Bağdagül mirasçıları adına tesciline, Mart 1975 tarih 6 numaralı tapu kapsamındaki yerler hakkındaki davanın açılmamış sayılmasına karar verilmiş, hüküm davalı Hazine ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman nitelikli parselin 3402 Sayılı Yasanın 12/3. maddesi hükmüne göre tapu iptali ve tescile ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 Sayılı Yasının 5304 Sayılı Yasa ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı içinde bırakılmıştır. Genel arazi kadastrosu işlemi 2006 yılında yapılmıştır....
Mahkemece, davanın kabulü ile; ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi 153 ada, 342 ve 295 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile orman niteliğiyle ... ...si adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... vekili tarafından vekâlet ücretine yönelik olarak, davalı ... vekili tarafından esasa yönelik olarak temyiz edilmiştir. Dava, kadastro tesbitinde mera olarak sınırlandırılan taşınmaza yönelik orman iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 13.11.1979 tarihinde ilân edilen ve kesinleşen orman kadastrosu ile 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi gereğince yapılan ve arazi kadastrosu ile birlikte ilân edilerek kesinleşen aplikasyon ve 2/B madde uygulaması vardır....
Bozma sonrası asliye hukuk mahkemesince 2014/219 Esas - 2015/99 sayılı karar ile dava konusu taşınmazın 21/04/2015 havale tarihli bilirkişi raporuna ekli krokide (A) harfi ile gösterilen kısmının niteliğinin orman sayılan yerlerden olduğu gerekçesiyle davanın kısmen kabulü ile dava konusu Adana ili, Aladağ ilçesi, Kabasakal köyü 278 ada 18 parsel sayılı taşınmazın 21.04.2015 havale tarihli bilirkişi raporunda ekli krokide (A) harfi ile gösterilen 10912.48 m2'lik bölümünün davalılar adına olan kaydının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tapuda kayıt ve tesciline; krokide (B) harfi ile gösterilen kısmının ise orman sayılmayan yerlerden olduğu gerekçesiyle ekli krokide (B) harfi ile gösterilen 21197.59 m2'lik kısma ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava, orman iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu yapılmamıştır....
Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu parselin tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescile ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde orman kadastrosu 3402 sayılı Kanunun 5304 sayılı Kanun ile değişik 4. maddesi hükmüne göre yapılmış, çekişmeli parsel orman alanı dışında bırakılmıştır. Mahkemece, dava konusu taşınmazla ilgili davalı hakkında, ... Sulh Ceza Mahkemesinin 1972/190 esas sayılı dava dosyası ile işgal ve faydalanma suçundan dava açıldığı, yapılan yargılama sonucu, mahkûmiyet aldığı ve bu nedenle taşınmazın orman niteliğinde olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmişse de, anılan mahkûmiyet kararına tüm aramalara rağmen ulaşılamamıştır. O halde, ortada olmayan bu karar delil olarak kabul edilemez ve buna dayanılarak tapu kaydının iptaline karar verilmesi doğru değildir....
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve çekişmeli taşınmazın 1946 yılında 3116 Sayılı Yasa hükümlerine göre yapılıp kesinleşen orman kadastrosu sırasında devlet ormanı olarak sınırlandırıldığı, davacının dayandığı Temmuz 1306 tarihli yoklama tapu kaydının 4785 Sayılı Yasa hükümleri karşısında hukuki değerinin bulunmadığı, 2003 yılında yapılan aplikasyon ve 2/B madde çalışmalarında da çekişmeli taşınmazın bir bölümünün (3718 m2) orman sınırları içinde kalmaya devam ettiği ve 4416 parsel numarası verilerek orman niteliği ile tapuya tescil edildiği, 6827 m2 yüzölçümlü bölümün ise 2/B madde uygulaması sonucu Hazine adına orman sınırları dışına çıkarıldığı, gerçek kişinin 2/B madde sahasında kalan bölüm için aktif dava ehliyetinin bulunmadığı, orman alanında kalan bölümün de bu niteliğinin kesinleştiği ve dayanılan tapu kaydının yasal değeri bulunmadığı belirlenerek davanın reddine karar verilmesinde isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı vekilinin temyiz itirazlarının reddi...
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, mera iddiasıyla açılan tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde tesbit tarihinden önce orman kadastrosu yapılmamıştır. Çekişmeli parseller davalı ... Köyü çalışma alanı sınırları içinde gösterilerek genel arazi kadastrosu yapılmış ve ilan edilerek 01/09/2000 tarihinde kesinleşmiştir. Davacı ... Köyünde bu güne kadar arazi kadastrosu yapılmamıştır. Davacı Köyün iddiası, köy idari sınırlarına uyulmadan yapılan kadastro sırasında mera olarak sınırlandırılan 104 ada 122 parselin kendi köylerinin merası olduğunu orman olarak tespit edilen 104 ada 121 parselin de orman olmayıp mera olduğunu, orman olsa bile kendi köylerinin idari sınırları içinde bulunduğunu iddia ederek her iki parselin davacı ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Kadastro sırasında Mazı Köyü 167 ada 5 parsel sayılı 710,78 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 1937 tarih 761 tahrir nolu vergi kaydı ile çamlık niteliği ile Hazine adına tespit ve tescil edilmiştir. Davacı taşınmazın bitişik 6 sayılı parselle bütün halde kullanıldığını, 6 sayılı parselin oda yazıldığını, 5 sayılı parselin de tapu kaydının iptali ile adına tescili iddiasıyla dava açmıştır. Mahkemece davanın kabulüne ve dava konusu parselin tapu kaydının iptaline, davacı adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 3402 Sayılı Yasanın 12/3. Maddesi gereğince açılan tapu iptali ve tescile ilişkindir....
ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 27/05/2021 NUMARASI : None DAVA KONUSU : Tapu İptali Ve Tescil (Taşınmazın Orman Niteliğinin Çekişmeli Olması Nedeniyle) KARAR : Torbalı 2....
Hukuk Dairesi tarafından dayanak tapu kaydının çekişmeli taşınmaza uyduğu belirtilerek araştırmaya yönelik bozulduğu, karar tarihinden sonra çekişmeli taşınmaz hakkında devletleştirme (kamulaştırma) işlemi kesinleşerek 556 sayılı parsel olarak orman vasfıyla Hazine adına tescil edildiği, tescil tarihinden sonra verilen kararda ise taşınmazın orman olarak kamulaştırılması ve bedelinin tapu maliklerine ödenmesi nedeniyle davalıların tapu kaydı ile ilgilerinin kesildiği, zilyetlik hükümleri gözetildiğinde ise davacı ... lehine zilyetlik koşulları oluştuğundan taşınmazın mükerrer olacak şekilde adına tescil edildiği, verilen kararın Yargıtay denetiminden geçerek 08.11.1973 tarihinde kesinleştiği ve taşınmazın 09.04.1974 ve 27.09.1989 tarihli satış işlemleri ile davalılara geçtiği, ikinci oluşan tapu kaydının yolsuz tescil niteliğinde olduğu, TMK’nin 1023. madde hükmünün uygulanma imkanının bulunmadığı belirtilerek, Hazine'nin davasının kabul edilmesi” gereğine değinilmiştir....
iptaline karar verildiği, hükmün ... ve Hazine tarafından temyiz edildiği; temyize konu tapu iptali ve tescil davasının da çekişmeli taşınmazın orman kadastro çalışmalarında 2/B madde uygulamasına konu olduğu iddiasıyla açıldığı, 2/B madde uygulaması......
