i vekillikten azlederek, durumu Tapu Sicil Müdürlüğü ve ...'e bildirdiği ancak, hem ölüm ile vekalet görevi son bulan, hem de vekillikten azledilen ...'in 04.10.1958 tarihinde ... adına ...isimli şahıs tarafından da ...'a satıldığı, durumdan 1972 yılında haberdar olan ... mirasçılarının dava konusu taşınmazın, ... adına olan tapu kaydının iptali ile kendi adlarına tescili için ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi nezdinde tapu iptali ve tescil davası açtıkları, yargılamanın devamı sırasında mahkemece, taşınmazın tapu kaydına ihtiyatı tedbir şerhi konulduğu ve ... 1....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ :TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, hata hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacı, 01.12.1978 tarihinde ölen mirasbırakan babası ...’in, 6853 ve 6854 parsel sayılı taşınmazları 1966 yılında davalı T.C....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu iptali ve tescil ... ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kabulüne dair Sivrice Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 17.06.2011 gün ve 48/88 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı Hazine temsilcisi tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, dava konusu 101 ada 114 parsel sayılı taşınmazda tahminen 5 dönüm ve 106 ada 152 parsel sayılı taşınmazda yaklaşık 3000 m²'lik yerin kendisine ait olduğunu, kadastro sırasında hatalı olarak Hazine adına tespit ve tescil edildiğini açıklayarak tapu kayıtlarının iptaliyle söz konusu taşınmaz bölümlerinin adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine vekili davanın reddini savunmuştur....
Buna göre tescilin bir hukuki sebebe dayanmaması veya geçerli bir tescil isteminin bulunmaması ya da tapu kütüğüne belgelere aykırı bir tescilin yapılmış olması durumunda gündeme gelir. Yolsuz tescilin olması durumunda üçüncü kişilerin kütükteki kayda güvenerek ayni hak iktisabında bulunmaları mümkündür (TMK md.1023). Bundan dolayı gerçek hak sahibi kütükteki kayıt düzeltilinceye kadar her an hakkını kaybetme tehlikesiyle karşı karşıyadır. Yolsuz tescil adına kayıtlı olan kimsenin adi zamanaşımı yoluyla taşınmazı iktisap etmesine imkan verir (TMK md.712). Yolsuz tescil gerçek hak sahibinin tasarruf işlemi yapmasına engel teşkil eder (TMK md.705/2). Yolsuz tescilden dolayı devlet ve dolaylı olarak tapu memurudur (TMK md.1007). Yani yolsuz tescil devlet ve tapu memuru aleyhine de sonuçlar doğurur. Bu sakıncaları dikkate alan kanun koyucu yolsuz tescilin düzeltilmesi için çeşitli düzeltme yollarını kabul etmiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Tarih ve numarası yukarıda yazılı hükmün incelenmesi sırasında Özel Daireler arasında meydana gelen görev uyuşmazlığının giderilmesi istenilmekle, 2797 sayılı Yasa uyarınca toplanan Başkanlar Kurulu'nca dairelerin görevsizlik kararlarıyla dava dosyası incelenerek gereği görüşüldü: Dava, TMK m.713/2.maddesine dayalı tapu iptali ve tescil isteminden kaynaklanmaktadır. Uyuşmazlığın bu niteliği itibariyle hükmün temyiz inceleme görevi 8.Hukuk Dairesine aittir. S O N U Ç : 8. Hukuk Dairesinin görevsizlik kararının KALDIRILMASINA, dosyanın bu Daireye gönderilmesine, 12.07.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Bu tür bir tescil yolsuzluğu nedeniyle sonuç doğurmaz ve ayni hakkı zedelenen kişi 4721 s. TMK' nun 1025. maddesine dayanarak tapu sicilinin düzeltilmesini dava edebilir. Bilindiği üzere, 4721 s. TMK' nun 705/1. ve 1022. maddeleri hükümlerine göre taşınmaz mülkiyetinin kazanılması sicile tescil koşuluna bağlıdır. Ayni haklar kütüğe tescil ile doğar, sıralarını ve tarihlerini tescile göre alır. (4721 s. TMK m. 1022/1) Kurulması kanunen tescile tabi ayni haklar, tescil edilmedikçe varlık kazanamaz. (4721 s. TMK m. 1021/1) Değinilen yasa hükümlerinde öngörüldüğü üzere, hukukumuzda ayni hakkın doğumu veya kaldırılması tescil işleminin yapılmış olmasına bağlıdır. Başka bir değişle hak tescil edilmedikçe ayni hak niteliğini kazanamaz; mülkiyetin nakledildiğinden söz edilemez. Diğer taraftan, taşınmazların tescilden önce mülkiyetlerinin geçmesine olanak sağlayan haller 4721 s....