Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2015/219- E, 2015/699- K sayılı kararı ile taşınmazların orman vasfında olduğu gerekçesiyle müvekkil adına olan tapuların iptali ile orman vasfı nedeniyle hazine adına kayıt ve tesciline karar verildiğini, söz konusu mahkeme kararı 15/10/2016 tarihinde kesinleştiğini, müvekkilinin tapu kayıtlarının iptali ile orman vasfı nedeniyle hazine adına tapuya kayıt ve tescil edilmesi sebebi ile Anayasa ve Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi 1 no.lu protokol ile güvence altına alınan mülkiyet haklarına zarar verildiğini, gerekli yargılamanın yapılarak haklı davalarının kabulü ile, Manavgat 1.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2015/219 E.2015/699 K. sayılı dosyanın müzekkere yazılarak davaya eklenmek üzere Manavgat 1.Asliye Hukuk Mahkemesinden celbini, dava konusu taşınmazın gerçek(rayiç) değeri neticesinde ortaya çıkacak değere ilişkin fazlaya ilişkin talep ve hakları saklı kalmak kaydıyla şimdilik 1.000, 00 TL’nin 15/10/2016 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte...
Türk Medenî Kanununun 1007. maddesi gereğince, tapu sicilinin yanlış tutulması sebebiyle zarara uğrayan kişinin bütün zararlarından Devlet sorumludur. Tapu kaydının iptali nedeniyle tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse, tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır. Gerçek zarar; tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır. Tazminat miktarı, zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı, zarar görenin mal varlığı ne durumda olacak idiyse, aynı durumun tesis edilebileceği miktarda olmalıdır. Zarara uğrayan kişinin gerçek zararı ise, tazminat miktarının belirlenmesinde esas alınacak değerlendirme tarihine göre belirlenecek olup, bu tarih ise zararın meydana geldiği tarihtir. TMK.705/2. maddesi uyarınca tapu iptal ve tescil istekli davaların kesinleştiği tarih itibariyle mülkiyet hakkı sona ereceğinden bu tarih itibariyle tapusu iptal edilen gerçek ve tüzel kişilerin zararı oluşacaktır....
Tapu kaydının iptali nedeniyle tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse, tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır. Gerçek zarar; tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır. Tazminat miktarı, zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı, zarar görenin mal varlığı ne durumda olacak idiyse, aynı durumun tesis edilebileceği miktarda olmalıdır. Zarara uğrayan kişinin gerçek zararı ise, tazminat miktarının belirlenmesinde esas alınacak değerlendirme tarihine göre belirlenecek olup, bu tarih ise zararın meydana geldiği tarihtir. TMK.705/2. maddesi uyarınca tapu iptal ve tescil istekli davaların kesinleştiği tarih itibariyle mülkiyet hakkı sona ereceğinden bu tarih itibariyle tapusu iptal edilen gerçek ve tüzel kişilerin zararı oluşacaktır....
Tapu kaydının iptali nedeniyle tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse, tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır. Gerçek zarar; tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır. Tazminat miktarı, zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı, zarar görenin mal varlığı ne durumda olacak idiyse, aynı durumun tesis edilebileceği miktarda olmalıdır. Zarara uğrayan kişinin gerçek zararı ise, tazminat miktarının belirlenmesinde esas alınacak değerlendirme tarihine göre belirlenecek olup, bu tarih ise zararın meydana geldiği tarihtir. TMK.705/2. maddesi uyarınca tapu iptal ve tescil istekli davaların kesinleştiği tarih itibariyle mülkiyet hakkı sona ereceğinden bu tarih itibariyle tapusu iptal edilen gerçek ve tüzel kişilerin zararı oluşacaktır....
Davalı Orman Genel Müdürlüğü vekili istinaf dilekçesinde özetle; tapu iptali ve tescil yönünden idarelerinin açtığı davanın kabul edilmesi gerektiğini, asıl davada ve açtıkları davada idareleri lehine vekalet ücreti taktir edilmesi gerektiğini ileri sürmüştür. Davalı Maliye Hazinesi vekilinin istinaf dilekçesinde özetle; davanın idareleri yönünden husumetten reddi gerektiğini, sorumlu idarenin Orman Genel Müdürlüğü olduğunu, belirlenen taşınmaz bedellerinin çok yüksek olduğunu iddia etmiştir....
Yalova 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/188 Esas sayılı dosyasında yapılan incelemesinde; davanın tapu iptali ve tescil talebine ilişkin olduğu, davanın kabulüne karar verildiği, dava konusu Yalova ili Merkez ilçesi Güneyköy köyü 127 ada 140 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verildiği ve hükmün 26.03.2019 tarihinde kesinleştiği görülmüştür. Türk Medenî Kanununun 1007. maddesi gereğince, tapu sicilinin yanlış tutulması sebebiyle zarara uğrayan kişinin bütün zararlarından Devlet sorumludur. Tapu kaydının iptali nedeniyle tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse, tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır. Gerçek zarar; tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır. Tazminat miktarı, zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı, zarar görenin mal varlığı ne durumda olacak idiyse, aynı durumun tesis edilebileceği miktarda olmalıdır....
