"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil K A R A R Dosya içerisinde, dava konusu taşınmazın öncesine ait tapu kaydı, icra takip dosyası ile Kadastro Mahkemesine ait dava dosyası bulunmamaktadır. 1)- Dava konusu 3559 ada 5 parselin öncesi olan 48 ada 45 parsele ait tapu kaydının ilk tesis tarihinden itibaren tüm tedavülleriyle birlikte Kocaeli Tapu Sicil Müdürlüğüden, 2)- Kocaeli 3.İcra Müdürlüğüne ait 2004/327 Esas sayılı takip dosyasının anılan icra Müdürlüğünden, 3)- Kocaeli Kadastro Mahkemesine ait 05.12.1996 tarih 1992/41 Esas 1996/143 Karar sayılı dava dosyasının ilgili mahkemeden istenilerek dosya içerisine konulması, ondan sonra temyiz incelemesi yapılabilmesi için geri çevrilmek üzere dosyanın yerel mahkemesine GÖNDERİLMESİNE, 02.05.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi....
İlgili Hukuk Türk Medeni Kanunu’nun 713 üncü maddesi ve 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 14 üncü ve 17 inci maddesi. 3. Değerlendirme 1.Kadastro sonucu ... ada 1 parsel sayılı taşınmaz 3598,31 metrekare tarla vasfıyla, hibe ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak 1/2'şer hisse ile ... ve ... adına tespit ve 03.07.2007 tarihinde tescil edilmiştir. Davacı Hazine, taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasına dayanarak tapu iptal ve tescili istemiyle dava açmıştır. 2. Mahkemece; taşınmazın tarla vasfında olduğu, zilyetlikle kazanım şartlarının davalılar lehine gerçekleştiği gerekçesiyle reddine karar verilmişse de yapılan araştırma ve inceleme hüküm vermeye yeterli bulunmamaktadır. Bozmaya uyulduğu halde bozma gerekleri yerine getirilmemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ve ... ile Hazine ve Kangal Köyü Tüzel Kişiliği aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair .... Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 29.12.2010 gün ve 18/1572 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: KARAR Davacılar vekili, kazanmayı sağlayan zilyetlik nedeniyle 107 ada 7 parsel dahilinde tespit edilen taşınmaz bölümüne ilişkin davalı ... üzerindeki tapu kaydının iptali ile vekil edenleri adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ... vekili, uyuşmazlık konusu taşınmazın Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ... ile Hazine ve Akçakale Köyü Tüzel Kişiliği aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Selim Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 07.04.2009 gün ve 163/43 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, kazanmayı sağlayan zilyetliğe dayanarak davalı Hazine adına tesbit ve tescil edilen 124 ada 131 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine temsilcisi davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı Hazine temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir....
Bozma ilamında özetle; " mahkemece, Hazinenin dayandığı tapu kaydının ilk geldi kayıtlarıyla birlikte Tapu Genel Müdürlüğünden istenmediği, dava konusu 120 ada 2 nolu taşınmazın sınırında 119 ada 24 ve 120 ada 5 nolu eylemli orman olduğu bulunduğu halde orman sayılan yerlerden olup olmadığı ve hukuki durumu öncesi itibariyle araştırılmadığı,eski ve yeni hava fotoğrafları ile bu fotoğraflardan elde edilmiş memleket haritaları ile kadastro paftası örneği getirtilerek uygulanıp taşınmazın niteliği ile konumu ve tasarruf edilen yerlerden olup olmadığının saptanmadığı, yeterli şekilde zilyetlik araştırması yapılmadığı, bu nedenlerle; mahkemece, Hazinenin dayandığı 28.04.1939 tarihli 78 sıra nolu tapu kaydının ilk oluşumundan itibaren tüm gittileri ve krokileri, revizyon gördüğü tüm parsel tutanakları, eski tarihli memleket haritası ve hava fotoğrafları ile tespit tutanağının düzenlendiği tarihten 15-20 yıl öncesine ait hava fotoğrafları ve bu fotoğraflardan elde edilmiş memleket haritaları...
Taşınmazlar başında yapılan keşifte dinlenen yerel bilirkişi ve tanıkların taşınmazın öncesine ait beyanları birbirinden farklı olup bir kısmı öncesinin dedelerinden kalıp davalıya geçtiği, bir kısmı amcasından davalıya geçtiği, bir kısmı babasından davalıya geçtiği, bir kısmı ise 3. kişilerden satın aldığı yönünde çelişkili beyanlarda bulunmuşlardır. Mahkemece beyanlar arasındaki çelişki giderilmeden ve taşınmazın öncesine ait somut ve maddi olaylara dayalı beyanlar alınmadan soyut beyanlara dayalı olarak yazılı şekilde karar verilmesi hatalıdır. Doğru sonuca varılabilmesi için mahallinde yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen, davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişiler ve taraf tanıkları huzuruyla yeniden keşif yapılmalıdır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... İlçesi, ... ... Mahallesi çalışma alanında bulunan ... ada ... parsel sayılı 177.689,16 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu belirtilerek ham toprak vasfıyla davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedenine; davacı ... da aynı nedenlere dayanarak çekişmeli taşınmazın farklı bölümleri hakkında ayrı ayrı tapu iptali ve tescil istemiyle dava açmışlardır....
Davacı Hamza Özdemir birleşen dosyadaki dava dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazı kendisinin kadastro tespitinden önce Esat Nuri Özdemir'den satın aldığını, Esat'ın ise Aziz Özdemir isimli şahıstan 24/03/1994 tarihinde satın aldığını taşınmazın lehine tescil şartlarının oluştuğunu bu nedenle taşınmazın tapu kaydının iptali ile adına tescilini talep ve dava etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama neticesinde; asıl davanın reddine, birleşen davanın kabulü ile çekişmeli taşınmazın tapu kaydının iptali ile aynı vasıf ve yüzölçümü ile Hamza Özdemir adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davacı Hazine vekili ve davalı Ekrem Özçelik vekili tarafından istinaf edilmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ve ... ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair...Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 19.08.2010 gün ve 516/1046 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacılar vekili, miras yoluyla intikal, taksim ve eklemeli kazanmayı sağlayan zilyetlik nedenlerine dayanarak 101 ada 54 parsel kapsamında kalan 2 parça taşınmazın tapu kaydının iptaliyle müvekkilleri adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine vekili, Devletin hüküm ve tasarruf altında bulunan yerlerden olduğunu ileri sürerek davanın reddine karar verilmesini savunmuştur....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ- TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mülkiyeti belediyeye ait 742 ada 16 parsel sayılı taşınmazın 06.07.2009 tarihli Belediye Meclisi kararına istinaden, 13.12.2012 tarihli ihale ile davalı ...’ye satış suretiyle temlik edildiğini, satışa konu meclis kararının İstanbul 5.İdare Mahkemesinin 2009/1410E., 2010/942K sayılı kararı ile iptal edildiğini ve hükmün kesinleştiğini, bu nedenle davalı adına oluşan tescil işleminin yolsuz hale geldiğini, daha sonrasında alınan bu kararı bertaraf etmek için davalı ... tarafından çekişme konusu taşınmazın diğer davalı ...’e devredildiğini ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptaline ve belediye adına tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ..., usulüne uygun olarak idare tarafından yapılan satış işlemi sonrasında taşınmazı devraldığını, sonrasında taşınmazı diğer davalıya sattığını belirterek davanın reddini savunmuştur....