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ : ...Sulh Hukuk Mahkemesi M.. S.. ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ...Sulh Hukuk Hâkimliğinden verilen 29.07.2009 gün ve 118/848 sayılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacı tarafından süresinde istenilmiş olmakla, dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, dava konusu 134 ada 21 parselin kadastro çalışmaları sırasında yanlışlıkla M.. H.. adına tespit gördüğünü, oysa bu taşınmaz üzerinde önce murislerinin bilahare kardeşleriyle yaptığı taksim sonucu kendisinin zilyet bulunduğunu açıklayarak taşınmazın tapu kaydının iptalini ve adına tapuya tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı Hazine vekili, dava konusu taşınmazın 3402 sayılı Kadastro Kanununun 16. maddesi ve Maden Kanunu hükümlerine göre Devletin hüküm ve tasarrufu altında bulunan yerlerden olduğunu, davanın reddine karar verilmesi gerektiğini savunmuştur....
İhtiyati tedbir talep eden/ davacı vekili istinaf başvurusunda; davada ihtiyati tedbir için gerekli bağımsız bölümün devrine ilişkin alacak hakkının yaklaşık ispat koşulunun gerçekleştiğini, uygulamada sıklıkla görülen tapu iptali ve tescili talepli davalar yönünden doğan ihtiyaca binaen yaygın bir şekilde başvurulan ihtiyati tedbir yolu itibariyle, eldeki davada ortaya konulan tehlike ve sakınca dolayısıyla ihtiyati tedbir kararı verilmesi için meşru ve haklı sebeplerinin mevcut olduğunu belirterek; mahkemenin 16/07/2021 tarihli ihtiyati tedbir talebinin reddine dair verilen kararının kaldırılmasını, ..... bağımsız bölüm üzerinde HMK m. 389/1 ve TMK m. 1010/1-1 hükmü uyarınca kesin hüküm verilinceye dek tasarruf yetkisinin teminatsız kısıtlanarak ihtiyati tedbir kararı verilmesini talep etmiştir. Talep, eser sözleşmesinden kaynaklanan tapu iptali ve tescil veya alacak davasında ihtiyati tedbir istemine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ile Hazine, Köyceğiz Köyü Tüzel Kişiliği ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Amasya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 20.01.2010 gün ve 611/15 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... vekili ve davalı Hazine vekili taraflarından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, dava dilekçesinde 659 ve 772 sayılı parsellerin 50 yılı aşkın bir süreden beri vekil edeni tarafından tasarruf edildiğini, 1978 yılında yapılan kadastro tespitlerinde ölü Veli oğlu Hasan adına tapuya kayıt ve tescil edildiğini, Veli oğlu Hasan’ın 20 yılı aşkın süre önce öldüğünü açıklayarak TMK. nun 713. maddesi gereğince tapu kayıtlarının iptali ile vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ile Hazine, Köyceğiz Köyü Tüzel Kişiliği ... ve müşterekleri aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Amasya 2. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 20.01.2010 gün ve 611/15 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı ... vekili ve davalı Hazine vekili taraflarından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, dava dilekçesinde 659 ve 772 sayılı parsellerin 50 yılı aşkın bir süreden beri vekil edeni tarafından tasarruf edildiğini, 1978 yılında yapılan kadastro tespitlerinde ölü Veli oğlu Hasan adına tapuya kayıt ve tescil edildiğini, Veli oğlu Hasan’ın 20 yılı aşkın süre önce öldüğünü açıklayarak TMK. nun 713. maddesi gereğince tapu kayıtlarının iptali ile vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir....
