"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince verilen davanın kabulüne dair verilen kararın 16. Hukuk Dairesince bozulması üzerine İlk Derece Mahkemesince bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne dair verilen karar, süresi içinde davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra, dosyadaki belgeler incelenip, gereği düşünüldü. I. DAVA Davacı vekili, Kulu ilçesi Cumhuriyet Mahallesinde yapılan kadastro çalışmaları sonucunda 231 ada 3 parsel sayılı 1.742,54 metrekare yüzölçümündeki taşınmazın arsa vasfıyla Hazine adına tespit ve tescil edildiğini, bu tespitin hatalı olduğunu, davacının taşınmazı 1977-1978 yılında ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar; kök miras bırakan ... ’ın 1976 tarihinde öldüğünü, 2007 tarihli kadastro tespit çalışmaları sırasında 7 parça taşınmazın mirasçıları adına payları oranında tespit ve tescil edilmesi gerekirken davalı adına tescil edildiğini ileri sürerek tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, dava konusu taşınmazları 01/09 1972 tarihli köy senedi ile mirasbırakandan satın aldığını, kadastro tespitinin satış senedine dayalı olarak yapıldığını belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece; tapusuz taşınmazların menkul hükmünde olup satış sözleşmesi ve zilyetliğin devri ile mülkiyetin intikal ettiği, muvazaa iddiasının dinlenemeyeceği, tenkis isteğinin de bulunmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
Temyiz Nedenleri Davacı vekili, temyiz dilekçesinde, delillerin takdiri ve olaya uygulamasında hataya düşüldüğünü, çekişmeli taşınmaz bölümleri üzerinde davacıya ait çok yıllık ağaç ve ev olduğunu, müvekkilinin ecrimisil ödemek suretiyle taşınmaza zaten zilyet olduğu hususun sabit olduğunu, yapılan hava fotoğrafı incelemesinin eksik ve yetersiz olduğunu belirterek, kararın bozulmasını talep etmiştir. 3. Gerekçe 3.1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, yörede yapılan kadastro sırasında devletin hüküm ve tasarrufu altında olan yerlerden olduğu gerekçesiyle tescil harici bırakıldıktan sonra ihdasen ham toprak adına Hazine adına tespit ve tescil edilen taşınmaza karşı davacı ... tarafından zilyetlikle mülk edinme koşullarının lehine oluştuğu iddiasına dayalı olarak açılan tapu iptali ve tescil davasıdır. 3.2....
Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka dayanarak, tapu kayıtlarının iptali ile taşınmazların 1/3 hissesinin adına tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın kısmen kabulüne, çekişmeli 107 ada 20, 122 ada 42, 88, 123, 127,137, 144, 153, 184, 247, 131 ada 56, 132 ada 5, 10, 135 ada 8, 16, 136 ada 10, 35, 136 ada 37, 20, 125, 139 ada 8, 142 ada 7, 176 ada 4 ve 14 parsel sayılı taşınmazların davalılar adına olan tapu kaydının iptali ile 1/7 payın davacı ..., 3/7 payın davalı ... ve 3/7 payın davalı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali Ve Tescil ... ile ... ve ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Sivas 2.Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 02.04.2009 gün ve 178/82 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalılar tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ..., satın alma ve kazanmayı sağlayan eklemeli zilyetlik nedeniyle davalı oğlu ... adına tespit ve tescil edilen 121 ada 43 ve 85 parseller ile diğer davalı torunu Arslan Temel adına tespit ve tescil edilen 123 ada 40, 133 ada 8 ve 149 ada 1 parsellerin tapu kayıtlarının iptaliyle adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir....
açıkça belli olduğu, tanık beyanları ile de 1980 li yıllara kadar muris tarafından taşınmazların ekilip biçildiği, dolayısıyla davacıların murisi ve mirasçıları tarafından dava konusu taşınmazların nizasız ve fasılasız olarak 20 yıl süre ile zilyetliğin sürdürüldüğü, TMK'nun 713/1 ve 2. fıkralarına dayalı olarak açılan tapu iptal ve tescil davalarında, koşullarına uygun olarak 20 yıllık zilyetlik süresinin tamamlandığı anda mülkiyetin kazanıldığının ve zilyet lehine kazanılmış(müktesep) hak doğduğu (8....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL KANUN YOLU : TEMYİZ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Davacı ..., ... çalışma alanında bulunan ve 1953 yılında yapılan kadastro çalışmaları sırasında ekilemez arazi olarak tespit harici bırakıldıktan sonra, 01.10.2003 tarihinde 40.279 metrekare yüzölçümü ile ham toprak vasfıyla Hazine adına ihdasen tapuya tescil edilen 1538 parsel sayılı taşınmazın bir bölümü hakkında, kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayanarak adına tescili istemiyle dava açmıştır....
Paşa" vakfına ait vakfiye ve vakıf defterleri getirtilerek vakfiye ve vakıf defterleri üzerinde üç kişilik uzman bilirkişi incelemesi yaptırılarak söz konusu vakfın niteliğini belirtir rapor alınmalı, dosya ikmal edildikten sonra mahallinde yerel bilirkişiler, taraf tanıkları, tespit bilirkişileri ve teknik bilirkişiler katılımı ile yapılacak keşifte, tespite esas alınan ve T.Evvel 322 tarih ve 48 sıra numaralı sicilden gelen 5.12.1933 tarih ve 3 sıra numaralı 2/4 hissesi şahıs adına kayıtlı tapu kaydı ile vakıf defteri ve vakfiyesi uygulanarak sınırları arazi üzerinde tek tek gösterilmek suretiyle teknik bilirkişiye işaretlettirilmeli, tapu kapsamı ve ... ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Davacı tarafça genel kadastro ile oluşan tapu kaydının iptali ve tescil istemi ile tapu kaydına dayanılarak açılan dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ : Dava konusu ... Köyü 994 parsel sayılı 3.416,16 ve 995 parsel sayılı 4.212 metrekare yüzölçümündeki taşınmazlar, kadastro sırasında tapu kaydı ve kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle 384/72 hisse itibariyle ... ... adına tescil edilmiştir. Davacılar ... mirasçıları, çekişmeli taşınmazda ... adına tescil edilen bu hissede tapu kaydı ile kendi miras bırakanları ...'ün de payı olduğu iddiasıyla bu payın adlarına tescili talebi ile dava açmışlardır. Mahkemece yapılan yargılama sonunda davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar tarafından temyiz edilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Taraflar arasında görülen dava sonucunda verilen hükmün Yargıtay'ca incelenmesi istenilmekle; temyiz isteğinin süresinde olduğu anlaşıldı, inceleme raporu ve dosyadaki belgeler okundu, GEREĞİ GÖRÜŞÜLDÜ: Kadastro sonucu .... Köyü çalışma alanında bulunan temyize konu 167 ada 7, 173 ada 2, 6 ve 23, 175 ada 1 ve 3 parsel sayılı taşınmazlar kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği nedeniyle davalı ... adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı ..., miras yoluyla gelen hakka dayanarak miras payı oranında tapu kaydının iptali ile adına tescili istemiyle dava açmıştır....
