"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi K A R A R Mahkeme kararında yapılan nitelendirmeye göre dava, sözleşmenin tarafları arasında tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat istemi ile açılmış olup yargılama sırasında dava tazminata dönüştürülmüştür. Davanın açıklanan bu nitelendirmesine göre, 14.02.2011 tarih ve 27846 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 09.02.2011 tarih ve 6110 sayılı Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 8.maddesi ile 2797 Sayılı Yargıtay Kanununun 14.maddesinde yapılan değişiklik uyarınca, Yargıtay Başkanlar Kurulunun 11.04.2011 tarih ve 14 sayılı Kararı ile hazırlanıp, Yargıtay Büyük Genel Kurulunun 12.05.2011 tarih ve 1 sayılı kararı ile aynen kabul edilen ve 02.06.2011 tarih ve 27952 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren hukuk dairelerine ilişkin işbölümü uyarınca temyiz incelemesi Yargıtay 13.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali, Tescil ve Alacak ... ile ... aralarındaki tapu iptali, tescil ve alacak davasının kısmen kabulüne ve kısmen reddine dair Didim (Yenihisar) Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 02.07.2010 gün ve 154/304 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... vekili, davalı adına kayıtlı ... Gevrek Mevkiindeki 7876 parsel sayılı taşınmazı 23.6.2005 tarihli senet ile 45.000 İngiliz Sterline satın ve devraldığını, satış parasını davalıya ödediğini ileri sürerek öncelikle tapu kadının iptali ile vekil edeni adına tesciline, bu isteğin yerinde görülmemesi durumunda ise aylık % 10 faizi ile birlikte ödenen satış bedelinin ve sözleşmenin 8.maddesinde belirtilen tapuda devir yapmayan satıcının ödemesi gereken 10.000 İngiliz Sterlininin davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiştir....
Öncelikle sözleşme konusu taşınmaz üzerine arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapılabilmesi ve yapılan sözleşmenin paydaşları ve yükleniciyi bağlayıcı olması için tüm paydaşlarca ya da yetkili temsilcilerince sözleşmenin imzalanmış olması veya yapılan sözleşmeye "onay" verilmesi zorunludur. Yukarıda açıklandığı üzere mahkemece, asıl ve ek sözleşmeye konu taşınmazların tedavüllü tapu kayıtları dosyaya getirtilmediğinden, asıl ve ek sözleşme tarihlerinde taşınmazların başkaca paydaşları olup olmadığı anlaşılamamaktadır. Dosya içerisindeki ortaklığın giderilmesi davasına ilişkin dosyadaki tapu kaydında, ek sözleşmeye konu taşınmazda H. Y. adında bir paydaş daha olduğu görülmüş, davalılar vekilince sunulan cevap dilekçesinde H. Y.ile ek sözleşme imzalandığı açıklanmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 3.7.2006 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın reddine dair verilen 8.5.2008 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava, satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davalılar 19.9.2003 günlü taşınmaz satış vaadi sözleşmesinin feshedildiğini, açılan davanın reddini savunmuştur. Mahkemece dava reddedilmiştir. Hükmü davacı temyiz etmiştir. Davada dayanılan 19.9.2003 günlü sözleşme biçimine uygun düzenlenmiştir....
Mahkemece, bilirkişi raporu ve tüm dosya kapsamından, adi yapılan sözleşmenin, tapu kaydının davalı şirkete devri ile geçerli hale geldiği, inşaatın zamanında teslim edilmediği, bu nedenle fesih hakkı doğduğu, ancak davalıların iyiniyetli üçüncü kişiler olduğu gerekçesiyle, sözleşmenin geriye etkili feshine, tapu iptal ve tescil talebinin reddine, fesih halinde olumlu zarar istenemeyeceğinden tazminat talebinin reddine; ipotek yargılama sırasında kaldırıldığından birleşen davada karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiştir. Karar, asıl ve birleşen davada davacılar vekilince temyiz edilmiştir. 1) Asıl ve birleşen dava konusu olan 6 parsel numaralı taşınmazın tapu kayıtlarından, yargılama sırasında, önce birleşen davada davalı kooperatife, daha sonra da dava dışı üçüncü kişilere tapuda devredildiği anlaşılmaktadır....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 20.07.2001 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil, birleştirilen dava davacı vekili tarafından 26.12.2001 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; asıl davanın ve birleştirilen davanın reddine dair verilen 10.03.2015 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 29.11.2015 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacılar vekili Av. ... geldi. Başka gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelen tarafın sözlü açıklamaları dinlendi. Duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakanları ...'ın başka davada avukatı olan davalının davaya konu taşınmazları üzerine geçirdiğini, işlemin ehliyetsizlik, hile ve vekalet görevinin kötüye kullanılması nedenleriyle geçersiz bulunduğunu ileri sürerek tapu iptali- tescile karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, davacıların mirasbırakanın kendi iradesiyle taşınmazları devrettiğini, dava açma süresinin de geçtiğini belirtip davanın reddini savunmuştur. Davanın kabulüne ilişkin olarak verilen mahkeme kararına karşı davalının yaptığı istinaf başvurusu Bölge Adliye Mahkemesince değişik gerekçe ile esastan reddedilmiştir....
Gecekondusu muhafaza edilemeyen hak sahiplerine aynı bölgede veya diğer gecekondu ıslah veya önleme bölgesinde başka bir arsa veya hisse verilir. Tahsis edilen arsa veya hissenin bedeli 4/11/1983 tarih ve 2942 Sayılı Kanun veya 6/6/1984 tarih ve 3016 Sayılı Kanuna göre tespit edilir.” 23. Kanun maddesinde bahsi geçen tapu tahsis belgesi, imar mevzuatına aykırı olarak inşa edilmiş yapılarla gecekondulara 2981 sayılı Kanun gereğince bazı yükümlülüklerin yerine getirilmesi şartıyla verilen kullanma izni ve hak sahipliğini gösteren belge olarak tanımlanabilir. 24....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine 08.02.2008 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil veya tazminat istenmesi üzerine yapılan muhakeme sonunda; tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne dair verilen 01.02.2011 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 28.06.2011 günü mürafaa icrasından sonra dosyada görülen eksiklik nedeniyle evrak mahalline iade edilmiştir. Anılan eksikliğin giderilmesinden sonra dosya tekrar Dairemize gönderilmiş olmakla içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _K A R A R_ Dava, yüklenicinin temliki işlemine dayalı tapu iptali tescil, ikinci kademedeki istek ise yükleniciye yapılan ödeme tutarı 30.000 TL nin tahsili istemlerine ilişkindir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi _K A R A R_ Dava, taşınmaz mal satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali tescil olmazsa tazminat istemine ilişkin açılıp ıslah yoluyla sadece tazminat istenilmiş, karşı dava sözleşmenin iptali olup tazminat talebi reddedilerek sözleşmenin iptali kabul edilmiş, temyizde bu yönde olduğundan temyiz inceleme görevi 2797 sayılı Yargıtay K.nun 14.maddesi gereğince temyiz incelemesi 13.Hukuk Dairesine ait bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen nedenle dosyanın görevli sözü edilen Yüksek Daire Başkanlığına gönderilmesine, 13.12.2007 tarihinde oybirliği ile karar verildi....
