Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, inançlı işlem hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 05.02.1947 tarihli 20/6 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı; 4721sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 6 ıncı, 6100 sayılı HMK’nın 190 ıncı maddeleri. 3. Değerlendirme 1. Temyiz olunan nihai kararların bozulması 6100 sayılı Kanun'un geçici 3/2 nci maddesinin yollamasıyla 1086 sayılı HUMK'un uygulanacağı davalar yönünden HUMK'un 428 nci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2. Temyizen incelenen kararın bozmaya uygun olduğu, kararda ve kararın gerekçesinde hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığı, bozmaya uyulmakla karşı taraf yararına kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin ise yeniden incelenmesine hukukça imkân bulunmadığı anlaşılmakla; temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir. VI....
İlk derece mahkemesince, 24.02.2021 tarihli tensip zaptının başlığında Aile Mahkemesi sıfatıyla ibaresi kullanılmış, yine tensip 12 nolu ara karar ile davaya Aile Mahkemesi sıfatıyla bakılmasına karar verilmiş, ön inceleme duruşması ve bütün duruşma zabıt başlıklarında Asliye Hukuk Mahkemesi olarak yazılmış, zabıt içeriklerinde de davaya Asliye Hukuk Mahkemesi sıfatıyla bakılacağına dair ya da tensip 12 nolu ara kararının kaldırıldığına dair bir ara karar oluşturulmamıştır. İnanç sözleşmeleri, mülkiyete dayalı inançlı işlem, şahsi hakka dayalı inançlı işlem sözleşmeleri olarak iki türlüdür. Dosya kapsamındaki iddia dikkate alındığında dava, şahsi hakka dayalı inanç sözleşmesinden kaynaklanmaktadır ve inanç sözleşmelerinden kaynaklı tapu iptali tescil davasına bakmak görevi Asliye Hukuk Mahkemesinin görev alanındadır....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 16/07/2020 NUMARASI : 2018/92 ESAS 2020/276 KARAR DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) KARAR : KARAR Davacı vekili tarafından davalı aleyhine açılan Tapu İptali ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasında ilk derece mahkemesince verilen karara davalı tarafından istinaf başvurusunda bulunulmuş olmakla, dosya üzerinde yapılan inceleme sonucunda; TARAFLARIN İDDİA VE SAVUNMALARI : Davacı vekili 20/03/2018 havale tarihli dava dilekçesinde özetle; davalı ile müvekkilinin arkadaş oldukarının, evlilik düşündüklerinin, müvekkilinin kendisine mirasen intikal eden Çanakkale ili Merkez ilçesi Arslanca mah. 460 ada 97 parsel sayılı taşınmazdaki payını Çanakkale 1....
Dava, inançlı sözleşmeye dayalı tapu iptali tescil istemine ilişkindir....
Davaya konu olay, “mülkiyet hakkına” dayanmayıp, “şahsi hakka” dayalı tapu iptal ve tescil davasıdır....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, inançlı işlem hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmadığı takdirde tazminat istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. 05.02.1947 tarihli, 20/6 sayılı İçtihadı Birleştirme kararı. 2. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 26 ncı, 27 nci ve 97 nci maddeleri. 3. Değerlendirme 1. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; davacı ile davalı ... arasında imzalanan 22.12.2017 tarihli protokolde çekişmeli 509 parsel sayılı taşınmazın davalıya devredileceği, davalının davacıya 50.000 TL ödeme yaptığı, davalının çekeceği 100.000 TL kredinin ise davacıya teslim edileceği ve kredi taksitleri ortakça ödendikten sonra davalının taşınmazı davacıya iade edeceği, aksi taktirde cezai şart olarak 750.000,00 TL ödeyeceği hususlarının kararlaştırıldığı, davacının maliki olduğu 509 parsel sayılı taşınmazın 22.01.2018 tarihinde 24.000,00 TL bedelle davalı ...'...
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ: TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen davada;Davacı, dava konusu 3660 parsel sayılı taşınmazda bulunan 6 nolu bağımsız bölümün davalı annesi ... ve mirasbırakan babası ...’in orta taşınmazı olduğunu, kardeşi olan diğer davalı ...’in anne ve babasını kandırarak taşınmazı adına tescil ettirdiğini, tapu kaydında ölünceye kadar annesinin dava konusu taşınmazda oturacağı ve davalı ... tarafından kendisine bakılacağı hususunda ibare bulunmasına rağmen, felçli annesine bakmadığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile payları oranında kendisi ve davalılar adına tescile karar verilmesini istemiş, 01.03.2018 tarihli ıslah dilekçesi ile taşınmazın anne babalarına ait başka bir taşınmaz satışından elde edilen para ile davalı adına muvazaalı olarak alındığını ve bunun inançlı işlem olduğunu ileri sürerek, dava konusu taşınmazın terekeye iadesi veya tüm mirasçılar adına tescilini istemiştir.Davalı ..., taşınmazın bedelinin ödeyerek satın aldığını,...
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, inançlı işlem hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, mümkün olmazsa alacak isteğine ilişkin iken ıslahla taşınmaz bedelinin tahsili ve alacak isteğine dönüştürülmüştür....
Temyiz Nedenleri Davalılar ... ve ... vekili, davalı ...’in iyi niyetli üçüncü kişi konumunda olduğunu, muvazaanın davacı ile davalı ... arasında gerçekleştiğini, davalı ...’in muvazaayı bilebilecek durumda olmadığını, davalı ...’in emlak işi ile uğraştığını, davacı ve diğer davalılar ile arasında herhangi bir iş, akrabalık, alacak-borç ilişkisi bulunmadığını, dava konusu taşınmazı bedelini ödemek suretiyle satın aldığını belirterek, kararın bozulmasını istemiştir. 6. Gerekçe 6.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, inançlı işlem hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir. 6.2. İlgili Hukuk 6.2.1. İnanç sözleşmesi, inananla inanılan arasında yapılan, onların hak ve borçlarını belirleyen, inançlı muamelenin sona erme sebeplerini ve devredilen hakkın, inanılan tarafından inanana geri verme (iade) şartlarını içeren borçlandırıcı bir muameledir....
Hukuk Dairesinin 01/03/2022 tarihli, 2021/1311 Esas, 2022/334 Karar sayılı kararı ile, İlk Derece Mahkemesi tarafından verilen kararın usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle davalılar vekilinin istinaf başvurusu 6100 sayılı HMK’nın 353/1.b.1. maddesi uyarınca esastan reddedilmiştir. V. TEMYİZ 1.Temyiz Yoluna Başvuranlar Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalılar vekili temyiz isteminde bulunmuştur. 2. Temyiz Nedenleri Davalılar vekili, istinaf dilekçesindeki itiraz nedenlerini tekrar ile hükmün bozulmasını talep etmiştir. 3. Gerekçe 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, inançlı işlem hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. 3.2....