Değerlendirme ve Gerekçe Dava, tapu sicilinin tutulması nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK'nın 1007. maddesi uyarınca tazmini ile manevi tazminat istemine ilişkindir. Yalova 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2016/159 Esas 2018/123 Karar sayılı kararı dava konusu taşınmazın tamamının tapusunun iptal edilerek orman vasfı ile Maliye Hazinesi adına tesciline karar verildiği, kararın 06.07.2018 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır. Türk Medenî Kanununun 1007. maddesi gereğince, tapu sicilinin yanlış tutulması sebebiyle zarara uğrayan kişinin bütün zararlarından Devlet sorumludur. Tapu kaydının iptali nedeniyle tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse, tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır. Gerçek zarar; tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır. Tazminat miktarı, zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı, zarar görenin mal varlığı ne durumda olacak idiyse, aynı durumun tesis edilebileceği miktarda olmalıdır....
alma sureti ile edinen iyi niyetli üçüncü kişi durumunda iken Hazine tarafından açılan dava sonucunda tapu kaydının iptal edilmiş olması nedeniyle maddi ve manevi olarak zarara uğradığını, hiçbir kusuru olmadığı halde tapu kaydına iyi niyetle istinat ederek mal edinmiş olan davacının taşınmazının tapusu iptal edildiğinden tapu kaydı iptal edilen taşınmazın değeri, mevkii ve şartlarına göre bilimsel ve yerleşik yargısal uygulamalar ile benimsenen ilke ve metotlarla keza bedel tespitinde etkisi olan diğer tüm unsurlar dikkate alınarak her unsurun gerekçeleri ve değere katkı oranları da belirtilip dayanakları gösterilmek suretiyle değerlendirilip saptanması gerektiğini, aynı zamanda tapu iptali ve tescil davasında yapılan yargılama nedeni ile davacının karşı taraf vekalet ücreti, yargılama giderleri ile yargılama harçları, karar harçları, temyiz harç ve giderlerini ödemek durumunda kalması nedenleri ile uğramış olduğu maddi zararın da bilirkişilerce hesaplanarak tazminat miktarının tayin...
Tüketici Mahkemesince, dava konusu 15 nolu bağımsız bölüme ait tapu kaydı ve satış evrakları incelendiğinde 15 nolu bağımsız bölümün 02/5/2019 tarihinde davacı T1 adına kayıtlı iken Samsun 6. Noterliği'nin 16.05.2017 tarih ve 11529 yevmiye sayılı düzenleme şeklinde vekaletname uyarınca T1 vekaleten T4 tarafından 12/08/222 tarihinde diğer davalı T6 satıldığı, davacı tarafın iddiasının davalı yükleniciden satın aldıkları 15 nolu bağımsız bölümün arsa maliki olması nedeniyle davacı adına tapuya kaydedildikten sonra bilgi ve rızası dışına, davalı T4'nun vekalet görevini kötüye kullanarak diğer davalıya satışına ilişkin olduğu, vekaletin kötüye kullanılması nedenli tapu iptali ve tescil istemine ilişkin davaların tüketici mahkemesinde değil Asliye Hukuk Mahkemesi'nde görülecek dava olduğu , gerekçesiyle karşı görevsizlik kararı verilmiştir....
Türk Medenî Kanununun 1007. maddesi gereğince, tapu sicilinin yanlış tutulması sebebiyle zarara uğrayan kişinin bütün zararlarından Devlet sorumludur. Tapu kaydının iptali nedeniyle tapu sahibinin oluşan gerçek zararı neyse, tazminatın miktarı da o kadar olmalıdır. Gerçek zarar; tapu kaydının iptali nedeniyle, tapu malikinin mal varlığında meydana gelen azalmadır. Tazminat miktarı, zarar verici eylem gerçekleşmemiş olsaydı, zarar görenin mal varlığı ne durumda olacak idiyse, aynı durumun tesis edilebileceği miktarda olmalıdır. Zarara uğrayan kişinin gerçek zararı ise, tazminat miktarının belirlenmesinde esas alınacak değerlendirme tarihine göre belirlenecek olup, bu tarih ise zararın meydana geldiği tarihtir. TMK.705/2. maddesi uyarınca tapu iptal ve tescil istekli davaların kesinleştiği tarih itibariyle mülkiyet hakkı sona ereceğinden bu tarih itibariyle tapusu iptal edilen gerçek ve tüzel kişilerin zararı oluşacaktır....
