ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ TARİHİ : 30/05/2019 NUMARASI : 2018/48 2019/389 DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : Mersin 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi _K A R A R_ Dava, davalı şirketin ortakları arasında hisse devir ve şirket mallarının tasfiyesine ilişkin olarak 05.12.2007 tarihli protokol hükümlerine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olup, davada şirketler hukuku hükümlerinin uygulanması gerektiğinden, 2797 sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 11.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 01.06.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, grup şirketler bünyesindeki limited şirket hisse devir sözleşmesi gereğince devredilen taşınmazların hata/hile irade sakatlığına dayalı olarak tapu iptali ile tescili istemine ilişkindir. Mahkemece yapılan yargılama sonucunda; yukarıda yazılı gerekçelerle davanın davalı BYK Otel İşl. Yat. ve Tur. Ltd....
Noterliği’nin.... tarihli ve ... yevmiye numarası ile hisse devir kararı ile devrettiğini, davalı ...'in,Şirket ortaklık hisselerini,davacı Şirket’in diğer ortaklarına devretmesine rağmen,tapu kaydı kendi adına devam ettiğini, davacı Şirket’in sermayesinde ve envanterinde ayni sermaye olarak yer alan taşınmazın tapu kaydının,Şirket adına tescil edilmediğini, tapu kaydının davalı ... adına devam ettiğini, davacı Şirket’te ayni sermaye olarak gözüken,ancak tapu kaydı daha önceki Şirket ortağı davalı ... adına devam eden taşınmazın,davalılar arasında yapılan satış ile davalı ... adına tescili yapılan,.... İli,... İlçesi,.......
ın kurul kararında almış olduğu kararın hilafına talepte bulunduğunu, ortaklar kurulu kararı ile ilgili olarak açılmış bir dava olmadığını, devir bedelinin düşük gösterildiği iddiasının doğru olmadığını, kimsenin kendi muvazaasına dayanarak hak talep edemeyeceğini belirterek kararın bozulmasını istemiştir. Davalı vekili, bilahare dosyaya uzman görüşü sunmuş, temyizde değerlendirilmesini talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, davacı şirkete ait taşınmazların, şirket müdürü tarafından, şirketin ortağı davalıya düşük bedelle, muvazaalı şekilde, resmi şekle uyulmadan, geçersiz bir hisse devir sözleşmesine istinaden satıldığı iddiası ile taşınmazların tapu kaydının iptali ve davacı şirket adına tescili, bunun mümkün olmaması halinde belirlenecek değerlerinin davalıdan tahsili istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1.Mülga 6762 sayılı Kanun'un 520 nci maddesinin son fıkrası. 2....
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, davacı limited şirkete ayni sermaye olarak konulması kararlaştırılan taşınmazın diğer davalıya muvazaalı olarak satıldığı iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil davasıdır. Davacı vekili, müvekkili davacı şirketin kurucu ortaklarının ..., ..., ... olduklarını, ...'in 500 adet hisse 50.000,00 TL nakdi sermeye, ... 500 adet hisse 50.000,00 TL nakdi sermaye, ...'in 5500 adet hisse 23.925,72 TL nakdi sermaye, 526.074,28 TL ayni sermaye olmak üzere şirkete pay ve hisse durumlarının kararlaştırıldığını, şirketi temsile yetkili kurucularının ... ve ...'in münferiden imzaya yetkili kılındığını, şirket ortaklarından ...'in şirketteki payını ... ve ...'e devrettiğini, davalı ...'in davacı şirket ve diğer ortağı ...'den habersiz şekilde şirket sermayesinde ayni sermaye olarak bulunan ancak tapuda halen eski şirket ortağı ... adına kayıtlı Kayseri ili ... ilçesi ......
Kararı, taraf vekilleri temyiz etmiştir. 1- Dava, limited şirket hisse devir sözleşmesine dayalı alacağın tahsili amacıyla girişilen icra takibine itirazın iptali istemine ilişkindir. Davacı tarafından dava dışı .....'ndeki 10000 payın 9800 hissesi şirket ortaklarından davalı ...'e .... Noterliği'nce düzenlenen 07.05.2008 tarihli hisse devir sözleşmesiyle 245.000,00 TL bedel karşılığında devredilmiştir. Hisse devir sözleşmesi içeriğinde devir bedelinin hisseyi devralan davalıdan nakden ve tamamen alındığı bildirilmektedir. Dava dilekçesinde ise, hisse devir bedelinin ödenmediği ileri sürülerek, davalının, davacının eşine gönderdiği mektuptaki beyanları ile hisse devir bedelinin ödenmediğinin ikrar edildiği belirtilmiştir. Dosyada bulunan davalı tarafından davacının eşine gönderilen muktubun 13. sayfasında “...madem ona musallat oldum, niye ....'u tek kuruş almadan bana devretti. Size gerçekleri anlatmayayım diye belki susarım diye....
ye satış suretiyle yapılan hisse devri mirastan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu, bu sebeple muvazaalı hisse devir işleminin iptali ile yasal miras payı oranında müvekkil adına tesciline, aksi halde, müvekkilin yasal miras payı oranında tazminata hükmedilmesini, ayrıca davalı ...'nin, davalı şirketin hisselerine karar kesinleşinceye kadar ihtiyati tedbir konulmasını, yapılan hisse devir işlemlerinin iptali ile hisselerin, yasal miras payı oranında müvekkil adına tesciline, yasal miras payı karşılığı 15.000,00 TL'nin muris ...'in ölüm tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile davalı ... ve ... alınarak davacıya verilmesini, talep kabul görmemesi halinde devir işlemi ile yapılan kazandırmanın müvekkilin saklı payını ihlal ettiği ölçüde tenkisine karar verilmesini talep etmiştir....
Dava, hisse devir sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat istemine ilişkindir. Yapılan yargılama sonucu, dava konusu edilen A1 blok ... nolu bağımsız bölüm için davacının talepte bulunamayacağı tespit edilmiştir. Ne var ki davacı dava dilekçesinde, tescil talebi yerinde görülmediği takdirde daire bedelinin davalı ...'tan tahsilini istemiştir. Zira, dosya içinde bulunan 02.06.1998 tarihli hisse devir sözleşmesiyle, davalı ...'in kendisine ait bağımsız bölüm hissesini davacıya devir ve temlik ettiği, devir bedelini de nakden ve peşin olarak alındığının belirtildiği görülmektedir. Bu itibarla, davacının alacak talebi hakkında işin esasına girilerek, toplanacak deliller kapsamında değerlendirme yapılarak hükme varılması gerekirken, anılan talep hakkında olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemesi doğru olmamış, usul ve yasaya aykırı olan kararın bozulması gerekmiştir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/03/2021 NUMARASI : 2018/305 E, 2021/140 K DAVA KONUSU : Limited Şirket Hisse Devrinin İptali, Ticari Nitelikli Alım Satım Sözleşmesinden Kaynaklı Tapu İptali ve Tescil KARAR : AFYONKARAHİSAR 3....
