"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ve davalı ... vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: Kadastro sırasında, ... ilçesi, ... köyü, 107 ada 31 parsel sayılı 13.351,27 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, vergi kaydına dayanılarak tarla ve koru niteliği ile davalı ... adına tespit ve tapuya tescil edilmiştir. Davacı taşınmazın orman sayılan yerlerden ve fiîlen orman olduğu iddiasıyla, tapu kaydının iptali ve orman niteliği ile adına kayıt ve tescilini istemiştir. Asliye hukuk mahkemesi değer yönünden görevsizlik kararı vermiş, dosya sulh hukuk mahkemesine gönderilmiştir....
Yönetimi, 3402 sayılı Kanunun 22. maddesinin ikinci fıkrasının (a) bendi hükmüne göre yapılan kadastro haritalarının yeniden düzenlenmesi ve tapu sicilinde gerekli düzeltmelerin yapılması işleminde Uludere Köyü (eski) 7580 parsel sayılı, 9240 m2 yüzölçümündeki taşınmazın, (yeni 12095 ada 560 parsel numaralı ve 9240 m2 yüzölçümlü) yine davalı adına tesbit edildiğini, yenileme işleminin kanun ve yönetmelik hükümlerine uygun yapılmadığını, taşınmazın orman sayılan yerlerden olduğunu ileri sürerek, tapu kaydının iptali ile Hazine adına tapuya tescili istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, yenileme kadastrosuna itiraz yönünden davanın reddine, dava konusu taşınmazın tesbit gibi tesciline, tapu iptali ve tescil talebi yönünden dava dilekçesinin görev yönünden reddine karar verilmiş, hüküm Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, yenileme kadastrosuna itiraza ilişkindir....
KARŞI OY YAZISI Çekişmeli taşınmaz 1998 yılında yapılıp 1999 yılında ilan edilen genel arazi kadastrosu sırasında 242 ada 2 parsel sayısı ile orman niteliğiyle Hazine adına tespit edilmiş, tespite itiraz edilmemesi neticesinde taşınmazın orman niteliği kesinleşmiştir. 28/05/1987 tarihinde yürürlüğe giren 3373 sayılı 2012/6563 - 8539 Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 11. maddesi, tapu maliklerine 10 yıl içerisinde genel mahkemelerde orman kadastrosuna itiraz imkanı tanımıştır. Davacı, tapu kaydına tutunmaksızın, zilyetliğe dayanarak eldeki davayı açmıştır. 3402 sayılı Kadastro Yasasının 4/3. maddesinde "kadastro çalışma alanı sınırında orman bulunduğu takdirde; durum çalışmaya başlamadan iki ay önce Orman Genel Müdürlüğüne bildirilir. Bu yerlerin orman sınırlaması ve orman sınırı dışına çıkarma işlemleri 6831 sayılı Orman Yasası hükümlerine göre orman kadastro komisyonlarınca tesbit ve haritasına işaretlenerek tutanakları ile birlikte kadastro ekiplerine teslim edilir....
Mahkemece davanın kabulüne, orman kadastro komisyon kararının iptali ile davacı adına tappuya tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, altı aylık süre içinde açılan orman kadastrosuna itiraz davası niteliğindedir. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve mahkemece çekişmeli taşınmazın 6831 Sayılı Yasanın 1/G maddesinde yazılı koşulları taşıdığı ve bu hali ile orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlenerek davanın kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmamaktadır....
Mahkemece davanın kabulüne, orman kadastro komisyonunca yapılan tespitin iptali ile taşınmazın davacılar adına tesciline karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, altı aylık süre içinde açılan orman kadastrosuna itiraz davası niteliğindedir. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve mahkemece çekişmeli taşınmazın 6831 Sayılı Yasanın 1/G maddesinde yazılı koşulları taşıdığı ve bu hali ile orman sayılmayan yerlerden olduğu belirlenerek davanın kabulüne karar verilmesinde isabetsizlik bulunmamaktadır....
Kaldı ki; çekişmeli taşınmaz yörede orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 5304 sayılı Yasa ile değişik 4. maddesine göre yapılmış ve tutanak orman niteliği ile kesinleşmiştir. Bu değişiklik, hükmün 5831 sayılı Yasa ile 6831 sayılı Yasanın 7. maddesine "Ancak, henüz orman kadastrosuna başlanılmamış yerlerde, 3402 sayılı Kadastro Kanunu hükümlerine göre belirlenen orman sınırı, orman kadastro komisyonunca belirlenen orman sınırı niteliği kazanır" cümlesiyle eklenmiştir. Buna göre; orman kadastrosu kesinleşen yerlerde, 3402 sayılı Yasanın 12/3. maddesine göre 10 yıllık süre içerisinde tapu sahiplerinin artık tapu kaydına dayanma koşulu dışında, zilyetliğe dayalı olarak orman kadastrosuna itiraz ve niteliği orman olarak taşınmazların tapu kayıtlarının iptalinin de istenemeyeceği HGK' nın 08/06/2005 gün ve 2005/20 - 327 - 377 sayılı ve 28/06/2006 gün ve 2006/20- 467 - 494 sayılı ve Yargıtay 20....
