Davalı kooperatif vekili, davacıların kooperatife karşı yükümlülüklerini yerine getirmediğini ve bu şekilde dava açamayacağını savunmuştur. Diğer davalı vekili, müvekkilinin genel kurul kararına göre yapılan ihale ile daireyi aldığını ve iyiniyetli olduğunu savunmuştur. Mahkemece, davacının davalı kooperatifin ortağı olduğu, ihraç kararı kesinleşmeden yapılan devrin geçerli olamayacağı gerekçeleriyle, davanın kabulü ile davaya konu dairenin davacılar adına tesciline karar verilmiş; hüküm, davalılar vekillerince temyiz edilmiştir. Dosya içeriğine, kararın dayandığı delillerle, yasaya uygun gerektirici nedenlere göre, davalı ... vekilinin tüm ve davalı kooperatif vekilinin sair temyiz itirazları yerinde değildir. Ancak dava kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, davacı ihraç edildikten sonra kooperatif üyeliğine geri döndüğünü, ancak kurada çıkan dairenin diğer davalıya verildiğini ileri sürmektedir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptali ve tescili istemine ilişkin dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, bir süre aidat borçlarını ödeyememiş ise de daha sonra faiziyle borçlarını ödediğini, ancak kendisine daire verilmediğini ileri sürerek, 20 numaralı dubleks konutun tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir. Davalı, davaya cevap vermemiştir. Mahkemece, davacının yükümlülüklerini yerine getirmesine rağmen daire verilmediği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı kooperatif başkanınca temyiz edilmiştir. Dava, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptali ve tescil istemlerine ilişkin olup, mahkemece yazılı şekilde hüküm kurulmuştur....
Dava, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, uyuşmazlık davalı kooperatifin üyesi olan davacının kooperatife borcunun olup olmadığı ve buna göre davacıya tahsis edilen taşınmazın tapusunun kendi adına tescilini isteme hakkının bulunup bulunmadığı noktalarındadır. Bu itibarla uyuşmazlık esasen kooperatif ile üyesi arasında ve kooperatif hukukunu ilgilendirir niteliktedir. HUMK’nun 17. maddesi gereğince, tüzel kişiliği olan kooperatif ile üyeleri arasındaki davaların, kooperatifin ikametgahının bulunduğu mahkemede görülmesi gerekir. Her ne kadar mahkemece yetki itirazının HUMK’nın 13/1. maddesine göre reddine karar verilmiş ise de; yukarıda da açıklandığı üzere davadaki uyuşmazlıkta tapu iptal isteminin dayanağı, taşınmazın doğrudan aynına ilişkin değildir. Yargıtay’ın yerleşik uygulaması gereğince de bu tür davalarda yetki HUMK’nun 17. maddesine göre belirlenmektedir. Bu yetki kuralı da kamu düzeni ile ilgili olup, re’sen gözetilir....
Dava, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, davaya konu kooperatif payının ilk sahibi ve 1992 yılından beri kooperatif üyesi olduğu davalılarca iddia edilen ...'nun üyeliğinin gerçekten bu daireye ilişkin olup olmadığı ve bu payın ne zaman ve kime devredildiği hususundadır. Diğer yandan, bu davada verilecek karar, dava dışı ...’nun hukukunu da etkileyecektir. Zira davaya konu taşınmazın tapusunun iptali halinde davalıların bu kişiden talepte bulunması söz konusu olacaktır. Bu durumda, mahkemece söz konusu dairenin tahsis edildiği ilk şahıs olduğu savunulan ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :TİCARET MAHKEMESİ Taraflar arasında, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptali ve tescil davası sonucunda mahkemece verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekili; müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, ancak kurada müvekkiline isabet eden ve halen müvekkiline teslim edilmiş olan dairenin tapusunun verilmediğini ileri sürerek, dairesinin tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davacının eski kooperatif denetçisi olduğunu, kooperatifin zararara uğratıldığı iddiası ile hakkında ceza ve hukuk davası açıldığını, bu nedenle tapusunun verilmediğini savunarak, davanın reddini istemiştir....
