Hükmü, davacılar vekili ile davalı-birleştirilen dosyanın davacısı vekili temyiz etmiştir. 1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve dosya kapsamına göre; davacılar vekilinin temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2-Davalı-birleştirilen dosyanın davacısı vekilinin temyiz itirazlarına gelince; Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 04.12.1996 tarihli ve 1996/14-763-864 sayılı kararında da belirtildiği gibi, tapu tahsis belgesi bir mülkiyet belgesi olmayıp yalnızca fiili kullanmayı belirleyen ve ilgilisine kişisel hak sağlayan bir zilyetlik belgesidir. Somut olayda, ... tarafından düzenlenen 09.11.1987 tarihli ve 292 no'lu tapu tahsis belgesi ile 171 ada 4 parsel sayılı taşınmazda muris ...'in gecekondusunun bulunduğu 400 m2 kısmın muris adına tahsis edildiği, bu kısmın daha sonra ifraz edilerek 171 ada 21 parsel sayılı taşınmaza dönüştüğü ve ... adına kayıtlı iken ifrazla birlikte 23.12.2011 tarihinde muris ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 30.09.2009 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 14.02.2012 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dosya içerisindeki ... ve ... adına düzenlenen tapu tahsis belgelerinin bulunduğu bölgede ıslah imar planı yapıldığı anlaşıldığından tapu tahsis belgesi yazı ekinde tapu müdürlüğüne gönderilerek, bu tapu tahsis belgelerinin şerh edildiği imar tapuları ile dağıtım cetvellerinin ayrıca tapu tahsis belgelerinde belirtilen gecekonduların üzerinde bulunduğu imar parsellerinin tapu kayıtlarının getirtilerek Dairemize gönderilmesi için dosyanın MAHALLİNE GERİ ÇEVRİLMESİNE...
Yargıtay Hukuk Genel Kurulunun 4.12.1996 tarihli ve 1996/14-763-864 sayılı kararında da belirtildiği gibi, tapu tahsis belgesi bir mülkiyet belgesi olmayıp yalnızca fiili kullanmayı belirleyen ve ilgilisine kişisel hak sağlayan bir zilyetlik belgesidir. Tapu tahsis belgesinin varlığı tahsis edilen yerin adına tahsis yapılan kişi veya mirasçıları adına tescili için yeterli değildir....
Mahkemece, dava kabul edilmiş, 967 m2 olduğu anlaşılan ve imar uygulaması sonucu 4737 ada 4 sayılı parseli oluşturan kayıttaki davalı Hazinenin 591/967 payının iptali ile payları oranında ... mirasçıları adına tesciline karar verilmiştir. Hükmü, davalılar temyiz etmiştir. Hukuk Genel Kurulunun 4.12.1996 tarihli ve 1996/14-763-864 sayılı kararında da belirtildiği gibi, tapu tahsis belgesi bir mülkiyet belgesi olmayıp yalnızca fiili kullanmayı belirleyen ve ilgilisine kişisel hak sağlayan bir zilyetlik belgesidir. Tapu tahsis belgesinin varlığı tahsis edilen yerin adına tahsis yapılan kişi veya mirasçıları adına tescili için yeterli değildir....
Yasa uyarınca ıslah-imar planlarının yapılmadığını bildirmiş ise de, tahsis belgesinin verildiği 13.05.1987 tarihi üzerinden bunca yıl geçtiği halde gerekli imar palanlarını yapmadığını, 4. Arsa bedelini ödeyerek tapu tahsis belgesi aldığını, yapı bedelinin tahsili için tarafına alacak davası olarak devam etme imkanının tanınmadığını, davanın reddine karar vermiş olmasının da usul ekonomisi ilkesine ve hukuka aykırı olduğunu bildirmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk Tahsis kapsamındaki yerin hak sahibi adına tescil edilebilmesi için; -Hukuki yönden geçerliliğini koruyan bir tapu tahsis belgesinin bulunması, -Tahsise konu yerde 3194 ... Yasa'nın 18 inci maddesi uyarınca imar planı veya 3290 ... Yasa ile değişik 2981 ......
