köyü çalışma alanında bulunan 181 ada 73 parsel sayılı 4994,53 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tapuya tescil edilmiştir. Davacı Hazine, dava konusu taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğu ve meraya sınır teşkil ettiği iddiasıyla, tapu kaydının iptali ile Hazine adına tescili istemiyle dava açmıştır....
Mahkemece, dava dilekçesinde tapu iptali ve tescili istenen taşınmazların tapu kayıtlarının bildirilmesi için 04.10.2013 tarihli ara kararla davacıya bir haftalık kesin süre verildiği ve kararın 05.11.2013 tarihinde davacıya tebliğ edilmesine rağmen, eksikliğin tamamlanmadığı açıklanarak HMK'nun 119/2. maddesi uyarınca davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ile tescile ilişkindir. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 01/04/2014 gününde oy birliği ile karar verildi....
TMK.nun 706, Borçlar Kanunu'nun 213 ve Tapu Kanunu'nun 26. maddeleri uyarınca tapulu taşınmazların tapu dışı yollardan satışı geçersiz olup böyle bir sözleşmeye dayanılarak ifa istenemeyeceğinden davanın kabulü doğru değildir. Kabule göre de, dosya arasında bulunan tapu kayıtlarından davalı ...'nin dava tarihi itibariyle uyuşmazlık konusu 303 parselin maliklerinden olmadığı sabittir. Kural olarak, tapu iptali ve tescil davalarında husumet kayıt maliklerine yöneltilir. Bu halde kayıt maliki olmayan Nazike'nin davayı kabulünün hukuki bir sonucu bulunmayıp, ...'ye karşı açılan davanın husumet yokluğu nedeni ile reddine karar verilmesi yerine kabulüne karar verilmiş olması doğru değildir....
Mahkemece, 107 ada 94 sayılı parsel yönünden feragat nedeniyle davanın reddine, 105 ada 12, 118 ada 30, 107 ada 95 ve 116 ada 97 sayılı parsellerin tapu kayıtlarının iptali ile 6/8 payının davacı ..., 1/8 payının ... ve 1/8 payının ... adlarına tapuya tesciline, 107 ada 38 sayılı parselin tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline, 105 ada 64 sayılı parselin tapu kaydının iptali ile 6.9.2005 tarihli fen bilirkişi raporunda kırmızı taralı 6870,59 m2 yüzölçümlü bölümün davacı ... adına, kalan 4323 m2’lik kısmın Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm, davalı Hazine tarafından 105 ada 64 sayılı parsel yönünden temyiz edilmiştir. Dava, tapu kaydının iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 3402 sayılı Kanunun 4.maddesi gereğince orman sınırlandırması yapılmıştır....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 13/04/2021 tarih 2020/651 Esas - 2021/203 Karar sayılı kararının KALDIRILMASINA; Buna göre: B-1)Davacının davasının KABULÜNE, 2- İstanbul ili, Arnavutköy ilçesi, Sazlıbosna mahallesi 1207 parselde kayıtlı taşınmazda muris T15 adına kayıtlı 1/5 hissenin tamamının tapu kaydının İPTALİ ile, davalı T14 adına kayıtlı 1/5 hissenin tamamının tapu kaydının İPTALİ ile, Davalı T12 adına kayıtlı 1/5 hissenin tamamının tapu kaydının İPTALİ ile, muris T16 adına kayıtlı 1/5 hissenin tamamının tapu kaydının İPTALİ ile, muris T17 adına kayıtlı 11/160 hissenin tamamının tapu kaydının İPTALİ ile, davalı T13 adına kayıtlı 7/160 hissenin tamamının tapu kaydının İPTALİ ile, davalı T1 adına kayıtlı 7/160 hissenin tamamının tapu kaydının İPTALİ ile, davalı T11 adına kayıtlı 7/160 hissenin tamamının tapu kaydının İPTALİ ile davacı kurum adına KAYIT VE TESCİLİNE, 3- İİK 28....