Dava, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptali ve tescili istemine ilişkin olup, kooperatif ile ortağı arasındaki davalarda, davacı üyenin davacı sıfatının yani aktif husumet ehliyetinin yargılamanın sonuna kadar devam ediyor olması gereklidir. Bu hususun, yargılamanın her aşamasında re'sen gözetilmesi gerekmektedir. Somut olayda, davalı vekilince davacının üyeliğini devredeceğini söylediği, ancak buna ilişkin belgeleri sunmadığı belirtilmiş, daha sonra da davacının 02.04.2008 tarihinde üyeliği üçüncü kişiye devrettiğine dair noter sözleşmesi dosyaya sunulmuştur....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekili, davalı kooperatifin üyesi olduğunu, ancak kendisine daire verilmediğini ileri sürerek, F blok 1 nolu dairenin tapusunun iptaliyle, müvekkili adına üye olarak tescilini talep ve dava etmiştir. Davalı kooperatif vekili, davacının daha önce açılan davada üyeliğinin tespitine karar verilen kişilerden olmadığını, ayrıca davaya konu daireden mahkeme kararına dayalı olarak davacının tahliye edildiğini savunarak, davanın reddini istemiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptali ve tescili istemine ilişkin dava sonucunda verilen hükmün, Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, ancak kendisine daire verilmediğini ileri sürerek, F blok 5 nolu dairenin tapusunun iptaliyle, müvekkili adına tescilini talep ve dava etmiştir. Davalı kooperatif vekili, davacının daha önce açılan davada üyeliğinin tespitine karar verilen kişilerden olmadığını, ayrıca davaya konu daireden mahkeme kararına dayalı olarak tahliye edildiğini ileri sürerek, davanın reddini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasında, kooperatif üyeliğine dayalı tapu iptali ve tescil ya da tazminat istemlerine ilişkin dava sonucunda verilen hükmün, duruşmalı olarak incelenmesi istenilmekle; duruşma için belli edilen gün ve saatte temyiz eden T.H. S.S. Bornova Sezen Koop. Vekili Avukat ... ... ... ile aleyhine temyiz istenilen ... vekili Avukat ... ... ... geldiler. Gelenlerin yüzlerine karşı duruşmaya başlandı. Tarafların sözlü açıklamaları dinlendikten sonra duruşmanın bittiği bildirildi. Süresi içinde inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu. GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı vekili, müvekkilinin davalı kooperatifin üyesi olduğunu, ancak kooperatifin tasfiye aşamasına geldiği halde müvekkiline konutunun verilmediğini ileri sürerek, müvekkilinin konutunun tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tescilini, bu mümkün olmaz ise konut bedeli olarak ıslahla birlikte toplam 68.000-YTL’nin tahsilini talep ve dava etmiştir....
Asıl ve birleşen dava, kooperatif üyeliğine dayalı dairenin tahsisi ve buna bağlı diğer istemlere ilişkin olup, mahkemece yazılı şekilde hüküm kurulması isabetsizdir. Davacı, kooperatif üyeliğine dayalı olarak önce adına daha sonra davalı...’e tahsis edilen dairenin, yeniden kendisi adına tahsisini istenmiştir. Hakkında kesinleşmiş bir ihraç kararı bulunmadığı için davacının halen kooperatif üyesi bulunduğuna ve kooperatifin amacının üyelerine konut sağlaması olduğuna göre, kural olarak davacıya konut tahsis edilmesi gereklidir. Üyelik devam ettiği sürece, davacının borcunun bulunması konut tahsisine engel olmayıp, bu durum yalnızca davacının kooperatife karşı tapu iptali ve tescil davası açmasına engel olabileceği düşünülmeyerek davalı kooperatif bakımından yazılı gerekçelerle davanın reddine karar verilmesi,Kabule göre de, davalı kooperatif hakkındaki davanın reddine karar verilmesine rağmen davacı ile davalı......
