"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu ... çalışma alanında bulunan 105 ada 84 parsel sayılı 1.264.900,83 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz kamu orta malı mera vasfıyla sınırlandırılarak özel siciline kaydedilmiştir. Davacı ..., satın alma ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak tapu iptal ve tescil istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli taşınmazın fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile gösterilen kısmının adına olan tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı temsilcisi tarafından temyiz edilmiştir....
Bu şekilde eksik ve yetersiz bir incelemeye dayalı olarak karar verilemez....
IV.TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar İlk derece mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalı vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2.Temyiz Sebepleri Davalı vekili, dava konusu taşınmaza ilişkin hava fotoğraflarının temin edildiğini ancak davacının keşif avansını yatırmaması nedeniyle keşfin yapılamadığını, davalıya ait taşınmazın kadimden beri yol olarak kullanılıp kullanılmadığının bilirkişilerce tespit edilemediğini, tanıkların 30-40 yıl öncesine ilişkin bilgiler verdiğini, davacının talebinden daha fazlasına hükmedildiğini, davacı taraf lehine hükmedilen vekalet ücretinin de hatalı hesaplandığını belirterek hükmün bozulmasını talep etmiştir. 3.Gerekçe 3.1.Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, kadim yol iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 3.2.Hukuki Sebep 4721 sayılı Türk Medeni Kanununun 715 ve 3402 sayılı Kadastro Kanununun “Kamu malları” başlıklı 16/B maddeleri gereğince yollar kamunun yararlanmasına tahsis edilen veya kamunun kadimden...
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu, ...Köyü çalışma alanında bulunan 207 ada 31 parsel sayılı 7.131,95 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle ...Köyü Tüzel Kişiliği adına tespit ve tescil edilmiş, daha sonra 11.04.2014 tarihinde kurumlar arası devir nedeniyle ... adına tescil edilmiştir. Davacı ..., irsen intikal ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne, çekişmeli 207 ada 31 parsel sayılı taşınmazın tapu kaydının iptali ile davacı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş; hüküm, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmiştir....
Oysa, oluşan sicilin hukuken geçerli bir sebebi bulunmadığı takdirde, tescilin yolsuz tescil niteliğini taşıyacağı ve sicilin iptali gerekeceğinde kuşku yoktur.Somut olayda, elektronik sicil kaydında kayıt maliki olan davalı ... adına olan kaydın iptali ile tapu kütüğünde kayıt maliki olarak yer alan ..., ... ...oğlu (4/20), ..., ... ... (4/20), ..., ... ... (4/20), İbrahim, ... ... (4/20), ... ..., ... ... (1/20), ... ..., ... ... (1/20), ... ..., ... ... (1/20), ... ..., ... ... (1/20) adlarına olan tapu kaydının düzeltilmesine karar verilmesi gerekirken tapu kaydının iptali ile yeniden tescil hükmü kurulması doğru değildir....
Hal böyle olunca doğru sonuca varılabilmesi için öncelikle, çekişmeli taşınmaza komşu 113 ada 4 ve 6 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtları, kadastro tutanakları ve dayanakları ile varsa bu taşınmazlar hakkındaki dava dosyaları eldeki dosyanın arasına getirtilmeli, kadastro tespit tarihinden (2001 yılından) geriye doğru 15- 20- 25 yıl öncesine ve özellikle de 1981 yılı ve öncesine ait hava fotoğrafları ile varsa memleket haritaları temin edilmeli, dosya bu şekilde ikmal edildikten sonra da keşifte görev yapan tanık ve mahalli bilirkişiler yöntemince duruşmaya çağrılarak ve gerekiyorsa da mahallinde yeniden keşif yapılarak kadastro tutanağında adı geçen Fahrettin Demir isimli şahsın kim olduğu, taşınmazda herhangi bir zilyetliğinin bulunup bulunmadığı, bulunmakta ise ne zaman, ne kadar süreyle ve hangi sıfatla taşınmaza zilyet olduğu, davacı ve murisi ile Fahrettin Demir arasında akdi yada ırsi herhangi bir ilişki bulunup bulunmadığı hususlarında maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi...
yitirdiğini açıklayarak TMK’nin 713/2. maddesindeki tapu malikinin ölü olması nedenine dayalı olarak dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptalini ve taşınmazın, vekil edenlerinin veraset ilamındaki paylarına göre adlarına tescilini talep etmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucunda 132 ada 32 parsel sayılı 62.211.31 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz tarla niteliği ile davalı Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ... Dursun miras yoluyla gelen hakka, paylaşmaya ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak tapu kaydının iptaliyle adına tescili istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucunda, ... Mahallesi çalışma alanında bulunan 321 ada 1 parsel sayılı 9.033,89 metrekare yüzölçümündeki taşınmaz, irsen intikal, taksim ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle tarla vasfıyla davalı ... adına tespit ve hükmen tescil edilmiştir. Davacı Hazine, dava konusu taşınmazın devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerden olduğu iddiasına dayanarak, tapu iptali ve adına tescili istemiyle dava açmıştır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: 3402 sayılı Kanun'un Geçici 8. maddesi uyarınca yapılan kadastro çalışmaları sonucunda... Köyü çalışma alanında bulunan dava ve temyize konu 1218, 1219 parsel sayılı 635,14 ve 1.367,35 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, 1996 yılından itibaren ...'ın zilyetliğinde olduğu tutanağın edinme sütununda gösterilmek suretiyle, tarla vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edilmişlerdir. Davacı ..., kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak, taşınmazların adına tescili istemiyle dava açmıştır....
