Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, inançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescili istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 sayılı Kanun) 369 uncu maddesinin birinci fıkrası ile 370 ve 371 inci maddeleri, 2. İnanç sözleşmesi, 05.02.1947 tarihli ve 20/6 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı uyarınca ancak, yazılı delille kanıtlanabilir. Bu yazılı delil, tarafların getirecekleri ve onların imzalarını taşıyan bir belge olmalıdır. 3....
HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜRETAPU İPTALİ VE TESCİLTAZMİNAT 4721 S. TÜRK MEDENİ KANUNU [ Madde 713 ] 3402 S. KADASTRO KANUNU [ Madde 12 ] "İçtihat Metni" Asiye ve Hadice ile Mehmet aralarındaki tapu iptali, tescil ve tazminat davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair (Gaziantep İkinci Asliye Hukuk Hakimliği)Vıden verilen 30.10.2008 gün ve 445/498 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü: Davacılar Asiye ve arkadaşı vekili, kadastro öncesi miras ve eklemeli zilyetlik nedenine dayanarak dava konusu 103 ada 137 parselin tapu kaydının iptaliyle vekil edenleri adına tesciline, bu isteklerinin yerinde görülmemesi durumunda taşınmazın güncel değerinin davalıdan alınarak vekil edenlerine verilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı Mehmet vekili, uyuşmazlık konusu taşınmazın ortak miras bırakandan kalmadığını, davacıların hakkının olmadığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE Dava, inançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Mahkemece; davalı T5 hakkında açılan davanın husumetten reddine, diğer davalı T4 hakkında açılan davanın kabulü ile Erzurum ili, Yakutiye ilçesi, Hasanibasri Mahallesi, 6194 ada, 3 parsel üzerinde yer alan H blok, Kat:4 Bağımsız Bölüm;18 numalı taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptal edilerek, davacılar adına 1/2 hisse ile tapuya kayıt ve tesciline, karar verildiği kararın davalı T4 vekilince istinaf edildiği anlaşılmıştır. Bilindiği üzere; inanç sözleşmesi, inananla inanılan arasında yapılan, onların hak ve borçlarını belirleyen, inançlı muamelenin sona erme sebeplerini ve devredilen hakkın, inanılan tarafından inanana geri verme (iade) şartlarını içeren borçlandırıcı bir muameledir. Bu sözleşme, taraflarının hak ve borçlarını kapsayan bağımsız bir akit olup, alacak ve mülkiyetin naklinin hukuki sebebini teşkil eder....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, miras bırakan .....den intikal eden 395 ada 4 ve 5 parsel sayılı taşınmazlardaki miras payını bedelsiz olarak davalıya temlik ettiğini, halen oturduğu evde ölünceye kadar oturması konusunda anlaştıkları halde davalının anlaşmaya uymadığını, taşınmaz devrinin baskı altında yapıldığını ileri sürerek tapu kayıtlarının iptali ile miras payı oranında adına tesciline veya ölünceye kadar dava konusu taşınmazlarda oturma hakkının tapuya şerh edilmesine karar verilmesini istemiştir. Davalı, yargılamaya katılmadığı gibi davaya cevap da vermemiştir. Mahkemece, davacının inançlı işleme dayalı iddiasını yazılı delille ispat edemediği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir. Karar, dahili davacı tarafından süresinde temyiz edilmiş olmakla, tetkik hakimi ...’ın raporu okundu. Düşüncesi alındı. Dosya incelendi. Gereği görüşülüp, düşünüldü....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 03.12.2013 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat talebi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 12.06.2019 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, inançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescil ikinci kademede tazminat istemine ilişkindir. Davacı vekili, dava konusu 3157 ada 1 parselde kain taşınmazın 06.08.1998 tarihinde davacının annesi ... adına satın alındığını, bedelin yarısının davacı tarafından ödendiğini, 26.12.2002 tarihinde davacının yurt dışında olduğu dönemde taşınmazın davacının annesi ... tarafından kardeşi ...'...
Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 20.10.2015 tarihinde verilen dilekçeyle inançlı işleme dayalı tapu iptali ve tescil talep edilmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 04.05.2018 tarihli hükmün istinaf yoluyla incelenmesi davacı vekili tarafından talep edilmiştir. İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesince istinaf talebinin esastan reddine dair verilen kararın davacı vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içeriğindeki tüm kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: KARAR Dava, inançlı işleme dayalı tapu iptali ve tecil istemine ilişkindir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/11/2021 NUMARASI : 2019/500 ESAS, 2021/573 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Önalım Hakkından Kaynaklanan), Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : KARAR TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARININ ÖZETİ: (1) Davacı Tarafın İddialarının Özeti: (a) Kırklareli 1....
İstinaf kanun yolu başvurusuna konu edilen karar hakkında; 6100 sayılı HMK'nın 355. maddesindeki düzenleme gereğince, istinaf dilekçesinde belirtilen nedenler ve kamu düzenine ilişkin aykırılık bulunup bulunmadığı yönü gözetilerek inceleme yapılmıştır. Dava; şahsi hakka dayalı inançlı temlik ve vekalet görevinin kötüye kullanılması hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil talebine ilişkindir. "İnançlı işlemler, inananın teminat oluşturmak veya yönetilmek üzere mal varlığı kapsamındaki bir şey veya hakkını, inanılana devretmesi ve inanılanın da inanç anlaşmasındaki koşullara uygun olarak inanç konusu şeyi kullanmasını, amaç gerçekleştiğinde ise belirlenen şekilde inanana iade etmesini içeren işlemlerdir. İnançlı bir işlem ile inanan, sahibi olduğu bir mülkiyet veya alacak hakkını inanılana kazandırıcı bir işlemle devretmekte ancak borçlandırıcı bir sözleşme ile de onu bazı yükümlülükler altına sokmaktadır. İnançlı işlemin taraflarını, inanan ve inanılan oluşturur....
Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dava, inanç sözleşmesine dayalı olarak dava konusu 268 ada 171 parsel numaralı taşınmazda 5. kat, A giriş, 39 nolu bağımsız bölümün 3/4 hissesinin iptali ve davacı adına tescili olmadığı takdirde alacak ayrıca yapılan faydalı masrafların tahsili istemine ilişkindir. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davacının tapu iptali ve tescil talebinin reddine, faydalı masraflar yönündeki talebin kısmen kabulü ile 5.806 TL’nin davalıdan tahsiline, fazlaya ilişkin kısmın ve diğer alacak talebinin reddine karar verilmiştir. Hükmü, davacı vekili temyiz etmiştir. İnançlı işlemler, inananın teminat oluşturmak veya yönetilmek üzere mal varlığı kapsamındaki bir şey veya hakkını, inanılana devretmesi ve inanılanın da inanç anlaşmasındaki koşullara uygun olarak inanç konusu şeyi kullanmasını, amaç gerçekleştiğinde ise belirlenen şekilde inanana iade etmesini içeren işlemlerdir....
Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğunun 2007/9 sayılı satış dosyasında yapılan ihalede, ihale bedelinin 1/2'sinin davacılarca ödendiği ancak taşınmazın tamamının davalı adına tescil edildiği iddiasına dayalı olarak taşınmazın 1/2 payının iptali ile davacılar adına tescili, ikinci kademede arsa bedelinin yarısı 75.000 TL'nin davalıdan tahsili istemine ilişkindir. Mahkemece, tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne karar verilmiştir. Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir. İnançlı işlemler, inananın teminat oluşturmak veya yönetilmek üzere mal varlığı kapsamındaki bir şey veya hakkını, inanılana devretmesi ve inanılanın da inanç anlaşmasındaki koşullara uygun olarak inanç konusu şeyi kullanmasını, amaç gerçekleştiğinde ise belirlenen şekilde inanana iade etmesini içeren işlemlerdir. İnançlı bir işlem ile inanan, sahibi olduğu bir mülkiyet veya alacak hakkını inanılana kazandırıcı bir işlemle devretmekte ancak borçlandırıcı bir sözleşme ile de onu bazı yükümlülükler altına sokmaktadır....