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 17.07.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali, tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 19.11.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, tapu tahsis belgesine dayalı tapu iptali ve tescil istemiyle açılmıştır. Davalılar, dava konusu taşınmazın sit alanı kapsamında olduğunu, tapu tahsis belgesine dayalı iddianın dinlenemeyeceğini, açılan davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, bilirkişi sözüne bakılarak istek kabul edilmiştir. Hükmü, davalılar temyiz etmiştir. Davadaki istemin dayanağı, 20.07.1984 tarihli tapu tahsis belgesidir....
Başvurusu yapılmış, ancak tapu tahsisi henüz yapılmamış gecekondunun, hak sahibi niteliklerini taşıyan bir başka kişiye satılması halinde satış belgesi ibraz edilmek kaydı ile tapu tahsis belgesi satın alan kişi adına düzenlenir." Bozma ilamımızda, bu davanın açılabilmesi için 2981 sayılı Kanun hükümleri gereğince davacı adına düzenlenmiş bir tapu tahsis belgesi bulunması, ayrıca tescile karar verilebilmesi için de yukarıda belirtilen koşulların gerçekleşmiş olması gerektiği, davacı tarafından usulüne uygun olarak düzenlenmiş bir tapu tahsis belgesi sunulmadığından davanın reddine karar verilmesi gerektiği belirtilerek hüküm bozulmuş ise de davacı, tapu tahsisinin yapılmadığı aşamada tapu tahsis belgesi sahibi ...’ten, tapu tahsis belgesi alındıktan sonra da ...’in mirasçılarından hak sahipliğini temlik aldığından artık tapu tahsis belgesine dayalı olarak tapu iptali ve tescil talebinde bulunabilecektir. Nitekim davacı ...'...
Bu ilkeler ışığında somut olaya bakıldığında; Davacı taraf dava konusu 4045 ada 1 parsel sayılı taşınmaz hakkında tapu tahsis belgesi olduğunu ileri sürerek söz konusu taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescilini talep etmiştir. Aksaray Belediyesinin dosya arasına göndermiş olduğu yazılardan dava konusu parsele ilişkin davacılar T1 ve T2 adına kayıtlı tapu tahsis belgesi gereğince aynı mahalle 4046 ada 3 parsele tapu tahsis belgesinin taşındığını bildirmiştir....
Temyiz Sebepleri Davacılar vekili temyiz dilekçesinde; bozma kararının hatalı yorumlandığını, davacılar yönünden tapu tahsis belgesine konu hakları ... aldıkları tarihte tapu iptali ve tescil isteme koşullarının oluşup oluşmadığının araştırılması gerektiğini, kararın gerekçesinin hatalı olduğunu, tescil için gerekli koşulların oluştuğunu beyan ederek ve re'sen gözetilecek sebeplerle kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, tapu tahsis belgesine konu şahsi hakkın satış vaadi sözleşmesiyle temlikine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2....
Hükmü, davalı vekili temyiz etmiştir. 1-Yapılan yargılamaya, toplanan delillere ve tüm dosya içeriğine göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2- 2981 sayılı Yasanın 3290 sayılı Yasa ile değişik 10/son maddesinde ''ıslah imar planı yapılmış ve yapılacak bölgelerde bu kanun kapsamına giren ve tapu tahsis belgesi verilen ... arsa ve arazileri, iktisap tarihine bakılmaksızın aynı amaçta kullanılmak üzere ilgili belediyelere devredilir'' hükmü düzenlenmiştir. Somut olaya gelince; dava konusu 4243 ada 4 parsel sayılı taşınmazın ... adına 1987 tarihinde tescil edildiği ve dava dışı ... .. adına 06.01.1987 tarihli tapu tahsis belgesi düzenlendiği, hak sahibi . ... tarafından ... .... Noterliğinin 01.03.2004 tarih, .....yevmiye no'lu işlemi ile 4243 ada 4 parsel sayılı taşınmazın .... Belediyesine devri için tapu tahsis belgesinden edindiği haklarından feragat ettiği anlaşılmaktadır....