Kaldı ki; çekişmeli taşınmaz yörede orman kadastrosu 3402 sayılı Yasanın 5304 sayılı Yasa ile değişik 4. maddesine göre yapılmış ve tutanak orman niteliği ile kesinleşmiştir. Bu değişiklik, hükmün 5831 sayılı Yasa ile 6831 sayılı Yasanın 7. maddesine "Ancak, henüz orman kadastrosuna başlanılmamış yerlerde, 3402 sayılı Kadastro Kanunu hükümlerine göre belirlenen orman sınırı, orman kadastro komisyonunca belirlenen orman sınırı niteliği kazanır" cümlesiyle eklenmiştir. Buna göre; orman kadastrosu kesinleşen yerlerde, 3402 sayılı Yasanın 12/3. maddesine göre 10 yıllık süre içerisinde tapu sahiplerinin artık tapu kaydına dayanma koşulu dışında, zilyetliğe dayalı olarak orman kadastrosuna itiraz ve niteliği orman olarak taşınmazların tapu kayıtlarının iptalinin de istenemeyeceği HGK' nın 08/06/2005 gün ve 2005/20 - 327 - 377 sayılı ve 28/06/2006 gün ve 2006/20- 467 - 494 sayılı ve Yargıtay 20....
Mahkemece, 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi gereğince yapılan orman kadastrosuna ilişkin tutanaklar ve haritasının işin bitimi ile Kadastro Müdürlüğüne verilip arazi kadastrosuna ilişkin tutanaklar ile birlikte 30 günlük askı ilanına tabi tutulacağı, ilanın bitimi ile arazi kadastrosu ile birlikte orman kadastrosunun da kesinleşeceği, 30 günlük bu sürenin hak düşürücü süre olduğu, 3373 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 11. maddesi sadece tapu sahibi gerçek ve tüzel kişilere 10 yıl içinde orman kadastrosuna itiraz davası açma hakkının tanındığı, somut olayda davacının kazandırıcı zaman aşımı zilyetliğine dayanıp tapuya dayanmadığı, gerekçesiyle herhangi bir keşif ve uygulama yapmadan taşınmazın neresi olduğu belirlenmeden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, orman kadastrosu sonucu Hazine adına tapuya tescil edilen orman parselinin zilyetliğe dayalı tapu kaydının iptali ve tescile ilişkindir....
Mahkemece, 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesi gereğince yapılan orman kadastrosuna ilişkin tutanaklar ve haritasının işin bitimi ile Kadastro Müdürlüğüne verilip arazi kadastrosuna ilişkin tutanaklar ile birlikte 30 günlük askı ilanına tabi tutulacağı, ilanın bitimi ile arazi kadastrosu ile birlikte orman kadastrosunun da kesinleşeceği, 30 günlük bu sürenin hak düşürücü süre olduğu, 3373 Sayılı Yasa ile değişik 6831 Sayılı Yasanın 11. maddesi sadece tapu sahibi gerçek ve tüzel kişilere 10 yıl içinde orman kadastrosuna itiraz davası açma hakkının tanındığı, somut olayda davacının kazandırıcı zaman aşımı zilyetliğine dayanıp tapuya dayanmadığı, gerekçesiyle herhangi bir keşif ve uygulama yapmadan taşınmazın neresi olduğu belirlenmeden davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir. Dava, orman kadastrosu sonucu Hazine adına tapuya tescil edilen orman parselinin zilyetliğe dayalı tapu kaydının iptali ve tescile ilişkindir....
Hukuk Dairesinin 09.12.2015 tarih ve 2015/480 Esas, 2015/12355 Karar sayılı ilamıyla özetle; ‘‘Davanın, davacı Hazine yönünden taşınmazın tapu kaydının iptali ile mera olarak özel siciline kaydedilmesi, müdahil Orman İdaresi yönünden ise tapu kaydının iptali ile orman niteliği ile Hazine adına tescili istemine ilişkin olduğu, dava devam ederken Kayalıoğlu Beldesinde 6831 sayılı Kanun kapsamında orman kadastrosu ve 3302 sayılı Kanun ile değişik 2/B madde uygulama çalışmalarına 26.09.2001 tarihinde başlandığı eldeki dava nedeniyle kadastro çalışmalarının kesinleşmediği, Kayalıoğlu köyünde arazi kadastrosunun 1959 yılında 766 sayılı Tapulama Kanunu gereğince yapıldığı ve taşınmazın mera olarak sınırlandırıldığı, dosya kapsamından, davanın 09.06.1999 tarihinde açıldığının ve yörede dava tarihinden sonra 26.09.2001 tarihinde başlayan orman kadastro ve 2/B madde uygulama çalışmaları nedeniyle davanın aynı zamanda orman kadastrosuna itiraza dönüştüğünün anlaşıldığı, orman kadastrosuna itiraz...
